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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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3 150 000 €
(24 046 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Situé sur le Cours Saleya, cet élégant appartement de 130 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un magnifique immeuble niçois, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et de son marché. L'appartement comprend une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, trois chambres en suite, ainsi qu'un WC invité séparé. Complètement rénové en 2023 avec des matériaux de haute qualité, il se distingue par de superbes finitions et des prestations de qualité, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À noter que l'artiste Henri Matisse a résidé dans cet immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
Asc
25/09/26
25/09
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940 000 €
(11 190 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice, où l’art de vivre méditerranéen s’exprime pleinement, découvrez ce superbe 4 pièces de 84 m² prolongé par une agréables terrasses de 10 m².Situé dans une résidence contemporaine récemment livrée, cet appartement allie confort moderne, luminosité et élégance. Les prestations haut de gamme et la qualité de construction garantissent un cadre de vie durable et agréable.L’appartement en duplex se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud/est, de 3 chambres en suite dont deux à l'étage, avec leur salle de douche et toilettes.À proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des deux lignes de tramway, cet emplacement offre un quotidien pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Asc
S/e
28/09/26
28/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 97 08 23 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 09 58 30
1 795 000 €
(13 396 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
// Nice - Ponchettes - Cours Saleya //Au cœur du Vieux Nice, sur la très prisée Rue des Ponchettes, à deux pas du Cours Saleya, de la Promenade des Anglais et des plages, découvrez un bien d’exception situé dans un immeuble niçois de 1782, au charme préservé et aux parties communes raffinées.Situé dans une adresse privilégiée, cet appartement unique de 4/5 pièces, traversant et entièrement rénové, offre une vue mer absolument magnifique et dégagée, un luxe rare dans ce secteur mythique.Il reflète parfaitement l’art de vivre de la Côte d’Azur et de Nice, entre élégance, histoire et douceur de vivre méditerranéenne.Description du bien :Dès l’entrée, de généreux volumes s’offrent à vous, annonçant un lieu de vie élégant, lumineux et parfaitement entretenu. - Un salon lumineux vue mer. - Une salle à manger avec cuisine ouverte, elle aussi face à la Méditerranée. - Deux chambres disposant d'une salle de douche. - Une vraie suite parentale, spacieuse et raffinée, comprenant un dressing, une salle de bains, une douche, une double vasque et un WC. - WC séparés.Traversant, lumineux et en excellent état, cet appartement rare est idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 83 93 83 15
845 000 €
(9 389 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
// Nice - Carré d'Or //Au cœur du prestigieux Carré d’Or, à seulement 80 mètres de la Place Masséna et au début de la célèbre Zone Piétonne, découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’un authentique immeuble niçois.Ce 4 pièces de90 m² (111m² au sol) séduit par son charme, sa luminosité et son atmosphère résolument accueillante. Traversant Sud/Nord, il offre deux spacieux balcons de 7 m² chacun, avec une vue dégagée sur la Piétonne.Un cadre de vie exceptionnel où l’on profite pleinement de l’art de vivre niçois.L’appartement se compose de : - Un vaste séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Deux chambres avec rangements intégrés. - Une salle de bains avec WC + WC invités. - À l’étage : une grande chambre en mezzanine de 21 m² au sol avec placards et salle de douche avec WC.Les commerces, restaurants, la mer et les plages, le tramway, la vieille ville et toutes les commodités sont accessibles en quelques pas. Un emplacement idéal, recherché tant par les locaux que par les étrangers.Atout rare : la location saisonnière type Airbnb est autorisée, offrant un excellent potentiel de rendement pour un investissement locatif de qualité.Ce bien conviendra parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre sur la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
1
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04 83 93 83 15
349 000 €
(6 980 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Audrey Pesenti vous propose : PORT DE NICE - 2 PIÈCES TRAVERSANT - LUMINEUX - AU CALME - CHARME DE L’ANCIEN IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE Au cOEur du très recherché quartier du Port, découvrez ce charmant deux pièces traversant Sud / Nord, lumineux et au calme, situé au 1er étage d’un élégant immeuble des années 1940. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et volumes agréables, harmonieusement associés à un confort contemporain. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, d’une chambre spacieuse au calme, d’une grande cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une cour intérieure paisible, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un bien idéal aussi bien pour un pied-à-terre niçois que pour un investissement, dans un secteur particulièrement recherché. UNE ADRESSE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Ici, tout se fait à pied : le Port, les commerces, les restaurants, les cafés, le tramway et les petites adresses emblématiques de Nice sont à quelques minutes. Vous profitez ainsi d’un emplacement privilégié, à la croisée de l’effervescence du Port et de la douceur de vivre d’un véritable quartier-village. Contactez-moi pour découvrir ce bien et apprécier tout son potentiel lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 75 17 05 55
