BREST - PROCHE KERICHEN. Réf : PC00505-KS

Situé dans une copropriété bien tenue, à proximité de la future ligne de tramway de la Place Albert 1er, découvrez cet appartement T4 de 67m2. Bénéficiant d'une belle orientation est-ouest, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès au balcon,, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle avec loggia attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche.

L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. La chaudièfe est collective. Les charges comprennent donc la consommation d'eau et de chauffage.

Pour le stockage, ce bien est vendu avec une cave privative. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble et privatif à la copropriété.

Le bien est situé à quelques minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas à quelques minutes du logement. On trouve également trois bureaux de poste, deux instituts universitaires et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (158 kWh/m2 annuels) et de catégorie D (chiffre annuel : 30 Kg CO?/m2).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rez de jardin Brest

Situé Résidence proche de la plage et des poles d'activité, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 92.78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 22,1 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T/2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces en hyper-centre de Brest, au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une entrée, une double pièce de vie avec balcon fermé, une cuisine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest St-Marc, votre agence de quartier vous propose de découvrir ce charmant appartement des années 1960, sans aucun travaux. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. Facilité de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest rive gauche, découvrez cet appartement de type 4 sur dalle béton idéalement situé à proximité immédiate des transports et du Vallon du Stang-Alar. Il propose une grande pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest Saint-Marc, bel appartement sans travaux idéalement situé à proximité du bourg. Il se compose d'une pièce de vie bien exposée, de trois chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Profitez également d'un extérieur privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4e et dernier étage, cet apppartement T4 , dispose d'un salon-séjour avec balcon, proposant ainsi une belle luminosité. La cuisine est aménagée, la SDE bénéficie d'une grande fenêtre vers la loggia utilisée comme buanderie. La partie nuit se poursuit avec deux chambres dont une avec dressing intégré. Chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur de Kergoat à Brest, à proximité immédiate des universités, facultés, transports, commerces et services, cet appartement T4 de 72,52 m², en bon état, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Implanté au 1ᵉʳ étage, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que de deux balcons, pour une surface totale de 7,90 m².

L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 25,40 m², lumineuse et agréable, ainsi qu'une cuisine fermée aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'une cave, apportant un réel confort de stockage.

Situé à proximité du tramway et des principaux pôles universitaires brestois, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Actuellement loué en colocation à trois étudiants pour un loyer total de 1 200 € par mois, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 9 % sur le prix d'acquisition FAI.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Classe énergie : E – 295 kWh/m²/an

Classe climat : B – 10 kg CO₂/m²/an

Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 60 lots au total, dont 30 lots à usage d'habitation.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 916 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 € et 2448 € calculé sur 2021,2022,2023.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>