Situé dans le secteur recherché de Kergoat à Brest, à deux pas des universités, des transports et des commerces, découvrez cet agréable appartement T4 de 72,52 m², idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Deux balcons totalisant 7,90 m² viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter d'un agréable espace extérieur.

Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien.

Actuellement loué en colocation à trois étudiants pour un loyer mensuel de 1 200 €, ce bien représente une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 9 % sur le prix d'acquisition FAI.

Ref : 680KJ

Classe énergie : E - Classe climat : B.

Copropriété de 60 lots, dont 30 à usage d'habitation. Charges annuelles : 916 €.

Prix de vente : 159 900 € FAI, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A vendre : Appartement 4 pièces à Brest - Réf : PZ00305 -FL

Découvrez cet appartement spacieux de 80 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu de 8 étages AVEC ASCENSEUR à Brest secteur KERGOAT. Ce bien, en bon état, comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 30 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave.

Idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que les différentes faculltés, le Collège Kerhallet et l'Ecole primaire publique Kerhallet, accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au bus en 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et bien situé dans un quartier dynamique de Brest. Contactez Barraine […] Voir l’annonce immobilière >>