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239 000 €
(2 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Le Châtelard
Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Mettez le cap sur la fraîcheur des Bauges ! À 710 mètres d'altitude, offrez-vous un cadre de vie où respirer devient un pur bonheur. Vous cherchez le compromis parfait entre fraîcheur estivale, vie de village et panorama d'exception ? Ne cherchez plus ! Dans cette maison de village, venez découvrir cet APPARTEMENT de 115 m² environ, situé au Châtelard, en plein cOEur du Massif des Bauges. * Les points forts du bien : Véranda d'exception de 32 m² environ : une pièce de vie chauffée et lumineuse, avec une vue SPECTACULAIRE sur les montagnes, le spot idéal ! Configuration fonctionnelle : Situé au premier étage (R + 1), l'accès se fait par une entrée privative et indépendante en façade Nord dès le rez-de-chaussée. Conçu pour un confort de vie total, ce bien privilégie l'accessibilité PMR. Espace nuit : Trois chambres spacieuses pour la famille ou le télétravail, de 16 m², 17 m² et 20 m² environ, dont une avec son balcon de 11 m² environ et sa vue panoramique sur les montagnes ! Pièces de vie : Une cuisine conviviale de 17 m² environ, une salle d’eau et un W. C. indépendant. * Annexes & Praticité : Le bien ne manque pas d'atouts côté rangement et stationnement : Deux garages privatifs de 31 m² et 25 m² environ + une cour (un luxe rare pour le secteur ! ) Cave spacieuse de 20 m² environ, idéale pour le stockage. * Localisation idéale : Dans un EMPLACEMENT EXCLUSIF ! Proche de toutes les commodités à pied : commerces, services, école maternelle, primaire, collège, crèche. Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue imprenable sur les montagnes. * Altitude 710m. * Chauffage fioul. Le bien profite d'un ensoleillement généreux. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min) Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 67 91 70
510 000 €
(3 423 €/m²)
Appartement 5 pièces
Doussard
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, sur la rive est du lac d’Annecy, dans le charmant hameau de Verthier, un magnifique appartement esprit chalet entièrement rénové, offrant une surface de 127,98 m² Loi Carrez complétée par 44,32 m² d’annexes. Ce bien bénéficie également d’une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d’un environnement paisible et privilégié.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine aménagée et équipée, prolongée par un chaleureux salon agrémenté d’un poêle à granulés. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage.
À l’étage, vous découvrirez un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un vaste espace de vie pouvant être aménagé selon vos envies : salon TV, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de télétravail.
Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble et offrent un espace supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint, de dortoir pour les enfants ou de rangement.
À l’extérieur, la terrasse privative constitue un véritable lieu de détente. Un chalet indépendant d’environ 15 m² enrichit les prestations de ce bien et pourra accueillir une chambre d’amis, un atelier, un bureau ou encore une cuisine d’été.
Située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes du lac d’Annecy et de la piste cyclable, et à 18 km du centre-ville d’Annecy, cette propriété rare conjugue avec harmonie le charme authentique de l’architecture savoyarde et le confort d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 71 62 31 66
1 460 000 €
(8 743 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bourdeau
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans le charmant village de Bourdeau, à proximité immédiate du lac du Bourget, un magnifique appartement en attique de 160 m² au sein d’une résidence contemporaine de standing.
La pièce de vie avec cuisine, d’une superficie de plus de 60 m², s’ouvre sur une généreuse terrasse de plus de 32 m² bénéficiant d’une triple exposition est, ouest et nord, offrant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable.
Le niveau principal accueille également deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, vous retrouverez une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et un accès direct à une seconde terrasse de plus de 12 m², profitant d’une vue dégagée sur les espaces naturels environnants.
L’appartement dispose également d’un cellier privatif de plus de 15 m² ainsi que d’une place de stationnement.
Situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement 5 logements, réalisée avec des matériaux de qualité et une architecture résolument contemporaine, ce bien séduit par […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
1 sdb
Terr
28/09/26
28/09
1
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06 88 41 40 12
999 000 €
(8 687 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bourdeau
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans le village de Bourdeau, au sein d’une résidence contemporaine de standing, un élégant appartement en rez-de-jardin de plus de 130 m².
