BREST SAINT-MARC / DOURIC Réf. : SI00649-KS

T4 81 m2 Dernier étage Séjour 38 m2 Exposition Sud Aperçu mer

A Brest, dans le secteur Saint-Marc -Douric, découvrez cet appartement T4 de 81 m2 situé au premier et dernier étage d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon-séjour de plus de 38 m2, exposé plein Sud, bénéficiant de puits de lumière et d'une vue dégagée avec aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Son agencement et les volumes de sa pièce de vie constituent des atouts pour ce bien.

L'appartement présente un bon état général et dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz de ville et la fibre optique est disponible. L'immeuble bénéficie également d'un bon état d'entretien général.

Situé dans le quartier Saint-Marc Douric à Brest, cet appartement bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement les commodités du port de Commerce, de Saint-Michel, du bourg de Saint-Marc et de la place de Strasbourg. Les transports en commun sont accessibles avec un arrêt de bus à moins d'une minute, le tramway à environ cinq minutes et les établissements scolaires à deux minutes.

Concernant les performances énergétiques, le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique (DPE), avec une consommation d'énergie primaire de 181,9 kWh/m2/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également classées D, avec 39,7 kg CO2/m2/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 euros et 1 890 euros, sur la base des prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec ses 81 m2, ses deux chambres, son séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest – Saint-Michel | Appartement de charme de 107 m² à proximité du centre-ville et de la gare

Coup de cœur pour cet appartement de caractère, idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Michel à Brest.

Au sein d’un immeuble de charme, cet appartement occupe à lui seul le deuxième étage,

D’une superficie de 107 m², il séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, et son cachet

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 34 m², sublimée par de magnifiques planchers d'autrefois, offrant un espace chaleureux et convivial.

La grande cuisine équipée et aménagée, avec son agréable coin séjour, constitue un véritable espace de vie.

L’espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie

L’immeuble dispose également d’une cave et d’un local à vélos.

Les atouts

107 m² habitables

Appartement occupant seul le 2ᵉ étage

Belle pièce de vie de plus de 34 m²

Beaux planchers et cachet de l’ancien

Grande cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur de Bellevue à Brest, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de tramway, venez découvrir cet appartement T5 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Situé au 3ᵉ étage, l'appartement développe une surface de 80,53 m² et propose des espaces confortables, adaptés aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement.

Il se compose notamment :

• D'un séjour spacieux de plus de 21 m²

• D'une cuisine indépendante de 9,62 m²

• De trois chambres, dont une de plus de 12 m²

• D'une salle de bains

• De WC séparés

L'appartement bénéficie également d'un balcon clos de plus de 6 m², apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

Grâce à ses trois chambres et ses volumes généreux, ce bien offre différentes possibilités d'aménagement : résidence principale, espace de télétravail ou encore projet d'investissement.

Un appartement fonctionnel et offrant de belles possibilités, à découvrir rapidement.

Référence : 779KJ

Nombre de lot de copropriété :

• CLASSE ÉNERGIE : C - 145kWh/m²/an

• CLASSE CLIMAT : A - 5kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 et 1930€

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché de la Croix-Rouge, à quelques pas de Lambézellec, découvrez ce bel appartement de 93 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing construite en 1980.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, prolongée par une grande arrière-cuisine offrant de nombreux rangements.

Le séjour lumineux exposé plein sud s'ouvre sur un grand balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, toutes dotées d'un parquet massif en chêne, dont une avec accès direct au balcon. Une spacieuse salle de bains et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Les menuiseries ont été remplacées en 2013. Une cave vient également compléter ce bien.

La résidence dispose d'un parking souterrain sécurisé avec de grands garages. […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur centre-ville, Hôpital des Armées. Appartement au dernier étage d'une petite copropriété en dalle béton bien entretenue. Seul sur le palier, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, balcon filant, 2 chambres, une salle d'eau récente et un espace buanderie. Vous profiterez également d'une vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour ce bel appartement entièrement rénové ! Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing et une salle d'eau. Proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCES CORNOUAILLE c'est un projet idéal adapté aux besoins actuels pour en faire sa résidence principale. C'est aussi 70 appartements répartis dans 2 résidences à taille Humaine offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant architecture moderne et élégante.

35 logements par résidence du 1er au 5ème étage avec ascenseur. Exposition optimisée, balcons prolongeant chaque espace de vie, accès sécurisé visiophone, chauffage par production collective par raccordement au réseau de chaleur urbain, avec module thermique dans chaque appartement, stationnement privatif en sous-sol.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, tram, commerces, écoles et le centre ville. Un quartier en transformation offrant un cadre de vie en devenir. Une opportunité d'accéder enfin à la propriété dans le cadre du dispositif PSLA*, idéal pour un premier achat en toute confiance, éligible au passeport pour l'accession (renseignements auprès de l'A.D.I.L29), PTZ (Prêt à Taux Zéro sous conditions)

LOUER C'EST ACHETER Dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) sous réserve des plafonds de ressources PSLA N-2 ZONE B1

Avantages :

> Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans

> Réduction des frais de notaire

> Accompagnement administratif, financier et technique

> Garantie de rachat et de relogement (sous conditions)

> TVA 5.5% pour l'acquisition d'un logement neuf à titre de résidence principale

Comment ça marche : Le logement neuf est loué avec option d'achat pour une durée déterminée, au cours de laquelle vous, locataire accédant, versez à Tymmo une redevance […] Voir le programme immobilier neuf >>

RESIDENCES CORNOUAILLE c'est un projet idéal adapté aux besoins actuels pour en faire sa résidence principale. C'est aussi 70 appartements répartis dans 2 résidences à taille Humaine offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant architecture moderne et élégante.

35 logements par résidence du 1er au 5ème étage avec ascenseur. Exposition optimisée, balcons prolongeant chaque espace de vie, accès sécurisé visiophone, chauffage par production collective par raccordement au réseau de chaleur urbain, avec module thermique dans chaque appartement, stationnement privatif en sous-sol.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, tram, commerces, écoles et le centre ville. Un quartier en transformation offrant un cadre de vie en devenir. Une opportunité d'accéder enfin à la propriété dans le cadre du dispositif PSLA*, idéal pour un premier achat en toute confiance, éligible au passeport pour l'accession (renseignements auprès de l'A.D.I.L29), PTZ (Prêt à Taux Zéro sous conditions)

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