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Vente Appartement 3 pièces à Bourgoin-Jallieu

3 pcs
2 ch
70㎡

159 000 € (2 271 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Bourgoin-Jallieu

3 pcs
2 ch
70㎡

159 000 € (2 271 €/m²)

Appartement 3 pièces Bourgoin-Jallieu

iad France - Germain Kemp vous propose: Découvrez cet appartement situé avenue Alsace-Lorraine, en plein centre de Bourgoin-Jallieu, à environ 2 minutes à pied de la Gare de Bourgoin-Jallieu.

Installé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien avec beau potentiel locatif.

Description du bien

Surface : 68 m² loi Carrez, 110 m² au sol

Entrée 3 m²

Très grand séjour avec cuisine ouverte , offrant plus de 60 m² d’espace de vie

Deux chambres sous pentes de 17 m²

Salle d’eau avec douche et simple vasque

WC indépendant

L’appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Chauffage électrique, volets roulants, fibre, VMC.

Les +

Dernier étage

Volumes généreux grâce à la surface au sol

Emplacement central et recherché à proximité des commerces et de la gare

Charges de copropriété très faibles : 167 € / an

Stationnement gratuit à proximité et avec abonnement 'résidentiel' (20€/mois) à proximité immédiate

À noter

Pas de cave

Pas de garage

Un appartement plein de charme, aux beaux volumes, idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et un réel potentiel locatif,.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.92€ par mois (soit 167 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1912015 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 000 € (2 271 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    167 €
  • Copropriété :
    3 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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