Vente appartement 4 pièces
Boucau 64
À VENDRE en exclusivité à BOUCAU (64), dans le quartier prisé de La Gargalle (Haut-Boucau), un appartement de type 4 lumineux de 81m² avec grande terrasse + parkings + cave/cellier.
Idéal investisseur ou futur lieu de vie !
Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2017 (RT 2012) entourée de verdure, sur plus de 81 m² découvrez ce 4 pièces fonctionnel et lumineux.
Des prestations intérieures soignées et optimisées avec :
- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé, ouvrant directement sur une grande terrasse de 16,30 m² exposée Ouest.
- Un espace nuit bien agencé : trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés.
- Côté pratique : une belle entrée avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier intérieur.
- Le vrai + confort : une double orientation à l'Ouest par sa grande terrasse et au Nord pour la lumière du jour même en été par forte chaleur.
Les prestations extérieures et annexes incluses :
- Un second cellier/cave situé sur même palier - très pratique.
- Deux places de parking privatives.
Un emplacement idéal au quotidien avec :
- Les commodités : les commerces de proximité (pharmacie - presse - supermarché ) à seulement 450 mètres
- La scolarité : l'école maternelle à 200 mètres, le collège et l'école élémentaire à proximité immédiate.
- Le réseau de transports urbains de la communauté d'agglomération du Pays Basque avec un arrêt de bus à 350 mètres et la ligne T2 du réseau Tram'Bus à 1,7 km.
- Les loisirs : accès direct à la Plage du Métro (4km), à la Maison des Associations et aux différentes infrastructures sportives.
Situation financière et copropriété :
- Ce bien est actuellement loué juqu'au 30 janvier 2028. Loyer : 809€/mois hors charges.
- Une copropriété saine avec un ensemble résidentiel de 3 bâtiments bien entretenus (55 lots d'habitation au total […] Voir l’annonce immobilière >>