123 000 €
(8 200 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Yanis Naji vous propose : Charmant studio mansardé – Carré d’Or, Nice Situé au cOEur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des commerces, ce studio mansardé de 15,60 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Nichée au dernier étage d’un immeuble niçois, cette belle pièce de vie lumineuse bénéficie du charme des poutres apparentes et d’un aménagement optimisé. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, un espace nuit confortable et une salle d’eau avec WC. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise : à deux pas des transports, de la plage et des restaurants les plus prisés du centre-ville. 💰 Opportunité rare dans le secteur ! Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
24/09/26
24/09
3
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06 71 25 08 66
3 120 000 €
(22 609 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Appartement de prestige en front de mer à Nice – 140 m², vue Baie des Anges
Situé sur l’Avenue Jean Lorrain, l’un des secteurs les plus recherchés du front de mer niçois, cet appartement d’exception fait partie d’une villa divisée en seulement quatre résidences de standing. Il bénéficie d’un accès direct à la mer et offre une vue panoramique sur la Baie des Anges, le port et la ville de Nice.
D’une surface d’environ 140 m², l’appartement se compose :
d’un séjour lumineux ouvrant sur terrasse et balcons face à la mer,
d’une cuisine contemporaine entièrement équipée,
de deux chambres spacieuses avec salle d’eau privative chacune.
Les prestations incluent des finitions haut de gamme, des matériaux nobles, la climatisation réversible et des volumes généreux. Les espaces extérieurs (terrasse et balcons) offrent des vues directes sur la Méditerranée et un cadre de vie privilégié.
La villa bénéficie d’un accès direct à la mer et se situe dans un environnement calme, à proximité du port, des plages et du sentier du littoral.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
1
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04 92 92 12 88
1 290 000 €
(15 357 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Nice, dans le quartier du Mont Boron, superbe appartement de 80 m² traversant, en étage élevé, offrant une exposition Ouest dégagée mer et ville.L’appartement, entièrement rénové aux prestations haut de gamme, se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m², d’une cuisine entièrement équipée avec balcon, d’une chambre de maître, d'une autres chambres, d’une salle de bains avec toilettes visiteurs.Climatisation, double vitrage, prestations modernes et finitions soignées viennent compléter ce bien confortable et fonctionnel.Les plus de cet appartement :Emplacement prisé au Mont Boron, secteur calme et résidentielBelle terrasse exposée Ouest, parfaite pour les repas ou apéritifs entre amisRénovation récente, aucun travaux à prévoirClimatisation réversible, double vitrage, rangementsVue dégagée et environnement verdoyantUn […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 93 62 94 92
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06 01 00 71 16
249 000 €
(7 114 €/m²)
Appartement 2 pièces
18, camin René Pietruschi
Offrez-vous le prestige d'un cadre historique, allié au confort du neuf.
REMISE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Sur les hauteurs de Nice, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, notre nouveau programme immobilier vous accueille dans un cadre rare et élégant. Il se compose de trois résidences contemporaines, harmonieusement intégrées à une ancienne bastide réhabilitée avec soin. Cette bâtisse au charme authentique a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine, offrant une signature unique à l'ensemble.
À l'intérieur, 9 appartements, du 2 au 3 pièces, ont été entièrement repensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimisé. La résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
35m²
Balc
27/09/26
27/09
8
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01 55 60 48 48
990 000 €
(7 333 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nice
// Nice - Garibaldi - Place Du Pin //Idéalement situé place du Pin, en avant-dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce bien exceptionnel de 5 pièces a été rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de grande qualité.Le spacieux salon/salle à manger, doté d'une cheminée, devient le cœur chaleureux de la maison, éclairé par de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville et la colline du Mont Boron.Les deux chambres en suite offrent un confort absolu, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d'eau moderne.La cuisine dinatoire indépendante, équipée avec goût, complète cet ensemble raffiné.Vendu meublé, cet ensemble bénéficie de tout le confort moderne, à savoir des fenêtres en double vitrage, une climatisation gainable et une cuisine entièrement équipée.Avec une situation géographique enviable à proximité du Port de Nice et de la Place Garibaldi, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel.Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
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04 83 93 83 15
1 490 000 €
(15 521 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Exclusivité : appartement avec terrasse panoramique dans la résidence Le Mirage, quartier Émile Bieckert
En exclusivité, Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous présente un appartement rare situé dans la résidence de prestige Le Mirage, au cœur du quartier Émile Bieckert, l’un des secteurs les plus recherchés de Cimiez.
