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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Bréhal

3 pcs

2 ch

47㎡

233 000 € ^{(4 957 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Bréhal

3 pcs

2 ch

47㎡

233 000 € ^{(4 957 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Bord de Mer Bréhal

VUE SUR MER - EXCLUSIVITE

Venez découvrir cet appartement T3 en duplex au calme de 46.8 m2 Carrez, à SAINT MARTIN DE BREHAL (50290). Il donne sur la mer. Il est aménagé comme suit : une entrée avec placards, un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier, une chambre avec coin lavabo et wc et une seconde chambre.

Une terrasse avec vue mer, offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce logement possède une cave

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble récent en copropriété comprenant 40 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 50 mètres de la plage et des commerces et à 15 minutes des écoles. Il y a plusieurs restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1005 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 51451 - 01/07/2026

DPE

241 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

241

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

860 €

1200 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
233 000 € ^{(4 957 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
47 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Cave - Vue mer - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 005 €
Copropriété :
40 lots

POZZO Immobilier - St Martin de Brehal

( 184 avis )

2 AV DE ST MARTIN

50290 Bréhal

SIREN: 831378971

Voir nos biens

ACQUISITION D'UNE MAISON A BREHAL

Je souhaite remercier Victor pour son accompagnement lors des visites et durant l’achat de ma maison, pour sa disponibilité, sa réactivité et ses conseils.

Réponse : Merci beaucoup pour ce gentil commentaire ! Au plaisir de vous revoir.

Acquisition d'une maison à BREHAL

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Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous !

Source Opinion System

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Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage électrique par radiateurs.

Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

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Très bel appartement en duplex situé en plein centre de St Martin de Bréhal.

D'une surface d'environ 46 m², il offre une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipé, salle d'eau avec wc. A l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec cabinet de toilette/lavabo.

Une cave privée est proposée également ainsi qu'un local vélos commun.

La copropriété est bien entretenu, pas de travaux particuliers à prévoir.

Copropriété de 40 lots - dont 20 lots d'habitation

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 720 €/ an

Pas de Procédure en cours

CLASSE ENERGIE : D (242) CLASSE CLIMAT :B (9)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 860 euros et 1200 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 225 000 € HAI *Honoraires à la charge du Vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Bréhal

233 000 € ^{(4 957 €/m²)}

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