Réalisé avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 62 m², prolongée par une agréable terrasse de plus de 15 m², offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Un cellier d’environ 10 m² et une place de stationnement complètent ce bien.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 sdb
Terr
28/09/26
28/09
1
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06 88 41 40 12
798 000 €
(8 581 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourdeau
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans le charmant village de Bourdeau, à proximité du lac du Bourget, un appartement de 93 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence contemporaine de standing composée de seulement 5 logements.
Réalisé avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement offre une spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 11 m². Il comprend une suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, deux chambres, une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Un cellier privatif de plus de 9 m² et une place de stationnement complètent ce bien.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Terr
28/09/26
28/09
1
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06 88 41 40 12
799 000 €
(9 291 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourdeau
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans le village de Bourdeau, à proximité du lac du Bourget, un élégant appartement contemporain de 86 m² situé au premier étage d’une résidence de standing composée de seulement 5 logements.
L’appartement s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest. Celle-ci se prolonge par un balcon de plus de 12 m² ainsi qu’une belle terrasse de plus de 16 m², offrant de généreux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre environnant.
L’espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.
Ce bien dispose également d’un cellier privatif de plus de 12 m² et de places de stationnement.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
1 sdb
Balc
28/09/26
28/09
1
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06 88 41 40 12
550 000 €
(11 957 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bourdeau
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans le charmant village de Bourdeau, au bord du lac du Bourget, au sein d’une résidence contemporaine haut de gamme composée de seulement 5 logements, un appartement en rez-de-jardin d’une superficie de 46,9 m².
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de plus de 10 m², une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Bénéficiant d’une triple exposition nord, est et sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Réalisé avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, il offre des prestations à la hauteur de son environnement. L’appartement dispose également d’un cellier de plus de 9 m² ainsi que d’une place de stationnement privative.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 sdb
Terr
28/09/26
28/09
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06 88 41 40 12
560 000 €
(7 778 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talloires
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, à Talloires, un appartement situé au dernier étage d’une résidence avec piscine, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy, sa baie et le château de Duingt.
D’une superficie de 52 m² (loi Carrez), pour 72 m² de surface totale, cet appartement bénéficie d’une configuration agréable et d’un cadre privilégié.
La pièce de vie s’ouvre directement sur un balcon de 8 m² face au lac, véritable prolongement de l’espace intérieur et lieu idéal pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, complété par une salle de bains et un deuxième WC indépendant.
Implantée en position dominante, la résidence offre un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique, à seulement 10 minutes à pied du village de Talloires et de ses commerces. La piscine de la résidence vient compléter les prestations de ce bien.
Un garage peut être acquis en supplément, apportant un confort supplémentaire, que ce soit dans le cadre d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un pied-à-terre au bord du lac.
Avec sa situation privilégiée, son dernier étage et surtout sa vue remarquable sur le lac d’Annecy, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 71 62 31 66
850 000 €
(9 444 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tresserve
Situé sur la commune de Tresserve, au sein d'une résidence de standing avec piscine et accès privatif au Lac du Bourget, cet appartement de 90,28 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un séjour et une cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², véritable prolongement des espaces de réception, offrant un panorama remarquable sur le Lac du Bourget et les reliefs environnants.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct à la terrasse. Une seconde salle de bains complète cet agencement.En complément de la surface Loi Carrez, l'appartement bénéficie d'espaces privatifs directement accessibles depuis le logement, actuellement aménagés en bureau, dressing, buanderie et local technique. Ces espaces constituent un véritable atout au quotidien, en offrant des volumes de rangement supplémentaires et une grande fonctionnalité.La résidence dispose d'une piscine réservée aux copropriétaires ainsi que d'un accès piétonnier direct au Lac du Bourget. Deux grands garages complètent les prestations de ce bien.Tresserve est une commune particulièrement recherchée pour son cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry. L'accès à l'autoroute est rapide, tandis que les aéroports internationaux de Lyon et de Genève sont accessibles en environ 50 minutes.Ce bien rare séduit par la qualité de sa rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
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04 50 66 92 40
820 000 €
(5 694 €/m²)
Appartement 5 pièces
Tresserve
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Tresserve, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement de standing de 144 m² offrant une belle vue sur le lac du Bourget.