Occupant seul son étage dans un immeuble bourgeois construit dans les années 1930 pour la cantatrice Jeanne Harding, ce bien développe 96 m² habitables. L’architecture de la résidence, à la fois élégante et atypique, se distingue par ses influences haussmanniennes et son toit en ardoises, contrastant avec le style Art Déco habituel de la Riviera.
L’appartement bénéficie d’une terrasse plein ciel de 77 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la vieille ville de Nice, la colline du Château et la Baie des Anges, jusqu’à la coupole du Negresco. Ce panorama remarquable embrasse une partie de Nice classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.
À l’intérieur, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond apportent une luminosité optimale. Le séjour avec cuisine ouverte équipée s’accompagne de deux chambres en suite avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du boulevard Dubouchage et de […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
1
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04 92 92 12 88
585 000 €
(8 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Dans le quartier recherché du Mont Boron, au premier étage d'une résidence sécurisée, à vendre superbe appartement traversant de 69 m² en excellent état avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.Composé de : - lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée - balcon avec vue imprenable sur la ville de Nice jusqu’à la mer Méditerranée - deux chambres à coucher - salle de bains avec fenêtre - WC pour les invités - cave - parking en sous-solIdéalement exposé Sud-Ouest, ensoleillé et au calme, proche des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
1
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07 84 08 04 47
3 350 000 €
(22 333 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nice
Découvrez ce magnifique appartement traversant ,idéalement situé sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au cœur du Carré d'Or à Nice. Profitez d'une vue mer imprenable depuis chaque pièce de ce bien d'exception.
Cet appartement spacieux se compose de deux chambres confortables avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Il dispose également d'une salle de bain moderne et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal.
La pièce maîtresse est sa large terrasse plein sud, parfaite pour des moments de détente et des repas en plein air, avec le bleu azur de la Méditerranée pour toile de fond.
Les prestations de cet appartement sont haut de gamme : une piscine sur le toit offre un cadre idyllique pour se rafraîchir avec une vue panoramique sur la ville et la mer, et un parking souterrain assure un stationnement facile et sécurisé.
Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement est vendu meublé, vous permettant de vous installer immédiatement sans contrainte.
Son emplacement est idéal : au pied des commerces, restaurants […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 03 05 26 47
1 650 000 €
(10 855 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Nice Cimiez - Co-Exclusivité
Dans une résidence récente et sécurisée, toit-terrasse de 152 m² avec double séjour de 81 m², deux chambres dont une suite parentale, terrasses de 62 m² et 138 m² avec vue mer panoramique. Deux doubles garages complètent ce bien rare, à 20 minutes de l’aéroport et proche des commerces.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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04 92 92 12 88
1 950 000 €
(9 750 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Situé au coeur de Cimiez, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nice, cet appartement rare en toit-terrasse développe une surface de 197 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement spacieux.
En excellent état, il se compose d’une vaste pièce de réception de 81 m² donnant accès à une terrasse plein ciel de 62 m², bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante de standing complète l’espace de vie.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. À l’opposé de l’appartement, un espace indépendant avec chambre, bureau, salle de bains et balcon offre de multiples possibilités : espace professionnel, chambre d’amis ou studio autonome.
En complément, une terrasse privative sur le toit de 138 m² constitue un véritable atout. Cet espace extérieur rare peut être aménagé selon les besoins : solarium, coin repas, jardin suspendu, etc.
Deux doubles garages fermés en sous-sol viennent parfaire ce bien.
