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Situé RUE DE MENGUEN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !

ZERO VIS-A-VIS - BALCON DE 8 M² PLEIN SUD-OUEST

À quelques minutes du centre-ville de Brest, découvrez cette résidence neuve, située au cœur du nouvel écoquartier Fontaine Margot. Un environnement verdoyant, proche des commerces, des transports, du CHU de la Cavale Blanche et des grands bassins d'emploi.

Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

INVESTISSEURS : éligible au dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % (sous conditions d'éligibilité).

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***L'APPARTEMENT***

T3 NEUF – 60 m² – BALCON – RE2020

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe T3 de 60 m² bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel offrant un véritable confort de vie. Son exposition plein sud-ouest et son absence totale de vis-à-vis garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 9 m², d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec placard aménagé.

À l'extérieur, profitez d'un agréable balcon de 8 m² exposé plein sud-ouest, véritable prolongement de la pièce de vie pour vos repas ou moments de détente.

Cuisine équipée possible en option selon les conditions commerciales du programme.

Prix hors stationnement. Parking obligatoire au prix de 10 000 €.

***LES ATOUTS***

• T3 de 60 m² parfaitement agencé.

• Magnifique pièce de vie de plus de 25 m².

• Deux chambres confortables.

• Balcon de 8 m² exposé plein sud-ouest.

• Aucun vis-à-vis.

• Salle de bains et WC séparés.

• Résidence avec ascenseur.

• Chauffage individuel par pompe à chaleur.

• Eau chaude produite par la pompe à chaleur.

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BREST !

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !

BALCON DE 7 M² – RE2020 – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE

À seulement quelques minutes du centre-ville de Brest et du quartier très recherché de Saint-Marc, découvrez cette résidence. Une réalisation contemporaine idéalement située.La résidence comprend 45 logements répartis sur 2 bâtiments avec ascenseurs, parking sécurisé en sous-sol et prestations de qualité.

Profitez des dispositifs d'aide à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

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***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 40 m² – BALCON – RE2020

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce charmant T2 de 40 m² a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 17 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de réception baigné de lumière grâce à sa large ouverture sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge par un balcon privatif de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une belle chambre de près de 12 m², une spacieuse salle de bains de 6 m², ainsi qu'une entrée avec placard permettant un rangement pratique au quotidien.

Prix hors stationnement. Parking en sous-sol obligatoire à partir de 10 000€.

***LES ATOUTS***

• T2 neuf de 40 m² parfaitement agencé.

• Belle pièce de vie lumineuse de plus de 17 m².

• Chambre confortable de 12 m².

• Balcon privatif de 7 m².

• Résidence avec 2 ascenseurs.

• Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation.

• Production d'eau chaude individuelle.

• Volets roulants électriques dans le séjour.

• Placard aménagé.

• Salle de bains équipée.

• Parking sécurisé en sous-sol.

• Local vélos.

• Résidence sécurisée.

• Conforme à la RE2020.

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IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !

ZERO VIS-A-VIS - TERRASSE DE 8 M2 PLEIN SUD-OUEST

À quelques minutes du centre-ville de Brest, découvrez cette résidence neuve, située au cœur du nouvel écoquartier Fontaine Margot. Un environnement verdoyant, proche des commerces, des transports, du CHU de la Cavale Blanche et des grands bassins d'emploi.

Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

INVESTISSEURS : éligible au dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % (sous conditions d'éligibilité).

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***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 40 m² – TERRASSE – RE2020

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce superbe T2 de près de 40 m² bénéficie d'un agencement idéal et d'une exposition offrant un véritable confort de vie, sans aucun vis-à-vis.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 19 m² avec cuisine ouverte, parfaitement pensée pour accueillir un espace salon et repas dans une ambiance lumineuse et conviviale.

La chambre de plus de 11 m² offre un bel espace de rangement et un accès direct vers l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'une entrée avec placard complètent ce bien.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative de 8 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Offre actuelle : la cuisine équipée est incluse.

Prix hors stationnement. Parking obligatoire au prix de 10 000€.

***LES ATOUTS***

• T2 de près de 40 m² parfaitement agencé.

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte.

• Chambre de plus de 11 m².

• Terrasse privative de 8 m².

• Aucun vis-à-vis.

• Cuisine équipée offerte (selon les conditions commerciales du programme).

• Résidence avec ascenseur.

• Chauffage électrique individuel.

• Chauffe-eau thermodynamique individuel.

• Volets roulants électriques.

• Placard aménagé dans l'entrée.

• Visiophone.

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Nouveauté !! Brest offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, idéal pour une résidence principale. La ville séduit par son dynamisme, ses infrastructures modernes et son coût de l’immobilier accessible.

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*** L'appartement ***

Ce beau 2 pièces de 42m² se compose d'une entée avec placard, d'un séjour cuisine bien agencé de 20m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement est doté d'une magnifique Balcon de 6m².

Les plus :

- un agencement bien pensé sans perte de place !

- brasseurs d’air dans les séjours et les chambres !

- volets roulants électriques

- Norme RE2020

- un quartier en plein renouveau avec tous ses commerces de proximité !

PRIX TOTAL : 180 500€ Parking inclus

*** Avantages du NEUF ***

• Frais de notaire réduits (2.5%)

• Isolation thermique renforcée

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Situé RUE DE MENGUEN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Nouveauté ! Secteur Kerbonne - RIVE DROITE

Au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de 1974 en dalle béton. Charmant appartement de type 2 bénéficiant d'une très jolie vue sur la Rade de Brest, il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec de grands placards et sa salle d'eau attenante.

Parking privatif - Cave

Proximité Arsenal, porte Grande Rivière, Centre d'Instruction Naval.

Idéal pied à terre ou premier achat

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 20 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 1914, dans le quartier prisé de Saint Michel à Brest. Avec ses 45,39 m2, ce logement lumineux exposé sud-est offre un grand séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage électrique par radiants et le ballon d'eau chaude électrique garantissent votre confort. Profitez du double vitrage PVC et des volets pliants pour une isolation optimale. A seulement 5 minutes à pied du tramway (arrêt Saint-Martin), 2 minutes des bus, 5 minutes des commerces, et à 1 km de la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles maternelles publiques République-Sanquer et Bugeaud ainsi que l'école primaire privée Immaculée Conception sont facilement accessibles. Une cave et la fibre optique complètent ce bien. Ne manquez pas cette exclusivité Barraine […] Voir l’annonce immobilière >>