Bénéficiant d’une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures, ce bien séduit par ses volumes et son agencement harmonieux. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d’un double salon avec salle à manger ouvrant sur un balcon exposé ouest.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale ouvrant directement sur un balcon exposé est, agrémentée d’un dressing et d’une salle de bains privative avec WC. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès extérieur côté est, offrant une belle luminosité. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Situé au sein d’une résidence de qualité avec piscine et court de tennis, cet appartement est vendu avec une cave et un garage fermé.
Un bien rare, alliant confort, luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 14 68 32 93
599 000 €
(3 630 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Tresserve
Iad France - Laetitia Deville vous propose : Superbe Loft de 165 m² (204 m² utiles) sur les hauteurs de Tresserve avec Garage et studio indépendant. Découvrez ce magnifique loft situé dans un quartier prisé de Tresserve, offrant un espace de vie unique et contemporain. Avec une surface totale de 165 m², ce loft bénéficie d'une distribution optimale et de prestations haut de gamme. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon cosy et une suite parentale. À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au RDC, une buanderie est également présente pour plus de praticité au quotidien ainsi que la possibilité d'un studio indépendant permettant de générer des revenus locatifs ou votre espace profession libérale. Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, ce loft représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce loft d'exception à Tresserve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
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06 78 26 61 40
119 000 €
(3 839 €/m²)
Appartement T1
Annecy-le-Vieux
L’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :
Studio à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 2 Rue de Vénétie 74940 ANNECY LE VIEUX
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ANNECY LE VIEUX : 2 rue de Vénétie, Résidence services Senior « Les Jardins d’Arcadie » à 400mètres du lac d’Annecy. Dans un environnement de qualité, un studio de 31m² au 1er étage comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon de 5m², kitchenette, salle de bains - WC. Cave de 3m². Place de parking privative devant la résidence. Services de la résidence : Accueil, restauration, activités, surveillance, assistance à domicile. Chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Volet roulant, store extérieur. Rénovation énergétique votée payée et réalisée. Taxe foncière : 700 € Charges de copropriété : 2810 € / trimestre
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Visites : VISITES SUR RENDEZ-VOUS /
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 28/10/2026 à 13:00 au 29/10/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
- - - - - - - - - - - - […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
23/09/26
23/09
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04 50 11 11 06
790 000 €
(5 130 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, à Annecy-le-Vieux, au cœur du secteur recherché des Tilleuls, ce duplex familial situé au dernier étage d’une résidence à taille humaine.
Avec 138 m² Carrez et environ 154 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout par une configuration devenue rare sur le secteur : cinq chambres, deux espaces nuit distincts et une véritable sensation de maison.
Le premier niveau s’organise autour d’une belle pièce de vie avec hauteur cathédrale et cheminée récente. L’espace salon-salle à manger se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée et par un extérieur bénéficiant d’une vue dégagée.
Trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, la mezzanine crée un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains permettent de créer un étage plus indépendant, parfaitement adapté à une famille.
L’appartement bénéficie également d’une cave, avec possibilité d’acquérir un garage sécurisé en complément.
Sa situation permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports, du lac et du centre d’Annecy.
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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06 03 15 73 22
885 000 €
(8 850 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité, sur le secteur de Sur les Bois à Annecy-le-Vieux, cet appartement en duplex de 100 m² Carrez, développant environ 120 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage.
Très lumineux et parfaitement entretenu, il bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes ainsi que de deux terrasses.
L’appartement propose de beaux volumes avec un espace de vie convivial, trois chambres et deux salles de bains. Sa configuration en duplex offre une organisation agréable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille.
Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Sa localisation permet également un accès rapide à la voie des Aravis, au lac d’Annecy ainsi qu’à l’autoroute en direction de Genève, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché.
Un appartement complet et soigné, offrant de beaux espaces, des extérieurs et une situation privilégiée à Annecy-le-Vieux.
ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 03 15 73 22
570 000 €
(9 344 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
À seulement 200 mètres du lac et de la piste cyclable, au cœur du très recherché quartier d’Albigny, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d’une impasse, au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois logements.Situé au deuxième etdernier étage, il développe 60,70 m² Loi Carrez pour 85,78 m² au sol. Ses volumes sous toiture, ses poutres apparentes et sa remarquable pièce de vie cathédrale lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un charme singulier.Baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie à la fois convivial et élégant. L’appartement dispose actuellement d’une belle chambre, avec la possibilité d’en créer facilement une seconde afin de faire évoluer son agencement selon les besoins de ses futurs propriétaires.Les volumes mansardés et la belle sensation d’espace participent pleinement au caractère de cet appartement, pensé comme un véritable lieu de vie.Une place de stationnement privative ainsi qu’un espace de stockage sont proposés en complément, au prix de 20 000 €.Les plages, les commerces, les restaurants et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse rare à Annecy-le-Vieux, idéale aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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04 50 66 92 40
770 000 €
(9 625 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
À seulement 200 mètres du lac et de la piste cyclable, au cœur du très recherché quartier d’Albigny, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants.Situé au premier étage d’une copropriété intimiste composée de seulement trois logements, il développe 80 m² Loi Carrez et offre un équilibre harmonieux entre volumes intérieurs et espace extérieur.Baignée de lumière, la pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une remarquable terrasse de près de 50 m², exposée sud-ouest. Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, elle offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des journées ensoleillées.L’appartement comprend également trois chambres et un cellier. Sa distribution fonctionnelle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un élégant pied-à-terre au bord du lac.Une place de stationnement privative est proposée en supplément au prix de 20 000 €.Une adresse rare à Annecy-le-Vieux, réunissant proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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04 50 66 92 40
970 000 €
(7 760 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
Au cœur du très recherché quartier d’Albigny, à seulement 200 mètres du lac et de la piste cyclable, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme d’une impasse, dans une copropriété intimiste de trois logements.Occupant l’intégralité du rez-de-chaussée, il développe 125 m² et offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille.L’entrée mène à un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes et une chaufferie.Le jardin privatif, agrémenté d’une terrasse et d’un espace verdoyant, prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.Les plages, commerces, restaurants et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Une place de stationnement privative et un espace de stockage complètent ce bien.Une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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04 50 66 92 40
875 000 €
(7 675 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
Dans un cadre privilégié sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des commodités, à 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes de l'autoroute A41.
Appartement duplex 4 pièces d'une surface d'env. 150 m2 avec terrasse, situé dans une petite copropriété avec parc paysager. Offrant confort optimal (PAC individuelle, BSO, etc) et luminosité, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 15 m2. Cellier. Suite parentale avec salle-de-bains et dressing. WC séparés.
A l'étage, un espace ouvert, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés.
Garage fermé et place de parking extérieure.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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06 31 02 00 81
849 000 €
(7 513 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
Au cœur d'un quartier agréable à Annecy-le-Vieux, cet appartement neuf de standing situé au dernier étage offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Baigné de lumière grâce à l'exposition sud-Est de son salon et bénéficiant d'une vue dégagée, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et sa situation exceptionnelle à quelques minutes à pied du lac d’Annecy.D'une surface habitable de 113 m², ce bel appartement traversant de 4 pièces prend place au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine aux nuances minérales. Il propose une vaste pièce de reception de plus de 51 m² réunissant séjour et cuisine ouverte (possibilité de la fermer), prolongée par une agréable terrasse de 21 m².L'espace nuit se compose de trois chambres (dont une suite avec salle d'eau privative), d'une salle de bains indépendante avec double vasque, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien : menuiseries bois, double vitrage, brises-soleil orientables électriques sur les pièces de vie, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone et local à vélos.Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages sous l'immeuble.La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé conçu comme un îlot de fraîcheur, favorisant bien-être et biodiversité. Certifiée RE 2020, NF Habitat HQE et BiodiverCity, elle répond aux plus hauts standards environnementaux et de qualité de construction.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'exception au sein d'une résidence d'Annecy-le-Vieux et de profiter des frais de notaire réduits! Libre immédiatementContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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04 50 66 92 40
1 160 000 €
(12 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement d'exception, rare à la vente, situé au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, à seulement cinq minutes du lac et du centre-ville d'Annecy.
