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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

NON de m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

St-Marc, dans une résidence de standing de 2017 avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement sans travaux : un véritable coup de coeur. Il est composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'une terrasse privative de 10m². Une […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !

T2 NEUF DE 40 M² – RÉSIDENCE RE2020

À Brest, découvrez cette résidence neuve intimiste proposant seulement 16 logements, du T1 bis au T4.

Cette résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

À proximité : commerces de proximité, pharmacie, maison médicale, école, collège, services et ligne de bus 2 reliant le Technopôle au centre-ville.

Profitez également des avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, performance énergétique RE2020, garanties constructeur et possibilité de personnalisation selon l'avancement du chantier.

? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce T2 et obtenir les disponibilités ainsi que votre simulation de financement personnalisée.

**L'APPARTEMENT**

T2 NEUF – 40 M² – RE2020

Situé au 2ème étage, ce T2 de 40 m² bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé et d'une agréable ouverture sur l'extérieur.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager confortablement un séjour avec espace repas et cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m², permettant d'installer facilement un lit double et des rangements.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 6 m², offrant un espace confortable et fonctionnel.

Prix hors stationnement. Stationnement obligatoire de 10 000€.

**LES ATOUTS**

• T2 neuf de 40 m².

• 2ème étage avec ascenseur.

• Grande pièce de vie de 25 m².

• Chambre de 10 m².

• Salle d'eau de 6 m².

• Chauffage électrique individuel avec thermostat d'ambiance.

• Chauffe-eau thermodynamique individuel.

• Volet roulant électrique sur la baie principale.

• Menuiseries extérieures en aluminium bicolore.

• Visiophone et accès sécurisé.

• Résidence intimiste de seulement 16 logements.

• Ascenseur.

• Locaux vélos.

• Stationnements privatifs.

• Résidence conforme à la RE2020.

**UN EMPLACEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST – BERGOT – T2 AVEC TERRASSE

Situé au cœur du quartier du Bergot, cet appartement T2 de 45,88 m2 loi Carrez, bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate du tramway, des commerces, services et établissements scolaires et universitaires.

Bien agencé, il comprend une entrée avec placard, un dressing, une chambre, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bains avec WC.

Le salon-séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse.

L’appartement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dispose d’une cave privative.

Des travaux sont à prévoir.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement et sa proximité des transports et des facultés.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement à vendre de 46 m² situé au 3ème et dernier étage de l'établissement rue Ker Heol, au sein de la résidence sénior Les Jardins d'Avalon, à Brest.

Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie adapté aux seniors, au cœur d'une résidence offrant de nombreux services et équipements.

Le bien, sans travaux à prévoir, se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre et bénéficie d'un grand balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

La résidence propose également différents services et prestations destinés à faciliter le quotidien des occupants : restauration, soins et accompagnement, animations, entretien, sécurité, aide à la personne,accueil, ainsi que les autres services proposés par l'établissement.

A noter que les charges de copropriété sont liées, en partie, au fonctionnement de la résidence et aux prestations et services proposés aux résidents. Leur montant et leur contenu sont donc à considérer en fonction du niveau de services assuré par l'établissement.

Un appartement idéal pour une personne recherchant un logement confortable, sécurisé et adapté à la vie quotidienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BREST KERINOU APPARTEMENT T2 40m2 DERNIER ETAGE TERRASSE 49M2 Référence SI00629-TG

Découvrez cet appartement exceptionnel de 2 pièces d'une surface de 40,00 m2 situé au 15ème avec terrasse, et qui bénéficie d'une terrasse de 49m2 avec vue imprenable sur BREST.

Idéal investisseur, il est actuellement loué en Love Room avec belle rentabilité. L'appartement est disposé comme ceci : une entrée, un séjour lumineux exposé plein SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre esprit loft, le tout avec vue panoramique, une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement dispose de plusieurs rangements et placards.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec un ballon d'eau chaude électrique.

Les fenêtres en Aluminium double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation.

Son emplacement est un véritable point fort : arrêts de bus à proximité immédiate, écoles à 3 minutes, nombreux commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies et parcs accessibles à pied.

Le bien est proposé au prix de 202 825 euros honoraires inclus (dont 6,75 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur).

Concernant la performance énergétique, le logement est classé DPE : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 euros et 1 330euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Au calme au 1ier étage avec ascenseur, orienté OUEST au sein de la Résidence Services Séniors des Jardins d'Avalon, vous souhaitez investir ou habiter ? Génial ! Cette pépite est actuellement LIBRE D'OCCUPATION.

Mais ne tardez pas, car le futur occupant peut arriver rapidement !

Un investissement clé en main pour ce T2 en résidence services sur le second marché (ancien), profitez de la ''sécurité valeur pierre'', accédez à la propriété d'un bien dont la valeur est en dessous la valeur marché.

Bénéficiez des avantages fiscaux de l'amortissement en LMNP au régime réel et effacez vos impôts fonciers.

Un investissement sûr : 510€ de loyer charges comprises à récupérer. Taxe foncière 660€/an. Rentabilité Nette Nette de 8,1%. Des résidents qui s'installent pour plusieurs années dans cette résidence conviviale et la plus accessible de BREST.

Entièrement rénové, ce T2 de 46 m² habitables est fonctionnel, une entrée, une salle d'eau avec WC et douche, une jolie cuisine séparée aménagée, un grand espace de vie ouvrant sur l'extérieur et son balcon. Sans vis-à-vis.

Venez profiter des services de la résidence séniors des Jardins D'Avalon pour un coût mensuel de l'ordre de 447,06€ TTC.

Gardez votre indépendance et profitez du confort d'une résidence gérée. Restauration, blanchisserie, Accompagnant 7j/7j, personnel qualifié, accompagnement paramédical, présence nocturne d'un étudiant en médecine, espaces détente avec salon bibliothèque, salon de coiffure, salle de remise en forme...

Des activités favorisant le lien social et la convivialité, des sorties culturelles et de loisir ainsi que des animations quotidiennes.

Le grand parc arboré vous offre ici le bien-être au quotidien ! Contactez moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST-RECOUVRANCE.

Découvrez ce charmant T2 avec entrée indépendante, situé au coeur d'une copropriété entièrement réhabilitée en 2023.

Il offre une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu'une belle chambre avec sa salle d'eau privative.

Idéal premier achat ou investissement […] Voir l’annonce immobilière >>