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Vente Appartement 3 pièces à Brest

3 pcs
2 ch
53㎡

169 000 € (3 189 €/m²)

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3 pcs
2 ch
53㎡

169 000 € (3 189 €/m²)

Appartement 3 pièces Brest

iad France - Céline Royer vous propose: NOUVEAUTE - Les Capucins (Brest) - Bel appartement T3 – 53 m² – Dernier étage - DPE C

Au cOEur du quartier des Capucins, découvrez cet appartement rénové avec gout , aucuns travaux à prévoir.

L’appartement, rénové avec soin, offre une belle ambiance chaleureuse grâce à ses parquets vitrifiés et sa luminosité. Il se compose d’une entrée desservant un espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée Schmidt ouverte sur le salon , de deux chambres avec placards, d’un cellier , de WC séparés et d’une salle de bains.

Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, VMC, menuiseries PVC avec volets manuels

Les plus : une cave (avec raccordements pour machine à laver) et un grand cabanon privatif, une cour commune, stationnement gratuit dans la rue, charges de copropriété faibles (900€/an) et taxe foncière de 676 €.

Dans une petite copropriété très bien entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux récents (cage d’escalier, porte d’entrée sécurisée avec interphone/visiophone, isolation des combles en projet). Ravalement et cage escalier en 2021

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commodités, transports et de la dynamique des Capucins.

A découvrir rapidement !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.5€ par mois (soit 930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1960533 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 000 € (3 189 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Parquet - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    930 €
  • Copropriété :
    17 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
859 €
Par mois
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