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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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257 250 €
(3 675 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
À quelques pas du Jardin des Plantes, dans un immeuble des années 90, situé au 3ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce T3 de près de 70 m² aux nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, le tout bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. La pièce se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables (10,65 m² et 12,02 m²), une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des rangements.
Ses atouts :
. Luminosité grâce à son exposition
. Terrasse agréable et exploitable
. Volumes bien répartis avec un bel espace de vie et des chambres de bonnes tailles
. Copropriété bien entretenue avec ascenseur
. DPE en C
. Environnement calme
Pour les autres atouts non évoqués, venez découvrir !
Un bien idéal pour profiter du calme et d'un extérieur privatif, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare Nord.
Les écoles, collège, lycée sont à proximité immédiate.
Tramway à quelques pas.
Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sous-sol en supplément.
CLASSE ÉNERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
8
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02 57 53 35 97
226 000 €
(5 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Entre Saint Mihiel et Saint Clément - A deux pas de l'hyper centre.Dans une belle copropriété de 2013, au calme avec ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces de 43.95 m² situé au premier étage, en parfait état.L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte le tout donnant accès à un balcon.La chambre, spacieuse sur parquet, dispose également d'un placard. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus les charges de copropriétéVous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol.Idéalement situé, dans une résidence de standing, profitez du confort du « tout à pied » tout en étant au calme.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
10
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02 49 88 12 24
99 500 €
(6 219 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE ! A VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR ! QUARTIER JOFFRE à NANTES, proche du Busway, du tram et des commerces, au 1er étage, chaleureux studio entièrement rénové de 16.27 m2 comprenant une pièce de vie avec une grande cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson, réfrigérateur et four compact, un coin nuit, une salle d’eau ouverte sur la pièce principale et des WC séparés. En annexe, une cave. Appartement situé au calme donnant sur cour. Espace très bien optimisé et fonctionnel, en très bon état (aucun travaux à prévoir). Emplacement idéal ! A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau) et des transports ( TRAM 1, 2 et 3, Busway, C1, C6 et à 10 min à pied de la gare de Nantes). Locataire en place, loyer de 510€ + 20€ de charges. Copropriété de 15 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 373,50€ comprenant l'eau froide. Référence: 508LR Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6500€ TTC (5 416.67€ HT). Prix de vente net vendeur 93 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
28/07/26
28/07
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02 40 85 66 86
339 000 €
(3 495 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont l'une peut aisément être transformée en salon. La suppression d'une simple cloison permettrait alors de créer un espace de vie plus généreux, avec un salon directement attenant à la pièce principale.
L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
En annexes : une cave, un local vélos commun et une place de parking privative.
Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété.
Le bien bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé A.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique.
Cet appartement présente également un fort potentiel pour des investisseurs intéressés.
En effet, il est tout à fait envisageable de louer les chambres séparément en colocation, comme cela était le cas précédemment.
Chaque chambre peut être louée 445 euros charges comprises (dont 65 euros de charges), permettant de générer un revenu locatif mensuel total de 2 225 euros charges comprises, soit 1 900 euros hors charges, pour une rentabilité estimée à 5,5 %.
Votre projet est notre priorité.
BVBA […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
5 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 40 68 05 53
447 500 €
(5 392 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NOUVEAUTE - Produit RARE - Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 82 m2 offrant une agréable pièce de vie de 35 m2 avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse idéalement exposée, au calme. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir, bon DPE, agencement fonctionnel et prestations de qualité. Vous bénéficierez également d'un stationnement sécurisé, d'un local vélo commun et de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé à proximité des commerces, transports (bus et tramway ligne 1 à 10 mins - Gare Nord), écoles et Super U.
Ce bien réunit confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
bvbaimmobilier.com
(4.43 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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02 40 68 05 53
91 500 €
(2 542 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose un grand studio non meublé dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES, située dans le Quartier Saint Donatien à Nantes. Disponible à l'achat pour y vivre ou pour un investissement.
A proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture et informatique, gym douce, chant, jeux etc...) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.
Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.
Cet appartement situé au calme absolu est coté jardin, orienté ouest, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, des WC séparés.
En annexe : un cellier sur le même étage très pratique
Chauffage individuel électrique
Charges immeuble annuelles propriétaire : 1800euros
Charges de cercle annuelles : 4665euros
Contactez notre Service sénior […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
3
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09 74 98 63 98
89 512 €
(4 973 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Chez RE/MAX Actimmo
Nantes – Quartier Sainte Anne : le studio idéal pour investir prêt à accueillir son nouveau propriétaire bailleur !