L’emplacement est idéal, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
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04 92 92 12 88
936 000 €
(12 822 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 3 pièces en duplex avec toit-terrasse. Situé au calme d'une petite place, à quelques minutes seulement du Port, ce duplex de 72 m² environ se situe au 7 ème et dernier étage d’une résidence contemporaine de standing. Grâce à sa conception récente, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant un confort thermique optimal et une pérennité à votre investissement. L’emplacement de la résidence permet un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces et des transports. Vous profiterez également de tout le charme de la vie niçoise : restaurants, terrasses animées, boutiques, antiquaires et la verdure du parc du Castel des Deux Rois. L'appartement est parfaitement agencé sur deux niveaux, sans aucune perte de place, offrant des volumes fonctionnels et baignés de lumière : l’entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte de 39 m² environ, prolongé par un balcon de 10 m² environ. Ce niveau dispose également d’une première chambre avec sa salle d’eau privative bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l’étage se trouve une seconde chambre avec sa salle d’eau de 15 m² environ. Elle s’ouvre sur un toit-terrasse privatif de 25 m² environ, véritable salon à ciel ouvert offrant une vue dominante, idéale pour se détendre et profiter des couchers de soleil. Les points forts : - Dernier étage en duplex : Calme, confidentialité et luminosité (ascenseur inclus). - Performance énergétique : Résidence récente répondant aux dernières normes de confort. - Aucun espace perdu et de généreux volumes de vie. - Espaces extérieurs : Plus de 35 m² environ cumulés (balcon et toit-terrasse). - Exposition Ouest : Vue dégagée sur la ville et le port. - Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus (à partir de 43 000 €). Un bien combinant modernité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 99 86 19 42
320 000 €
(4 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Cyril Fournier vous propose : LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice ________________________________________ Une excellente accessibilité • Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas…) • Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture • Autoroute A8 accessible en 10 minutes • Aéroport de Nice Côte d’Azur à seulement 20 minutes ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 34 26 49 62
295 000 €
(4 275 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Cyril Fournier vous propose : LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Bel appartement T3 de 68 m² environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. ________________________________________ Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • Finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique ________________________________________ Un cadre de vie recherché • Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées • Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier • Commerces de proximité au pied de l’immeuble • Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice ________________________________________ Une excellente accessibilité • Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas…) • Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture • Autoroute A8 accessible en 10 minutes • Aéroport de Nice Côte d’Azur à seulement 20 minutes ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
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06 34 26 49 62
286 000 €
(4 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Cyril Fournier vous propose : LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Bel appartement T3 de 68 m² environ avec terrasse à Nice Entre Cimiez et le quartier Pasteur, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodi-tés, des transports et de vastes espaces verts. Un cadre de vie idéal entre ville et nature. ________________________________________ Un intérieur lumineux et bien agencé • Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative • Salle de bains équipée, WC indépendant • Finitions soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, volets motorisés • Confort moderne : double vitrage, régulation thermique individuelle, fibre optique ________________________________________ Un cadre de vie recherché • Quartier paisible, à proximité directe du Paillon et de ses promenades aménagées • Accès rapide aux jardins du Monastère de Cimiez et au parc du Vinaigrier • Commerces de proximité au pied de l’immeuble • Ambiance résidentielle, à quelques minutes seulement du cOEur de Nice ________________________________________ Une excellente accessibilité • Arrêt de bus à 2 minutes à pied (liaisons vers le centre-ville, Port, Las Planas…) • Gare SNCF Nice-Ville à 10 min en voiture • Autoroute A8 accessible en 10 minutes • Aéroport de Nice Côte d’Azur à seulement 20 minutes ________________________________________ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 34 26 49 62
377 000 €
(6 732 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Dans l’environnement innovant et écoresponsable de Nice Éco-Vallée, venez découvrir ce magnifique appartement d’angle exposé ouest de 2 pièces de 56 m² environ avec cuisine entièrement équipée, séjour sur terrasse de 13 m² environ, 1 chambre, salle de bain avec WC. Ce bien atypique vous propose une alcôve de 6 m² environ qui vous permettra de créer votre bureau ou agrandir votre séjour. Le chauffage et le rafraichissement d'air sont assurés par une centrale géothermique, l'électricité des parties communes est fournie par des panneaux solaires. Vous apprécierez le confort de cet appartement domotisé à l'avant-dernier étage d'un bâtiment luxueux, à l’architecture futuriste et aérienne et offrant des prestations haut de gamme, une conciergerie virtuelle, un appartement partagé et une salle de fitness. Le stationnement est prévu avec un parking en sous-sol. Ce projet largement végétalisé bénéficie d’une remarquable centralité et d’une excellente accessibilité : Centre-ville et gare de Nice à 15 min en tramway et aéroport Nice Côte d’Azur à seulement 7 min en tramway. À VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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06 10 35 64 71
