Champfleury : une résidence contemporaine à taille humaine.<br>Située au 6 rue de Champagne, à 500 mètres du centre-bourg, la résidence s’intègre dans un environnement résidentiel calme. « Champfleury » s’inscrit dans un projet à taille humaine, composé de trois bâtiments à l’architecture sobre et élégante. Espacil y propose 20 appartements T2 et T3. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (terrasse avec jardinet au rez-de-chaussée, balcon ou loggia aux étages) et d’un stationnement privatif. L’architecture mêle enduit gratté et bardage bois, avec des garde-corps métalliques verticaux, pour une intégration soignée dans son environnement. <br><br>Bréal-sous-Montfort : une ville à la campagne.<br>À seulement 20 minutes de Rennes, Bréal-sous-Montfort séduit par son équilibre entre dynamisme et sérénité. La commune compte près de 6 500 habitants et dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien : écoles, collège, commerces de proximité, médiathèque, complexe sportif et services variés.<br>La vie associative et culturelle y est riche, avec plus de 70 associations et des événements d’envergure comme le Festival du Roi Arthur ou les activités du centre culturel de Brocéliande. Côté nature, les habitants profitent d’un environnement préservé : l’étang du Pavail, les Jardins de Brocéliande, ou encore les 57 km de circuits pédestres et 20 km de circuits VTT. La commune est desservie par le réseau BreizhGo et facilement accessible via la voie express N24.<br><br>Des prestations de qualité, pensées pour votre confort<br>• Visiophone<br>• Terrasse et jardinet privatif pour les appartements du rez-de-chaussée<br>• Balcon ou loggia pour les appartements en étage<br>• Volets roulants électriques sur la baie principale du séjour<br>• Fenêtres oscillo-battantes<br>• Salle d’eau équipée (douche avec pare-douche, meuble vasque, miroir avec éclairage, sèche-serviettes)<br>• Ballon thermodynamique <br>• Chauffage électrique<br>• Placard aménagé dans l’entrée et dans la chambre […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VENDRE à BRÉAL-SOUS-MONTFORT !

Venez visiter cet appartement de type 3 situé au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée.

L'entrée avec placard dessert un salon-séjour, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC.

Vous profiterez également jardin privatif d'environ 50 m² avec terrasse.

Le bien possède également un garage double en sous-sol et un parking extérieur.

Classe Énergie : C -

Classe Climat : A.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 79

dont 28 lots d'habitation.

Charges annuelles de copropriété : 1154 € .

Réf : 663FJ

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Bréal-sous-Montfort (35310), cet appartement T3 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures modernes, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec Rennes permet un accès facile aux services et activités culturelles de la capitale bretonne.

Construit en 2007, cet appartement de 60 m² en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau et de WC. Son atout majeur réside dans son jardin privatif qui offre un espace extérieur convivial et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie privilégié.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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NOUVEAUTÉ TRENTE-CINQ NOTARES / VOTRE NOTAIRES DE BREAL SOUS MONTFORT: Appartement spacieux de trois pièces d'une superficie de 63.22 M².

Venez découvrir cet appartement qui est agencé de la manière suivante:

Entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux de 29 m²avec accès terrasse ouest de 10.36 m² , dégagement deux chambres salle de bains et wc.

L'appartement dispose d'un emplacement de […] Voir l’annonce immobilière >>