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Vente Appartement 3 pièces à Bréhal

3 pcs

2 ch

56㎡

139 500 € ^{(2 491 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Bréhal

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56㎡

139 500 € ^{(2 491 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Bréhal

A vendre, appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Bréhal. Ce bien de 56,11 m2, construit en 2011 en béton, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis.

Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage électrique par radiateurs.

Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

Appartement vendu loué avec un bail en cours.

Situé à 20 km de l'autoroute, il bénéficie d'une proximité avec plusieurs points d'intérêt : un parc, un bureau de poste, un supermarché, ainsi que le Collège de la Vanlée.

Le tout est raccordé au tout à l'égout.

Agence FOLLIOT - Granville, référence 117178.

Copropriété de 362 lots (Pas de procédure en cours) - dont 67 lots habitation.

Charges annuelles : 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12307RC - 20/07/2026

DPE

115 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

115

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
139 500 € ^{(2 491 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
56 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type stationnement :
Sous-sol
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur

Copropriété

Charges prévisionnelles :
800 €
Copropriété :
362 lots

Cabinet Folliot Granville

( 56 avis )

45 Rue LECAMPION

50400 Granville

SIREN: 892342890

Voir nos biens

TRES PROFESSIONNEL, RESPECTUEUX , TRES BON CONSEILS Toujours à l'écoute

Très bon accueil et suivi de l affaire

Réponse : Bonjour Monsieur Fauchon, je vous remercie d'avoir pris le temps de mettre un commentaire. Je suis ravie que vous ayez apprécié notre accueil à l'agence de Saint Pair sur Mer. J'accorde une grande importance à ce que mes clients se sentent accompagnés depuis la visite jusque chez le notaire. Je vous souhaite une bonne continuation pour la location de votre investissement immobilier et à très bientôt dans les rues de Saint Pair sur Mer. Amélie HAMON

Bonne estimation, ténacité et bons rapports humains, professionalisme

Réponse : Je vous remercie pour cet avis. Je reste à votre disposition pour tout autre projet. Au plaisir, Solène

M.Teyssedre a été notre conseiller tant pour vendre notre maison que pour acheter notre appartement il a toujours été extrêmement précieux dans ses conseils rigoureux dans son suivi et disponible tant pour l'achat que pour la vente

Réponse : Merci beaucoup pour ce gentil retour et pour votre confiance! Ce fut un vrai plaisir de vous accompagner et de partager cette aventure à vos cotés. Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite. À très bientôt. Jordy

Source Guest Suite

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Une terrasse avec vue mer, offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce logement possède une cave

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble récent en copropriété comprenant 40 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général.

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Une cave privée est proposée également ainsi qu'un local vélos commun.

La copropriété est bien entretenu, pas de travaux particuliers à prévoir.

Copropriété de 40 lots - dont 20 lots d'habitation

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 720 €/ an

Pas de Procédure en cours

CLASSE ENERGIE : D (242) CLASSE CLIMAT :B (9)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 860 euros et 1200 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 225 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

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