APPARTEMENT NEUF HAUTE PERFORMENCE ENERGETIQUE RE2020 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - GARANTIES CONSTRUCTEUR

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Régis JAFFRENNOU - - Responsable de projets

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CADRE DE VIE ET ACCESSIBILITÉ

Implanté dans un cadre vert, le secteur offre commerces, écoles et transports à proximité. Le tramway et les bus mènent au centre-ville en 15 min, à l'université en 17 min et à la technopôle en 15 min. La plage est à 10 min en voiture.

ARCHITECTURE ET RÉSIDENCE

Cette réalisation contemporaine et durable s'entoure de sentiers et d'un jardin commun. L'adresse privilégie les mobilités douces avec ses locaux vélos et sa salle partagée, tout en garantissant une haute performance énergétique.

VOTRE FUTUR APPARTEMENT T1

Cet appartement de 28 m² offre une pièce de vie spacieurse de 19 m² se prolongeant sur un balcon exposé sud, idéal pour se détendre en fin de journée. La salle d'eau attenante est équipée d'un meuble vasque et douche à l'italienne.

Que se soit pour un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement offre de solides prestations.

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=> LES AVANTAGE DU NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Charges réduites grâce aux normes Basse Consommation RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies

- Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Quartier des Quatre Moulins / Rive Droite Studio T1 | Dernier étage.

Niché au dernier étage d'un petit collectif sécurisé de la rue Anatole France, découvrez ce studio T1 à fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un espace cuisine indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Sa situation en hauteur lui offre calme et luminosité, sans voisin au-dessus.

Situé au coeur des Quatre Moulins, l'emplacement est stratégique : commerces au pied de l'immeuble, transports en commun directs vers les universités, le centre-ville et l'Arsenal.

A découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en BRETAGNE, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence supplémentaire. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Découvrez une opportunité sur BREST OUEST. Située dans le nouvel écoquartier verdoyant de la Fontaine Margot , cette résidence neuve allie parfaitement la sérénité d'un environnement préservé et la praticité urbaine.

L'emplacement est idéalement pensé pour séduire étudiants, jeunes actifs et personnel médical, garantissant une excellente rentabilité et une location rapide :

À 11 min de l'Hôpital de la Cavale Blanche.

À 17 min de l'Université Bretagne Occidentale (UBO).

Rejoignez l'hypercentre brestois en 15 min et profitez de la plage de Sainte-Anne à 10 min en voiture.

Desserte optimale : Bus (Lignes 4/10/41/52) et Tramway (Ligne A) à proximité directe.

Normes RE2020 : isolation thermique renforcée. Chauffage électrique, ballon thermodynamique.

Volets roulants électriques, Ascenseur, Salles d'eau équipées.

Salle partagée conviviale et de grands locaux vélos sécurisés, Jardin intérieur paysager.

Livraison printemps 2028.

T1bis ou Petit t2 au 2è étage exposé sud, avec terrasse profondeur 1,93m.

Salle d'eau douche à l'italienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Livraison printemps 2028.

Ce studio est situé au 2è étage exposé sud, avec terrasse de 3,25m sur 1,85m.

Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

La résidence DOMAINE DE LA SOURCE signée VINCI Immobilier est idéalement située dans le quartier Fontaine Margot à l’ouest de Brest, ville connue pour son riche passé maritime et sa base navale. Elle s’intègre parfaitement dans une zone naturelle préservée entre prairies, parc et bocage, tout en étant à 10 min des 1ères plages.

Le DOMAINE DE LA SOURCE bénéficie d'un accès rapide aux principaux bassins d’emplois (Thalès, l’institut Ifremer, ...), centres-commerciaux, écoles et services. Sa desserte en transports en commun, bus et tramway permet de rejoindre le centre-ville de Brest en moins de 25 min.

Composée de logements du Studio au 4 pièces, et de maisons 4 pièces avec jardin, la résidence propose des intérieurs modernes et […] Voir le programme immobilier neuf >>

Brest - Valy Hir

Réf : SI00592-SR

Exclusivité Barraine IMMO - Brest Siam ! Venez découvrir ce superbe appartement T1 de 28,67 m2 situé au 2ème étage d'une résidence des années 70 en bon état. Ce bien lumineux, exposé ouest, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Vous apprécierez le double vitrage PVC et les volets roulants pour votre confort. Idéalement situé à seulement 2 minutes du tramway (arrêts Vali Hir et Coat Tan), 1 minute du bus, et à 5 minutes de l'école primaire publique Jean de La Fontaine. Les commerces sont à 100 mètres, ainsi que plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et médecins à proximité. La mer est accessible en 3 km, tout comme une piscine. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. La fibre optique est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BREST AVENIR IMMOBILIER.

Venez découvrir cet appartement T1, idéal pour un investissement locatif.

Situé sur le secteur recherché de Saint Michel, il est actuellement loué en meublé : 430 euros + 20 euros

L'appartement, dalle béton, comprend une cuisine, une pièce principale meublée et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC.

Une VMC a été installée en 2023.

CLASSEMENT DPE D

Rare sur le marché.

REFERENCE BAI […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de BREST vous propose le bien immobilier ci-dessous :

BREST HYPER CENTRE A 2 PAS DE L'ESPACE JAURES,

Résidence de Standing récente avec ascenseur et place de Parking,

Agréable Type 1 au RDC.

Idéal investissement locatif ou Local Professionnel.

Entrée avec Placard, pièce principale donnant sur espace vert avec coin kitchenette, salle de Bains, wc.

Le grand + : 1 Place de Parking sous l'Immeuble.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>