Nichée au sein d’une copropriété bien entretenue, cette adresse offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces, transports et du centre-ville de Nantes.
✨ Les points forts du bien
Emplacement recherché : quartier Sainte Anne, proche des commodités et des transports
Studio lumineux et fonctionnel, idéalement agencé
Cuisine aménagée, prête à l’emploi
Salle d’eau avec WC intégré
Copropriété bien entretenue
💡 Un investissement malin
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien rentable, ce studio représente une opportunité rare sur le secteur Sainte Anne.
📍 Une adresse stratégique, un bien prêt à vivre, un placement sûr.👉 À visiter sans tarder !
Prix 82 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 012 TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
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07 71 62 51 29
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02 28 23 65 23
129 600 €
(4 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
LOCATAIRE EN PLACE - Idéalement situé dans le quartier du Jardin des Plantes, à proximité des transports et des commerces, découvrez cet appartement de type T2. Au dernier étage d'une maison divisé en 4, il comprend une entrée donnant directement sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une grande chambre de 13m² environ. Vous disposerez d'une agréable cour partagée.Location meublée - Loyer annuel hors charges […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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02 49 88 12 24
245 000 €
(4 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Casavo vous propose à la vente, en plein cœur du centre historique de Nantes, rue Malherbe, un appartement singulier situé au 1er et dernier étage.À proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, du Château des ducs de Bretagne, du Musée d'Arts et du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie recherché, entre patrimoine, vie culturelle et calme.L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway à proximité immédiate, gare accessible à pied et liaison directe vers l'aéroport.Au sein d'une copropriété intimiste et bien entretenue, vous profiterez d'un jardin commun arboré d'arbres fruitiers ainsi que d'un local vélos.L'appartement est accessible par une passerelle privative donnant sur le vide de l'immeuble, un élément singulier qui renforce le caractère paisible du lieu et apporte une belle luminosité.Il se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'un espace bureau et d'une chambre de 13,38 m².La hauteur sous plafond de 3 m offre de beaux volumes.Traversant et en bon état général, le bien a été entièrement rénové en 2014 (électricité, cuisine, salle d'eau avec VMC), avec une optimisation des espaces.Ce bien conviendra aussi bien à une […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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Vue 3D
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06 26 70 25 32
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01 86 65 65 65
152 000 €
(3 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue colonel boutin, 44000 Nantes
Nantes, quartier Joffre / Saint‑Clément, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare, de l'Ile Versailles, de la Cathédrale. Dans une rue calme à sens unique, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, charmant T2 traversant avec pierre apparente et beaux volumes. Très lumineux, il offre une vraie impression d’espace pour un 40 m² Carrez.
L’appartement développe 39,73 m² Carrez (50 m² au sol) et comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle de bain avec WC. Rénovation récente complète, DPE D, double vitrage, chauffage individuel.
Copropriété entretenue, faibles charges, toiture en très bon état, aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
20/07/26
20/07
6
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06 64 95 50 11
139 600 €
(3 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
Situé au coeur du quartier Saint-Clément à Nantes, au sein d'un immeuble ancien de caractère, récemment valorisé par des travaux de ravalement et la rénovation des parties communes, confortable appartement de type 2 d'une surface d'environ 35 m2 donnant entièrement sur cour.
Profitant d'un calme appréciable tout en restant lumineux, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé.
La chambre, indépendante, constitue un véritable espace nuit au calme. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.
