Nestenn Brest vous propose en exclusivité ce bel appartement de charme idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Brest, à deux pas de la Place de la Liberté, au premier étage d'une copropriété bien entretenue disposant d'un ascenseur et construite sur dalle béton.
Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état général, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, permettant un accès immédiat à l'ensemble des commerces, services, restaurants, transports en commun et commodités du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m2 mettant en valeur un magnifique parquet massif qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Cet espace de réception s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m2, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. De nombreux rangements et placards intégrés viennent compléter les prestations de cet appartement particulièrement pratique au quotidien.
Côté confort, le logement est actuellement équipé d'une chaudière individuelle au gaz installée en 2017. Une transition vers un système de chauffage électrique pourrait être réalisée facilement, l'installation électrique ayant déjà été anticipée à cet effet.
Les menuiseries bénéficient d'excellentes performances d'isolation avec une partie des fenêtres en double vitrage et une autre partie en triple vitrage.
Rare sur le secteur, ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés pour profiter pleinement d'une vie citadine au coeur de Brest, dans un environnement dynamique et recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Nestenn Brest. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1650 - 05/11/2026
L’essentiel
Emplacement central :
À deux pas de la place de la Liberté, commerces et transports sont accessibles immédiatement.
Appartement traversant et lumineux :
Ses ouvertures sur plusieurs côtés apportent une belle luminosité aux pièces.
Belle pièce de vie :
Environ 35 m² avec parquet massif, prolongés par une cuisine aménagée et équipée de 10 m².
Deux chambres et de nombreux rangements :
Un agencement fonctionnel, complété par une salle d’eau moderne.
Copropriété avec ascenseur :
Au premier étage, dans un immeuble bien entretenu construit sur dalle béton.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
163
kWh/m² .an
33*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
163
kWh/m².an
Emissions
33*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33*
kgCO2/m².an
E
F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
222 600 €
(2 968 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 €)
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