Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir cet appartement bord de mer à la vente.

Sur la commune de Bénerville-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et moins de 5 minutes de Deauville en voiture, dans la résidence LE GALION, allée des Dunes, ce charmant appartement de 41 m² est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il vous offre confort et fonctionnalité :

Une entrée avec placards,

Un grand séjour de 18m2 parqueté lumineux avec accès direct à un balcon orienté est,

Une cuisine équipée et bien agencée avec de l'électroménager de grande qualité,

Une chambre 10m2,

Une salle de bain,

Des WC indépendants.

En complément :

Un grand garage fermé de 14 m² en sous-sol

Les atouts clés :

Emplacement idéal : commerces (boulangerie, supermarché), plage accessible en quelques minutes à pieds,

Résidence secondaire parfaite : possibilité de revenus locatifs saisonniers,

Faibles charges copropriété : 70 €/mois environ

L'appartement peut être vendu meublé (canapé couchage 160, 2 lits 90 cm, tables salon et salle à manger, ...).

Ce bien s'adresse aussi bien à ceux qui cherchent un pied-à-terre en Normandie, qu'à ceux qui souhaitent investir dans un bien rentable à la mer, à deux heures de Paris.

Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante en immobilier pour Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Please contact me for enquiries.

Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.

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Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 986€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel - Réf.926786

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340934500843 - 06/07/2026