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Vente Appartement 3 pièces à Bréhal

3 pcs

2 ch

56㎡

139 500 € ^{(2 491 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Bréhal

A vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Bréhal. Ce bien de 56,11 m2, construit en 2011 en béton, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis.

Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage électrique par radiateurs.

Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

Appartement vendu loué avec un bail en cours.

Situé à 20 km de l'autoroute, il bénéficie d'une proximité avec plusieurs points d'intérêt : un parc, un bureau de poste, un supermarché, ainsi que le Collège de la Vanlée.

Le tout est raccordé au tout à l'égout.

Agence FOLLIOT - Granville, référence 117178.

Copropriété de 362 lots - dont 67 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12307RC - 02/06/2026

DPE

115 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

115

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
139 500 € ^{(2 491 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
56 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type stationnement :
Sous-sol
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Ascenseur

Copropriété

Charges prévisionnelles :
800 €
Copropriété :
362 lots

Cabinet Folliot Granville

( 51 avis )

45 Rue LECAMPION

50400 Granville

SIREN: 892342890

Voir nos biens

Un personnel très réactif qui prend en compte les souhaits de ses clients afin de mieux cibler les futurs acheteurs contrairement à d'autres agents qui ne visent que leur commission malgré leur main mise sur le marché de l'immobilier.

Très bonne

Réponse : Un grand merci, Monsieur CLINCH pour cette belle note ! En effet, cette bonne collaboration a permis de mener cette transaction dans les meilleures conditions. Au plaisir, Jean-Philippe

Ras. Tout s'est bien passé

Réponse : Avec plaisir, l'équipe de Granville et moi-même restons à votre disposition. Romain

Réactivité, rapidité, efficacité dans un climat agréable et avec le sourire

Réponse : Bonjour, Je vous remercie beaucoup d’avoir pris le temps de partager votre avis positif, cela est vraiment très agréable ! J'espère que nous pourrons continuer à vous accompagner avec la même qualité de service lors de vos prochaines démarches. Bonne journée à vous, à bientôt. Jordy

Source Guest Suite

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Estimation

709 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Saint Martin de Brehal, proche de la mer et des commodités.

Un appartement en duplex comprenant :

-une entrée,

-une cuisine aménagée et équipée,

-une pièce de vie,

-une salle d'eau avec WC,

-un balcon avec vue mer,

A l'étage :

-un palier,

-2 chambres

Une cave.

Bien en copropriété de 31 lots.

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 720 euros/ an

Prix de vente de 230 000 euros Honoraire charge vendeur.

Classe énergie : D (241)

Classe climat : B (9)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1200 euros / an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

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Une terrasse avec vue mer, offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce logement possède une cave

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble récent en copropriété comprenant 40 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 50 mètres de la plage et des commerces et à […] Voir l’annonce immobilière >>

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