BREST - CENTRE. Réf : PC00484-PFU

Découvrez cet appartement unique de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 50, au coeur de Brest-Centre. Avec une surface généreuse, cet espace de vie lumineux offre un séjour cuisine spacieux de 61 m2 exposé Sud, parfait pour accueillir vos moments de convivialité.

L'appartement se compose de 2 chambres d'un espace bureau supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Trois caves en sous-sol, dont une très grande.

Les beaux volumes et l'esprit loft de cet appartement, avec un ancien bar toujours présent, en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Vous apprécierez également les trois caves qui accompagnent ce bien, idéales pour le rangement.

Ce bien rare sur le marché offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.

A proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, tels que l'Institut de Géoarchitecture et le Service Universitaire de Médecine Préventive, ainsi que plusieurs établissements scolaires comme le Collège privé Sainte-Anne et la Cité Scolaire de l'Harteloire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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BREST - PROCHE KERICHEN. Réf : PC00505-KS

Situé dans une copropriété bien tenue, à proximité de la future ligne de tramway de la Place Albert 1er, découvrez cet appartement T4 de 67m2. Bénéficiant d'une belle orientation est-ouest, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès au balcon,, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle avec loggia attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche.

L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. La chaudièfe est collective. Les charges comprennent donc la consommation d'eau et de chauffage.

Pour le stockage, ce bien est vendu avec une cave privative. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble et privatif à la copropriété.

Le bien est situé à quelques minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas à quelques minutes du logement. On trouve également trois bureaux de poste, deux instituts universitaires et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (158 kWh/m2 annuels) et de catégorie D (chiffre annuel : 30 Kg CO?/m2).

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