Brest : T3, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T3 développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 8 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2028T2.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au goulet de BREST, vivez la mer au quotidien depuis votre salon : BREST, rue de la corniche, appartement T3 de 72 m2 situé au 2 éme étage avec ascenseur, dans une résidence de qualité aux normes PMR. Très lumineux, il offre une grande pièce de vie ouvrant sur balcon , 2 chambres, une salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rive droite, à proximité immédiate des écoles (Javouhey), de l'Arsenal, des transports et des commerces, cet appartement de 58 m², constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse

• Une cuisine aménagée et entièrement équipée

• Deux chambres

• Une salle d'eau avec WC

• Menuiseries en PVC double vitrage

Atouts du bien :

Locataire en place

Loyer : 670 € charges comprises

Charges de copropriété : 99 € / mois

Taxe foncière : 902 €

Bus, tram et commerces à proximité immédiate

Stationnement facile

Aucun travaux à prévoir

Une cave

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 99€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Calvarin vous propose: BREST - CAPUCINS - T3 - VUE DEGAGEE

Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement T3 saura vous séduire par son état général, son exposition et sa proximité à toutes les commodités. Avec un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie, cet appartement offre un agencement fonctionnel et harmonieux propice à la vie en famille ou en colocation.

L'appartement est en bon état général, gage de confort et de bien-être pour ses futurs occupants. Doté d'un chauffage au sol, d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, il répond aux critères de modernité et de praticité recherchés dans un bien immobilier.

L'exposition plein sud confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur les alentours, créant ainsi un cadre de vie apaisant.

La résidence, bien sécurisée avec un interphone, est un véritable havre de paix au sein de la ville. Elle bénéficie d'un système de chauffage urbain, garantissant une chaleur constante et économique. Des places de parking sont à dispositions des occupants au pied de la résidence.

Enfin, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique supplémentaire.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement chaleureux, lumineux et offrant une vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Brest , Rive droite, cet appartement offre un emplacement prisé grâce à son dynamisme et sa diversité. Proche des commerces, des transports en commun , il séduit par son accessibilité et sa vie de quartier animée.

Au deuxième étage, cet appartement de 69 m² se compose d'une entrée accueillante menant à un salon séjour double lumineux, accompagné d'une cuisine entièrement équipée. Les 2 chambres offrent un espace confortable, tandis que la salle d'eau moderne complète ce bien. Idéal pour ceux cherchant un lieu de vie fonctionnel et agréable à Brest.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1347 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - PLACE DE STRASBOURG. Réf : PC00364-KSU

A deux pas de la Place de Strasbourg, au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 73.36m2. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace salon-séjour, donnant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier attenant avec branchement pour les machines, de deux chambres agréables, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Les fenêtres en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges de copropriété.

Pour votre confort, une place de stationnement privative, couverte et sécurisée accompagne l'appartement.

Idéalement placé, ce logement se trouve à moins de 500 mètres des commerces et à une minute des établissements scolaires. Tramway et bus sont accessibles à une minute à pied, et l'aéroport Brest-Bretagne est situé à seulement 7 km. Vous trouverez également à proximité deux cinémas, de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Si vous souhaitez investir, tenez compte de la bonne performance énergétique du bien : classé C avec une consommation de 146 kWh/m2/an en énergie primaire et 133 kWh/m2/an en énergie finale, ainsi qu'une émission de gaz à effet de serre évaluée à 28 kg CO2/m2 par an.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ, Brest, situé au cœur du quartier recherché de Saint-Louis, ce charmant appartement T3 de 64.34 m² offre un cadre de vie agréable.

L'espace jour se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec une douche, et un WC.

Le parquet massif dans les pièces principales apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble.

Profitez de la vie urbaine à proximité immédiate des Halles Saint Louis, du cinéma Liberté, à deux pas du CHU Morvan, de l'Hôpital des […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Gautier vous propose: T3 de 50 m² entièrement rénové, situé dans un secteur calme et recherché de Brest, au cOEur de Dourjacq / Prat‑ar‑Raty. L’appartement offre un séjour lumineux exposé Sud, deux chambres au calme, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine rénovée. L’agencement est optimisé pour un confort quotidien, avec des espaces bien définis et faciles à aménager. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, rendant le secteur particulièrement pratique. Aucun travaux à prévoir : un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez‑moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>