A VENDRE ? BREST | T2 BIS STYLE LOFT ? 54,70 m2

Coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové, au calme et bénéficiant d'un accès indépendant par une cour arrière.

D'une superficie de 54,70 m2, il se compose de :

- Un séjour de 22 m2 avec belle hauteur sous plafond et exposition Ouest

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une buanderie

- Une chambre avec dressing

- Une salle d'eau

- Une chambre en mezzanine

Vendu meublé et en très bon état, il ne nécessite aucun travaux.

A quelques minutes à pied du quartier de Siam, du Jardin des Explorateurs, de l'Arsenal, des commerces et des transports en commun.

Un bien polyvalent, qui pourra aussi bien convenir à un investisseur qu'à un acquéreur à la recherche de sa résidence principale ou d'un pied-à-terre à Brest.

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APPARTEMENT T2 NEUF HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE – PTZ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

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UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Profitez d’un emplacement stratégique proche de tout. Les commerces et les écoles se rejoignent en 5 minutes à pied, tandis que les transports (tramway et bus) sont accessibles en 8 minutes. Vous rallierez le centre-ville ainsi que le port en moins de 15 minutes, et les premières plages en seulement 15 minutes en voiture.

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET MODERNE

Une architecture contemporaine aux lignes élégantes, une résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements privatifs en rez-de-chaussée. Baignés de soleil grâce à une exposition sud optimale, les lieux bénéficient de superbes vues dégagées sur la mer, offrant un cadre de vie doux, lumineux et résolument haut de gamme.

VOTRE NOUVEAU FOYER SUR MESURE

Découvrez ce T2 de 47 m² doté d'un séjour de 24 m² prolongé par une terrasse de 22 m² exposée sud et profitant d'une vue mer. Une cuisine moderne ouverte, une chambres et de belles ouvertures baignent l'espace de clarté. Un lieu chaleureux et raffiné où il fait bon vivre !

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=> LES AVANTAGE DU NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)

- Isolation thermique renforcée

- Charges réduites grâce aux normes Basse Consommation RT2012 ou RE2020

- Garantie Constructeur 10 ans

- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite

- Personnalisez votre logement au gré de vos envies

- Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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=> LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Un accompagnement d’experts

- Un savoir-faire de plus de 20 ans

- Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée

- Un interlocuteur unique

- Un Prix Direct Promoteur

- Une étude de financement

- Un accès à plus de 350 résidences en cours sur la Bretagne

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Retour à la vente

Situé RUE DE MENGUEN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vaucresson : 2 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Situé dans un ensemble résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces et des facultés, cet agréable appartement de type T2 offre une belle opportunité pour un investissement locatif ou résidentiel.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d'une kitchenette équipée, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau.

Classement énergétique C.

Le logement dispose d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol.

Un investissement qualitatif au plan patrimonial.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Conseils Immobiliers située 27 rue de Lyon à Brest.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre joli T2 à Brest quartier Prat Lédan / Quatre-Moulins sans travaux.

Situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien tenue, le bien se compose tel que : une entrée avec penderie, une pièce de vie baignée de lumière exposée plein sud avec la cuisine équipée, une salle d'eau optimisée, une chambre agréable et une loggia fermée assurant des possibilités de rangement.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complète le bien.

A proximité du tram (3mn à pied) et du réseau de bus, cet appartement est parfaitement distribué et offre un accès facile et rapide au centre ville tout comme à toute la rive droite.

Parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien facilement louable et sans travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé RUE DE MENGUEN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !

ZERO VIS-A-VIS - BALCON DE 8 M² PLEIN SUD-OUEST

À quelques minutes du centre-ville de Brest, découvrez cette résidence neuve, située au cœur du nouvel écoquartier Fontaine Margot. Un environnement verdoyant, proche des commerces, des transports, du CHU de la Cavale Blanche et des grands bassins d'emploi.

Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

INVESTISSEURS : éligible au dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % (sous conditions d'éligibilité).

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***L'APPARTEMENT***

T3 NEUF – 60 m² – BALCON – RE2020

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe T3 de 60 m² bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel offrant un véritable confort de vie. Son exposition plein sud-ouest et son absence totale de vis-à-vis garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 9 m², d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec placard aménagé.

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon de 8 m² exposé plein sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie pour vos repas ou moments de détente.

Cuisine équipée possible en option selon les conditions commerciales du programme.

Prix hors stationnement. Parking obligatoire au prix de 10 000 €.

***LES ATOUTS***

• T3 de 60 m² parfaitement agencé.

• Magnifique pièce de vie de plus de 25 m².

• Deux chambres confortables.

• Balcon de 8 m² exposé plein sud-ouest.

• Aucun vis-à-vis.

• Salle de bains et WC séparés.

• Résidence avec ascenseur.

• Chauffage individuel par pompe à chaleur.

• Eau chaude produite par la pompe à chaleur.

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