Adresse du bien : 3 boulevard saint-nicolas 01000 BOURG EN BRESSE
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Situé dans la jolie résidence « L’Horizon », à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement T5 entièrement rénové, alliant confort, modernité et praticité.
D’une surface de 97 m², il se compose de :
un séjour lumineux ;
une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf ;
trois chambres avec rangements ;
une salle d’eau neuve;
des toilettes séparées.
L’appartement a été entièrement rénové, offrant un intérieur soigné, prêt à être habité sans travaux.
Une cave et un garage complètent ce bien.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur permettant d’accéder directement à la cave et au garage, offrant ainsi un réel confort au quotidien.
L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant confort thermique et économies d’énergie.
Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif.
Charges de copropriété : 683 € / trimestre, chauffage compris
Taxe foncière : 1 378 €
La copropriété comprend 98 lots et aucune procédure en cours n’est actuellement à signaler.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Visites : Visite sur rendez-vous
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 105 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 22/09/2026 à 13:00 au 23/09/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l’étude VUITON, notaire associé, SELARL - Notaires à Bourg-en-Bresse - N° SIRET : 40360525600037
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VNI-01001234 - 07/09/2026
DPE
C
164
kWh/m² .an
26*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
164
kWh/m².an
Emissions
26*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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