Brest : studio, terrasse

Situé Situé RUE DE MENGUEN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne de nombreux investisseurs dans leurs projets immobiliers locatifs, en leur proposant une sélection rigoureuse de biens à fort potentiel. Grâce à notre expertise en fiscalité, en financement et en stratégie patrimoniale, nous intervenons sur des formats variés tels que les résidences de services, le meublé ou encore l'ancien rénové.

A découvrir : un studio entièrement meublé de 18,8 m², situé au troisième étage d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, à deux pas du tramway et à seulement 2 km du port de Brest.

Le logement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour fonctionnel avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien s'insère dans un ensemble moderne, parfaitement entretenu et pensé pour accueillir une clientèle mixte (affaires et loisirs) toute l'année.

Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?

- Localisation idéale à proximité immédiate du tramway et des lignes de bus

- Résidence de tourisme bien notée avec bail offrant une gestion sans contrainte

- Un rendement net régulier

- Un prix au m² attractif dans une ville dynamique et bien connectée

Cet actif immobilier est fait pour vous si...

- Vous privilégiez un investissement sécurisé avec peu d'aléas

- Vous souhaitez percevoir des loyers sans avoir à gérer vous-même le bien

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Une étude de financement gratuite peut vous être proposée par nos équipes, afin d'ajuster votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Chez ORPI - JARDINS D'AVALON - T1 30,9m2

Situé au sein d'une résidence sénior avec de nombreux services, Venez découvrir ce bel appartement situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif, il se compose :

d'une entrée avec rangements, un salon/séjour donnant sur le jardin exposé sud, une cuisine ouverte avec rangements, une salle d'eau spacieuse avec WC.

La résidence propose des services de gardiennage, de restauration, une salle de sport, une bibliothèque, des activités de sorties.

Loyer prévisionnel: 575€ Charges Comprises

Idéal investisseur

L'équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - SAINT-MARTIN. Réf : PC00483-KS

Dans un petit immeuble en dalle béton, situé dans une rue passante du coeur de Saint Martin, cet appartement T1 très bien agencé et en bon état dispose d'une pièce de vie avec mezzanine aménagée en coin nuit pour optimiser l'espace. Cuisine aménagée. Salle d'eau avec fenêtre. WC séparés. Placards. Fenêtres PVC DV avec volets roulants. Chauffage individuel électrique.

Le bien est actuellement loué par une étudiante depuis le 22/08/2024. Loyer pratiqué : 345 euros charges comprises.

L'appartement se situe dans un quartier calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Les établissements d'enseignement, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs structures d'accueil pour les plus jeunes.

Côté transports, la localisation est idéale : 15 lignes de bus et la ligne de tramway A (station Saint-Martin) se trouvent dans un rayon d'un kilomètre, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les campus. L'aéroport Brest-Bretagne est à seulement 8 km.

Les loisirs et services de proximité sont nombreux : cinémas, piscines, tennis, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries sont facilement accessibles à pied ou en transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Magnifique T1 avec balcon et stationnement privatif, un bien rare sur le secteur, à quelques minutes des plages.

L’appartement offre un beau balcon bien exposé, un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il bénéficie d’un emplacement très recherché.

Une opportunité de qualité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Vous désirez plus d’informations ? N’hésitez pas à m’envoyer un mail, un SMS ou à m’appeler : je vous apporterai un retour rapide.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin à Brest, au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, venez découvrir cet appartement T1 à rénover offrant un beau potentiel.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante lumineuse en raison de son exposition Sud-Est, d’une salle d’eau avec petit vélux, ainsi que de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports.

À visiter rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 813 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - SAINT-MARTIN . Réf : PC00433-KS

Situé dans une copropriété bien tenue, découvrez cet appartement traversant de type 1 d'environ 25m2. Il se compose d'une pièce principale avec lit en mezzanine, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

L''appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Cet appartement se situe dans un petit immeuble de deux étages.

L'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a 15 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint-Martin) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur deux bassins de natation et un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce grand T1 bénéficie d'un emplacement recherché, secteur Kerbernier, à proximité immédiate des facultés et des commodités.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant un espace de vie agréable. Vous disposerez également d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant un confort appréciable.

La copropriété bénéficie de travaux de rénovation énergétique avec isolation thermique par l'extérieur et d'une construction sur dalle béton, assurant confort thermique, bonne isolation phonique et qualité de bâti.

Une place de parking nominative complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>