En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
En bon état général et bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition en […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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02 51 86 09 60
103 900 €
(3 247 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE - Marie Guennoc a le plaisir de vous faire découvrir, en plein coeur de Nantes, rue du Maréchal Joffre, ce charmant studio en duplex niché au troisième et dernier étage d'un immeuble classé au cachet indéniable. Ce bien singulier développe une surface fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie s'accompagne d'une cuisine aménagée. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, conserve le charme des appartements anciens. A l'étage, une mezzanine avec vélux accueille l'espace nuit, offrant une ambiance cosy et intimiste. L'appartement est vendu avec un locataire en place offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et bien situé.Sans ascenseur, mais au calme d'un dernier étage, ce bien séduira les amateurs de vie citadine, de charme ancien, et les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium au coeur de Nantes.Prix de vente 103900 euros dont 4000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur.Copropriété sans procédure en cours.Ravalement et rénovation des parties communes réalisés en 2023/2024.Charges annuelles : 1175 eurosCopropriété de 22 lots .Bien vendu avec locataire en place. Fin de bail 08/2026. Loyer avec charges : 520 euros/mois.DPE F GES C - Isolation des combles perdues non accessible. Critère mis par défaut.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1074 et 1452 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 08 52 91 53
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
159 885 €
(2 579 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Quartier Chalâtres-Dalby, venez découvrir ce très bel appartement situé dans un environnement paisible qui vous séduira par sa belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures, ses parquets massif qui apportent chaleur et authenticité... sa pièce de vie de 37m2 exposée Ouest donne sur un agréable jardin collectif arboré. Il dispose actuellement d'une chambre, mais son agencement flexible permet facilement de créer une seconde chambre pour répondre à différents projets de vie. Une cuisine prolongée d'un cellier complète ce bien.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un confort au quotidien et d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports (bus et tramway) et la gare Nord.
En annexe : une cave en sous sol et un local vélo commun.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
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#AppartementNantes #ImmobilierNantes #BVBAImmobilier #AppartementAVendre #Luminosité (4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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02 40 68 05 53
108 000 €
(8 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Situé au dernier étage d'une petite résidence entièrement rénovée, cet appartement aménagé et meublé, donnant sur cour, représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine dans un secteur à forte demande.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les points forts :Emplacement privilégié, central et pratique au quotidienAppartement au style contemporain, dans une ambiance moderne et soignéeBelle luminosité et espaces optimisésFort potentiel locatif grâce à la proximité de l'enseignement supérieur, du centre-ville et de la gareAppartement et copropriété entièrement rénovés : aucun travaux à prévoirCopropriété de caractère, avec murs en pierre, composée de 24 lots. Aucune procédure en cours.Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n°2999 . Prix frais d'agence inclus 108 000€, honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 88 17 41 13
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06 16 70 16 80
499 000 €
(2 988 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - ERDRE CATHEDRALE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - CAVE - 167.47m² - APPARTEMENT DE CARACTERE - ASCENSEURDorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement de charme idéalement situé à Nantes, à proximité de toute commodité.Ce bien d'exception de 167.47m², avec ses 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau vous séduira par son élégance, sa hauteur sous plafond, ses parquets, ses cheminées et moulures.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage grâce à une très belle réception lumineuse en enfilade : bureau, salon et salle à manger. Son caractère ancien a été préservé et peut donc être aménagé selon son goût.Une grande cave saine de 25 m2 avec 3 soupiraux vient compléter ce bien.Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun (bus 11, 12,C1, C6 ), écoles, parking à proximité.Contactez dorothée Vercken, dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
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06 03 51 50 62
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01 76 70 39 80
731 700 €
(3 181 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - Cours Saint-André
Au sein d'un immeuble de caractère, au 2ème étage, découvrez ce vaste appartement de réception.
Un appartement de type 7 comprenant une entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux lots distincts, permettant de dissocier un appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et des WC.
En annexes : un grenier aménageable et deux caves complètent le bien.
Garage possible en supplément.
Pour plus de renseignements contactez Agnès TIROT. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
4 sdb
27/07/26
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02 51 17 84 62
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06 25 78 14 08
373 000 €
(3 391 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
JARDIN DES PLANTES/GARE : appartement 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres - Jardin des Plantes - À VENDRE : Appartement bourgeois 4 pièces situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes/Gare à Nantes.. Ce bien d'exception, construit en 1900, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 110 m², cet appartement spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.
Le salon, d'une superficie de 35 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute sérénité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.
Pour profiter des beaux jours, vous pourrez bénéficier de deux balcons, orientés à l'est, où il fait bon prendre son café le matin. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à son caractère authentique.
Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bourgeois est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un quartier recherché de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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02 49 88 30 32
630 000 €
(3 134 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
SAINT DONATIEN Bien d'exception, rare à la vente. Appartement bénéficiant d'un emplacement à proximité de toutes les commodités (900 m de la gare...). Possibilité division en 2 appartements T3 (1er étage) et T4 (rdc) : compteurs eau + électricité indépendants sur chaque étage. L'appartement exposé EST-OUEST se compose d'une grande réception de près de 40m2, de 5 chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de nombreux rangements et d'une belle terrasse. En annexes, trois caves.Bien idéal pour la vie de centre-ville dans une petite copropriété. Idéal pour une grande famille proposant deux espaces distincts […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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02 49 88 11 09
199 880 €
(3 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE ! A VENDRE - Proche Gare, Jardin des plantes et tram Ligne 1 ! Au 1er étage, appartement de 61.34m2 offrant de beaux volumes et comprenant une entrée avec coin nuit/coin bureau (possiblité de créer une véritable chambre dans cet espace bénéficiant d'une fenêtre), une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet de 13.53m2 et une salle d'eau avec WC. En annexe, un caveau dans cour et jardin commun pour profiter des beaux jours.Appartement en bon état : salle d'eau et sol chambre récents, chaudière de 2023. A proximité immédiate des commerce (boulangerie, restaurant, bibliothèque), des écoles et des transports (tram ligne 1 à 5 min à pied et à 1.2km de la gare). Copropriété de 32 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1283,51€ comprenant l'eau froide . 478LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2%TTC du prix de vente net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
10
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02 40 85 66 86
71 500 €
(2 860 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
En exclusité, studio idéalement placé entre la place Zola et la place Mellnet, 25 M2 habitables. Vendu libre de location, parfait pour un investiisement ou un premier achat.
Faibles charges, pas de travaux de copropriété, prévoir quelques travaux d'embellisement privatifs. Commerces, transports en commun à proximité immédiate.
Libre à la vente.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002123743).
Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 65 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
6
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06 37 34 42 71
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02 41 39 10 00
80 000 €
(3 810 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 194 €
• Rentabilité : 6,49%
• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
15
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01 84 78 46 50
314 100 €
(3 878 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À VENDRE ! Quartier JARDIN DES PLANTES - SAINT-CLEMENT à NANTES - à quelques minutes à pied de la Gare SNCF, des bords de l'Erdre et du centre-ville de NANTES !Au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement T3 en Duplex de 75,14m2 Carrez et 88,19m2 au sol soit une moyenne de 81,67 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 26,31m2 carrez (28.38 m2 au sol) avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon avec vue dégagée sur l'église Saint-Clément, une cuisine aménagée, équipée et séparée par une simple cloison , une buanderie et des WC séparés.À l’étage, deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.En annexe, au sous-sol, une place de parking et une cave de 5.15m2, idéale pour du stockage.Appartement en très bon état, bon DPE, salle d'eau refaite en 2022 et logement équipé de la fibre.A deux pas des commerces de la Rue Maréchal Joffre, des transports (Tram, busway, chronobus et gare SNCF) et des écoles (Clémenceau, LIVET, IUT, Pivaut). Copropriété de 33lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1562.11€ comprenant l'eau froide Référence: 473LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
12
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02 40 85 66 86
199 000 €
(3 902 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Idéal premier achat ou investissement locatif !Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 51 m², situé dans le quartier recherché de Lamoricière, à deux pas de Canclaux et de l’église Notre-Dame-de-Bon-Port, dans un environnement urbain vivant et pratique.Emplacement privilégié : Commerces, transports en commun et centre-ville accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative constante.Copropriété bien entretenue, appartement situé en rez-de-chaussée.L’appartement se compose :* d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² et d’une salle d’eau moderne.Les volumes sont bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet locatif.Confort : Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
5
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06 95 93 87 20
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05 32 09 35 85
112 000 €
(3 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
BVBA Immobilier vous propose cet appartement / maison de type 2, situé en deuxième rideau, et idéalement placé à proximité immédiate de la Gare du Nord ainsi que de toutes les commodités (commerces, tramway, bus, écoles).
Le bien se trouve en arrière-cour d'une copropriété et bénéficie d'une exposition Est-Ouest.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 18 m2, parquetée, attenante à une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur.
L'appartement / maison comprend également une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individualisés.
Une possibilité de stockage pour vélos est également prévue.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com
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36m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
12
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02 40 68 05 53
378 000 €
(3 024 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - HOTEL LELLASEUR
Situé au 3ème étage d'un immeuble du XVIII siècle, classé Monument Historique, cet appartement d'environ 125 m2 séduit par son cachet et son authenticité.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un lieu de vie rare, empreint d'histoire, idéalement situé à proximité de l'hyper centre et offrant un fort potentiel d'aménagement.
Possibilité d'acquérir un parking sécurisé.
Pour plus de renseignements, contacter Agnès. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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