Vente Appartement 4 pièces à Brest Quatre Moulins Queliverzan

4 pcs
2 ch
120㎡

200 000 € (1 667 €/m²)

50 rue anatole france, 29200 Brest

Vente Appartement 4 pièces à Brest Quatre Moulins Queliverzan

4 pcs
2 ch
120㎡

200 000 € (1 667 €/m²)

Appartement 4 pièces Brest Quatre Moulins Queliverzan

50 rue anatole france, 29200 Brest

Appartement T4 de 120 m², spacieux et lumineux, sans vis-à-vis, avec vue mer, exposé Sud, Rive droite

Situé au deuxième étage d’un immeuble remarquable de 1936, cet appartement atypique de 120 m² séduit par ses grands volumes, sa vue dégagée sur la mer et sa hauteur sous plafond de 2,90 m.

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🏡 Emplacement:

• Brest / Rive droite

• Situé au 50 Rue Anatole France, à mi-distance des quartiers de Saint-Pierre et des Quatre-Moulins

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🏡 Les atouts de l’appartement :

• Vue exceptionnelle sur la rade de Brest, du pont de Plougastel jusqu’à l’île Ronde

• Exposition principale plein Sud, côté rue sans vis-à-vis : salon, séjour et une chambre

• Exposition secondaire Nord, côté cour avec vis-à-vis lointain : une chambre, salle d’eau, cuisine et WC

• Grands volumes et lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, dont un élégant bow-window dans le séjour

• Hauteur sous plafond de 2,90 m, apportant espace et cachet

• Circulation fluide entre les pièces : hall d’entrée et dégagement larges de 2,40 m, facilement aménageables (bureau, bibliothèque…)

• Fenêtres insonorisées contre le bruit routier

• Immeuble d’architecture remarquable, bien entretenu et sécurisé

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🚗 Stationnement privatif :

• Garage fermé de 15 m², accessible sur cour, idéal pour stocker des affaires encombrantes et lourdes

• Place de stationnement privative devant le garage

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🏡 Locaux annexes liés à l’appartement :

• Local de 9m² au dernier étage, idéal pour stocker des affaires à l’abri de l’humidité

• Cave au sous-sol pour stocker des affaires inertes

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🛠 Travaux récents dans la copropriété :

• Toiture en zinc remplacée intégralement en 2018

• Façades ravalées en 2019

• Isolation du plancher bas (plafond des caves) en 2019

• Traitement antiparasitaire de la charpente réalisé en 2022

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🛠 Travaux récents dans l’appartement :

• Fenêtres côté Nord remplacées par du PVC double vitrage (Uw = 1.4 W/m².K) – Janvier 2015

• Chaudière gaz à condensation (30 kW) installée en juin 2023, visite d’entretien effectué en juin 2026 ; pompe de relevage remplacée le 05/08/26

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🔧 Travaux optionnels à prévoir :

Bien que la cuisine et la sde soient aménageables en l’état, des travaux de réfection peuvent y être menés pour se les approprier davantage :

• Réfection de la cuisine (mobilier, équipements, crédence)

• Réfection de la salle de bain (mobilier et faïence)

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🏡 Environnement :

 Centre-ville (bas de la rue de Siam) à 7mn en voiture ou 11mn en bus

 Commerces de proximité piétonne (rue Anatole France), boulangerie, poissonnerie, boucherie, charcuterie, pharmacie, presse…)

 Centre commercial à 4mn en voiture (Carrefour, Intersport, Bricodépôt et 40 autres boutiques…)

 Ecoles primaires à 1mn en voiture ou 5/6mn à pied (école privé Saint-André / école publique Paul Eluard)

 Collèges à 2/4mn en voiture ou 11/18mn à pied (Saint-Pol Roux et Kerbonne)

 Lycées à 3/5mn en voiture ou 9/13mn en bus (Saint-Charles et Javouhey)

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📍 Informations complémentaires :

• Vente entre particuliers (agents immobiliers : merci de ne pas tenter de prendre contact)

• Prix ferme

• Visite sur demande, selon disponibilités

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Ce bien rare offre un cadre de vie lumineux, spacieux, sans vis-à-vis, avec large vue sur la rade, dans un environnement calme.

Réf. - 11/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    200 000 € (1 667 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Gaz
  • Cave - Balcon - Grenier - Interphone - dernier étage
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