Yann LANGUENOU ) vous présente :

***** VIDEO EN LIGNE *** BREST - KÉRICHEN ***** Vous êtes en couple, en famille, actif ou retraité et recherchez un appartement atypique avec du cachet, de beaux volumes et quelques travaux à prévoir ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Situé au 2? et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition idéale. Vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes généreux, agrémentée d'un poêle, idéal pour profiter de chaleureuses soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace convivial. Côté nuit, deux grandes chambres vous attendent, dont une aménagée en duplex, apportant une touche d'originalité à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. Le tout sur une dalle béton. Un appartement atypique qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !. SURFACES - 108m² de surface utile - 84m² de surface carrez - 108m² de surface opérationnelle y compris rampants - 108m² de surface pondérée.. DPE : E (278) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1300€ et 1810€ (chauffage entre 920€ et 1270€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 80€ et 110€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1361€ (113€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 7 sur un total de 15. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Brest, Kérichen - Une situation géographique appréciée.

Appartement Vendu libre d'occupation.

A découvrir sans attendre, cet appartement T3 de 65 m² situé au 2ème et dernier étage. Copropriété de 2014 de 17 appartements . Cette copropriété dans un secteur calme proche du centre ville et des lycées.

Cet appartement a double exposition orienté Sud pour profiter du meilleur ensoleillement et est composé comme suit d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour meublée et équipée, séjour, deux chambres dont une avec placard , salle de bains avec placard,, wc séparé .

Un balcon plein Sud vous offre un espace supplémentaire.

Un double garage fermé de 32 m² vient compléter ce bien

Le chauffage est individuel au gaz. Double vitrage

L'accès à la résidence est sécurisée par la présence d' un vidéophone.

Points forts : Dynamisme économique, qualité de vie, centre commercial , Ecoles et Lycées, centre ville - local vélos -

Nombre de lots 34 dont 17 appartements - Charges annuelles : 1 380 € - Taxe Foncière 1 108 € Pas de procédure - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 790 € et 1 110 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Contactez-nous / pour plus de détails.

INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne Rennes, Lorient, Quimper, Vannes, St Malo, Dinard .

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BREST SECTEUR KERICHEN / STRASBOURG

APPARTEMENT T3 BALCON VUE DEGAGEE ASCENSEUR STATIONNEMENT

Réf. SI00645-KS

A vendre à Brest, entre le secteur de Kérichen et la place de Strasbourg, découvrez cet appartement T3 de 60 m2 situé dans une copropriété avec ascenseur et parking réservé aux résidents.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour exposé plein Ouest, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis sur Brest. Il dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et emplacement pour une machine à laver, ainsi que de WC indépendants.

Situé dans un immeuble construit en 1970, cet appartement présente un très bon état intérieur. Il bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un digicode. Le logement est également raccordé à la fibre optique.

Cet appartement à vendre à Brest profite d'une localisation entre Kérichen et Strasbourg, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. Le secteur est notamment desservi par le réseau Bibus et la ligne D du bus à haut niveau de service (BHNS), reliant le campus Kérichen au centre-ville de Brest et aux gares.

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, avec une consommation d'énergie primaire de 248 kWh/m2/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées C, avec 15 kg CO2/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST KERINOU - Réf : SI00687 - PFU

T3 LUMINEUX A RENOVER - BEAU POTENTIEL

Situé dans le secteur recherché de Kérinou-Pasteur à Brest, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien située, l'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation,

ou un investissement avec valorisation à terme.

Son emplacement est un véritable atout à proximité immédiate des commerces, transports accessibles rapidement, écoles et établissements d'enseignement à proximité, accès facile au centre-ville de Brest.

L'appartement permet de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins afin de créer un intérieur à votre image.

Localisé à proximité de plusieurs établissements éducatifs tels que le Cours Galien et l'Elytis, ainsi que de l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation, cet appartement est idéalement placé pour les familles. Vous trouverez également des commodités telles que des pharmacies, […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement au calme, idéalement situé au 32 rue des Deux Frères Guézennec à BREST dans le quartier recherché de SAINT-MARC, proche des commodités avec une vue dégagée depuis les chambres et le balcon fermé.

En famille, actifs, retraités ou investisseurs, vous recherchez un appartement de qualité avec de beaux volumes et LIBRE D'OCCUPATION ? Génial ! Cet appartement d'environ 70 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation.

Dès l'entrée vous êtes séduits par le nombre d'espaces de rangement, deux belles chambres de 13 et 12 m² et leurs vues dégagées d'où l'on aperçoit la rade de Brest.

Un WC séparé, une grande salle d'eau de très bon standing.

La cuisine récente entièrement aménagée et équipée profite d'une grande ouverture et d'une magnifique vue dégagée.

Le salon-séjour, sur parquet en bois massif, est très lumineux avec ses portes fenêtres ouvrant sur un balcon filant que l'on peut ouvrir ou fermer. EXPOSITION OUEST.

Situé au 6e étage avec ascenseur, l'appartement bénéfice d'une cave - chaudière au gaz de 2018 - Toiture sous garantie décennale jusqu'en 2035 - grand parking pour le stationnement - Taxe Foncière 1090€/an.

Emplacement de choix pour cette pépite vendue en EXCLUSIVITÉ ! Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans le secteur très recherché de Kerbonne, découvrez ce lumineux T3 traversant de 68 m² Carrez (73 m² au sol).

Niché au 1er étage d'un petit collectif calme et sécurisé, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, commerces et transports accessibles immédiatement à pied.

Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie d'environ 25 m².

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres (10,5 m² et 12,2 m²) avec rangements intégrés, dont une chambre avec véranda et terrasse. Il offre une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un jardin privatif d'environ 100 m² au sein de la copropriété et d'un atelier.

La possibilité d'acquérir un garage privatif fermé en RDC (en sus).

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité au coeur du Triangle d'Or à Brest, à 1 min de l'Église Saint-Louis, des commerces et des transports :

Spacieux appartement T3 situé au 3? et dernier étage d'un immeuble de centre-ville. En parfait état général, lumineux et traversant, il offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond agréable.

Le bien se compose de :

Une entrée fonctionnelle

Une belle et grande pièce de vie / séjour baignée de lumière.

Une cuisine aménagée et équipée ouverte/semi-ouverte.

Chambre 1 : Très grande chambre de 15,68 m².

Chambre 2 : Belle chambre de 12,73 m².

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Annexes : Une cave privative en sous-sol

Hyper-centre brestois, secteur recherché Triangle d'Or / Saint-Louis, accès immédiat aux bus, tramway, écoles et tous commerces à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Achat / Vente de BREST, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

KERINOU / KERICHEN :

Dans une Belle Résidence Récente sécurisée de Standing, avec ascenseur,

dans les étages, Appartement Type 3 en parfait état, comprenant :

Entrée avec placard, wc avec lave-mains, séjour sur Terrasse esposée Sud Ouest, Cuisine ouverte.

Partie nuit : 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc, balcon,

Place de Parking couverte et sécurisée.

Locataire en place, renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>