iad France - Zoé Guimbretière vous propose: BREST – Appartement T5 rénové et meublé – 4 chambres – 81 m² – Rentabilité 10 %
À proximité immédiate de l’UBO, des commerces et du tramway, découvrez ce superbe appartement T5 entièrement rénové avec goût, vendu meublé et prêt à exploiter.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 81 m² séduit par sa luminosité, sa rénovation moderne et son agencement idéal pour une colocation ou une résidence principale.
L’appartement se compose :
• d’une entrée,
• d’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace repas,
• d’un salon lumineux,
• de 4 chambres meublées avec fermeture individuelle,
• d’une grande salle d’eau moderne avec double vasque et espace buanderie,
• d’un balcon de 4,5 m²,
• et d’une cave privative de 12 m².
Prestations :
✔ Appartement vendu entièrement meublé
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Double vitrage PVC
✔ Volets électriques
✔ Chauffage individuel gaz de ville
✔ Nombreux rangements
✔ Stationnement gratuit et facile
✔ Garage à vélos
Copropriété entretenue :
• Ravalement réalisé en 2018
• Toiture refaite en 2014
• Cage d’escalier rénovée en 2022
Faibles charges de copropriété : 936 €/an
Taxe foncière : 1 000 €
Ce bien conviendra parfaitement :
• à un investisseur recherchant une colocation clé en main,
• ou à une résidence principale avec possibilité d’agrandir facilement le salon en supprimant une ou deux chambres.
Potentiel locatif attractif avec une rentabilité brute estimée autour de 10 % selon mode d’exploitation.
Appartement moderne, lumineux et clé en main.
Une visite s’impose.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2029289 - 23/05/2026
Demandez plus d'infos à IAD France
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Brest
Vente appartement 5 pièces
Brest 29
Secteur Landais - dans une copropriété bien tenue. Un appartement composé d'un salon séjour donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue mer, une cuisine avec une loggia, une salle à manger à transformer avec possbilité de la transformer en chambre, deux chambres, une salle d'eau récente, un […] Voir l’annonce immobilière >>
