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Vente Appartement 4 pièces à Brest Lambezellec

4 pcs
3 ch
93㎡

199 000 € (2 140 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Brest Lambezellec

4 pcs
3 ch
93㎡

199 000 € (2 140 €/m²)

Appartement 4 pièces Brest Lambezellec

iad France - Hugo Pérou vous propose: Appartement 4 pièces avec cave et balcon à Brest – Idéalement situé

Situé entre Kerinou et Lambezellec, cet appartement de 93m² vous séduira par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un confort de vie optimal pour une famille ou des colocataires.

L'appartement se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec son point d'eau, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un espace buanderie/arrière cuisine très pratique. Un salon-séjour donnant sur un balcon exposé au sud. D'une entrée et de nombreux rangement dans le couloir. Chaque espace a été pensé pour votre bien-être au quotidien.

L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée. vous disposez également d'une cave privative ainsi qu'un grand local à vélo commun.

Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage au pied de la résidence pour 18000€.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité d'une école à seulement 300m, facilitant ainsi le quotidien des familles avec enfants. Les commerces locaux, les espaces verts et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique à Brest. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1986763 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (2 140 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 880 €
  • Copropriété :
    109 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 011 €
Par mois
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