Édifiée dans un environnement privilégié, la résidence offre de magnifiques espaces verts paysagers ainsi qu'une piscine de 250 m² avec son pool house, réservés aux résidents.
Développant environ 95 m² habitables, cet appartement dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Véritable prolongement de cet espace de réception, une agréable terrasse offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes.
L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, dont la chambre s'ouvre sur une terrasse privative et se prolonge par un espace bureau aménagé en mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains.
Une cave et un grand garage complètent ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des copropriétaires.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, la gare TGV d'Annecy ainsi que les aéroports internationaux […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 52 51 36 88
1 090 000 €
(9 397 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Annecy-le-Vieux
Dans un environnement résidentiel, calme et familial, à seulement dix minutes du centre d'Annecy et du lac, splendide appartement de charme d'une surface de 169 m² utiles (116 m² Carrez) niché au dernier étage d'une authentique bâtisse savoyarde entièrement réhabilitée.
Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond cathédrale et ses larges baies vitrées de type verrière offrent une atmosphère chaleureuse et une magnifique vue dégagée, du Mont Veyrier jusqu'au lac d'Annecy.
L'espace de vie baigné de lumière naturelle s'articule autour d'un magnifique salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte haut de gamme. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de son dressing, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien de caractère.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 48 m² fait face au Parmelan. Une cave pouvant être aménagée en cuisine d'été ainsi que deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 71 16 77 85
947 000 €
(6 531 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au sein d’une petite résidence intimiste, idéalement située à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces, ce bel appartement traversant en dernier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis.
Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi Carrez, ce bien offre une organisation particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.
À l’étage, un espace entièrement modulable s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, complété par une salle d’eau et de WC.
Les volumes généreux et la distribution harmonieuse rendent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence principale de standing.
En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’un garage. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, conjuguant dernier […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 03 15 73 22
855 000 €
(12 391 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
Au sein d’une copropriété récente et de qualité, dans un quartier très calme entourée de verdure, venez découvrir cet agréable T3 avec balcon, en étage élevé, à deux pas des commerces et du lac.Deux chambres spacieuses avec placard dont une avec un accès sur le balcon, une grande salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon vue montagnes.Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et une pièce annexe de rangement.Pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce bien peut facilement répondre à plusieurs besoins.Charges mensuelles : 247 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // Procédure en cours : nonNombre […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 50 66 92 40
1 409 000 €
(12 809 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter un emplacement de premier choix pour cet appartement T5 de 110 m², avec terrasse de 90m² orientée Sud/Est. Situé dans un immeuble contemporain avec ascenseur, il se trouve au 3ème et dernier étage. Situation géographique est idéale proche des commodités et du lac. Vous y découvrirez 5 pièces sont constituées d'une cuisine américaine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour et d'une salle de bain. Cet appartement est vendu avec deux garages et une cave. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
23/09/26
23/09
1
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06 99 86 47 47
185 000 €
(5 781 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Aix-les-Bains
Iad France - Céline Chapuis vous propose : AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT DANS RESIDENCE LE TERMINUS- T1 bis environ 32 m² - PARKING Idéale investisseur / premier achat ! Bien situé à Aix-les-Bains, proche de toutes commodités, cet appartement entièrement rénové d'environ 32 m² au rez-de-chaussée d'une résidence, Le Terminus, sécurisée avec parking, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'espace de vie, bien agencé et lumineux, tire pleinement parti de sa surface grâce à une rénovation récente qui lui confère un aspect contemporain et soigné avec un espace nuit en mezzanine. Orientée sud / est, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et optimisée. Une salle d'eau avec toilettes ainsi que des rangements complètent cet appartement. La résidence ainsi que le parking sont sécurisés par badge. Le chauffage urbain au gaz est collectif, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking non attitrée, deux atouts pratiques au quotidien. Ne manquez pas ce bel investissement qui fait déjà ces preuve tout au long de l'année en location courtes durée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.02€ par mois (soit 2160.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Pkg
24/09/26
24/09
18
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07 69 35 90 14
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