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Vente Appartement 2 pièces à Brest

2 pcs
1 ch
62㎡

135 000 € (2 177 €/m²)

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2 pcs
1 ch
62㎡

135 000 € (2 177 €/m²)

Appartement 2 pièces Brest

COUP DE C?UR ASSURE ? SECTEUR RECHERCHE DE LANREDEC (BREST) ? ENTIEREMENT RENOVE

Venez découvrir ce magnifique et grand appartement T2 BIS traversant de 61,39 m2 (loi Carrez) ,idéalement situé dans le quartier calme de Lanrédec à Brest, proche facs ,Isen, Croix-rouge..

Alliant modernité, confort et excellentes prestations, ce bien coup de coeur a été entièrement rénové : électricité aux normes, cuisine et salle d'eau contemporaines.

Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et offre une vue dégagée, sans vis-à-vis.

LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :

- GRAND SALON SEJOUR baigné de lumière ouvrant directement sur un agréable balcon/terrasse exposé plein Sud .

- ENTREE fonctionnelle distribuant idéalement les pièces (dressing, buanderie)

- CUISINE OUVERTE : Une superbe cuisine américaine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée avec îlot dînatoire, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité .

- CHAMBRE CONFORTABLE : Une grande chambre au calme avec une belle surface, sans aucun vis-à-vis

- SALLE D'EAU MODERNE : Entièrement rénovée avec goût, elle dispose d'une superbe douche à l'italienne, d'un meuble double vasque suspendu très tendance et d'une fenêtre

PRESTATIONS ET ANNEXES COMPLETES :

. Electricité entièrement refaite à neuf (aucun travaux à prévoir).

. Place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sérénité

. Cave privative saine (idéal pour le stockage).

. Local à vélos sécurisé au sein de la résidence.

. Menuiseries double vitrage et volets roulants.

. Ascenseur

SITUATION ET ENVIRONNEMENT :

Quartier Lanrédec, un secteur recherché ,à deux pas des facultés (UBO), des écoles et de toutes les commodités (commerces, supermarchés)

Parfait pour une résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé de premier choix.

Référence B.A.I : 10584 Jmv (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10584Jmv - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    135 000 € (2 177 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 8,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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Brest Avenir Immobilier Transactions / Locations

81 rue de Siam

29200 Brest

SIREN: 339303653

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 135 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
686 €
Par mois
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