T3 BREST LE GUELMEUR

Situé dans le très recherché quartier du Guelmeur à Brest, au rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, découvrez cet agréable appartement de 77 m2, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un agencement pratique, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et résidentiel.

En complément, vous profiterez d'une cave privative, d'un parking de copropriété et d'une résidence bien entretenue.

Le quartier du Guelmeur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Brest.

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme-affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 8 883 €

• Rentabilité : 6,94 %

• Gestionnaire : Appart’City

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T3 situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall d’entrée desservant en étoile une salle de séjour avec cuisine et placards, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. Une grande terrasse accessible depuis les chambres et le séjour complète l’ensemble.

À propos de la résidence :

La résidence Appart’City Confort Brest est une résidence d’affaires / appart-hôtel située à Brest, à proximité des commerces, du tramway (arrêt Place de Strasbourg à 200 m), et de la gare SNCF (˜ 2 km). Elle bénéficie d’un emplacement urbain très accessible, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, petit-déjeuner buffet, Wi-Fi gratuit, blanchisserie, service de ménage, parking en sous-sol sécurisé. Elle dispose de 110 logements (studios et appartements) en copropriété.

À propos du gestionnaire occupant :

Appart’City […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. A deux pas du cours DAJOT, dans une résidence sécurisée de belle facture, cet appartement vous accueille dans un vaste hall menant au séjour salon avec balcon filant.

La cuisine est indépendante, l'espace nuit dessert 2 chambres et la salle de bains.

Des travaux à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 bénéficiant d'une vue dégagée.

Il se compose d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine récente, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que de deux chambres de belles dimensions.

La chambre principale bénéficiant d'un dressing intégré.

Ce bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Montaigne. Appartement T2, au rez de chaussée surélevé d'une petite copropriété, sans vis à vis. La pièce de vie profite d'une double exposition, la salle d'eau bénéficie de lumière naturelle. L'appartement est particulièrement généreux […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement entièrement rénové allie confort et modernité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une double pièce de vie offrant un espace convivial, une chambre avec un accès direct à la salle d'eau. Une cour commune complète ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - KERINOU/CROIX-ROUGE.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, sur dalle béton, appartement T3 de 61m2 comprenant entrée avec placard, salon avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Ascenseur.

Une place de stationnement privative au pied de l'immeuble, une cave en sous-sol et un balcon viennent compléter le tout.

Proche des commerces et transports en communs !

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Martin – Appartement de caractère de 72 m², seul au dernier étage d'une petite copropriété

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 72 m², entièrement rénové avec soin, occupant seul le dernier étage d'une petite copropriété.

Traversant et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que de WC indépendants.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines.

Situé dans un environnement particulièrement calme, avec stationnement gratuit au pied […] Voir l’annonce immobilière >>