697 000 €
(11 242 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Dans l’environnement innovant et écoresponsable de Nice Éco-Vallée, magnifique appartement de 3 pièces de 69 m² environ vue mer, séjour et 2 chambres ouvrant sur 40 m² environ de terrasse, salle de bain et WC séparé. Le chauffage et le rafraichissement d'air sont assurés par une centrale géothermique, l'électricité des parties communes est fournie par des panneaux solaires. Vous apprécierez le confort de cet appartement domotisé au dernier étage d’un bâtiment luxueux, à l’architecture futuriste et aérienne et offrant des prestations haut de gamme, un appartement partagé et une salle de fitness. Le stationnement est prévu avec un parking en sous-sol pouvant être équipé d’une borne de recharge. Ce projet largement végétalisé bénéficie d’une remarquable centralité et d’une excellente accessibilité : Centre-ville et gare de Nice à 15 min en tramway et aéroport Nice Côte d’Azur à seulement 7 min en tramway. PRODUIT EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 10 35 64 71
229 000 €
(10 409 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : 2P de 21 m² environ à Nice - RIMIEZ Dans une résidence de standing sur les hauteurs de Nice, dans un domaine de prestige avec 1hectare d'espace paysager avec piscine. Le séjour de 13 m² environ s'ouvre sur un balcon de 4 m² environ. Une coin nuit et une salle d'eau. Vendu avec un Parking en sous sol. Résidence sécurisée, vidéophone, digicode et porte blindé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
26/09/26
26/09
6
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06 10 35 64 71
325 000 €
(6 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant appartement 3 pièces en duplex, comme une maison mitoyenne, situé à St-Laurent-Du-Var dans un quartier résidentiel au calme. Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée de 3 pièces d'une surface de 50,3 m², façonné comme une petite maison mitoyenne avec un style particulièrement séduisant, tout en conservant ce côté indépendant. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un ravissant jardin privatif de 25 m² complétant parfaitement l'espace de vie, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que de deux chambres lumineuses Ce bien d'exception est une opportunité qui se trouve rarement de nos jours avec une telle conception. De plus, cet appartement fonctionnel En supplément la possibilité d'acquérir un immense garage de + de 60 m² pouvant contenir quatre voitures est possible. OK parfait. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 10 min à pied de l'école maternelle Louis Ravet. L'arrêt de bus Plateau Fleuris, situé à proximité immédiate de l'appartement, vous permet de vous déplacer dans tout St-Laurent-Du-Var. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité à quelques pas. Ce bien d'exception n'attend plus que vous pour devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement locatif. Le coup de cOEur est assuré dès le premier coup d'OEil, alors n'attendez plus pour venir visiter ce bien. Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 213,87 € par trimestre (soit 855,48 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Gge
29/09/26
29/09
14
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06 60 96 62 01
390 000 €
(3 714 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Mehdi Irbad vous propose : 06200 NICE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE JARDIN 120 m² PARKING ET CAVE - FILAGNES - CENTRE VILLE - I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans une résidence bien entretenue de 2 étages cet appartement RDJ CALME avec un JARDIN de 120 m². L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 64,61 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur sa TERRASSE de 24 m² et son JARDIN, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec espaces de rangement donnant sur le JARDIN, d'une salle d'eau d'un WC séparé et d'une Cave de 5 m² L'appartement dispose également d' A proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 66 40 40 03
380 000 €
(4 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Laurent-du-Var
Iad France - Yanis Naji vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR - APPARTEMENT - T4 91 m² - 2 PARKINGS - Bien situé à Saint-Laurent-du-Var, cet appartement de caractère dans un immeuble classé datant de 1920 occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 3 étages sans ascenseur, offrant calme et intimité dans un cadre résidentiel soigné. D'une surface habitable de 91 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le grand salon avec sa cuisine ouverte ainsi que de 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées, adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution de cet appartement fonctionnel. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Ce bien bénéficie également de 2 parkings privatifs, un atout peu courant et important, ainsi que d'une cave pour répondre aux besoins de stockage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Certains visuels ont été légèrement améliorés avec l’IA notamment pour retiré les affaires personnelles afin de mieux mettre en valeur les espaces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
6
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