À Bois-Guillaume, à seulement quelques minutes du quotidien, cet appartement de 2 pièces de 46,06 m² en rez-de-chaussée (R24AC78L) est pensé pour une vie simple, confortable et agréable. Son vrai point fort ? Une terrasse de 10,24 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre son café dehors ou créer un petit coin détente à l'écart du tumulte. Le tout, au sein de la résidence « Le Domaine » de Kaufman & Broad, un cadre réputé pour la qualité de conception.
Dès l'entrée, on comprend l'intérêt de cette surface bien optimisée : 46 m² permettent d'organiser les espaces sans les perdre, avec une chambre et une salle de bain équipée avec WC. Ici, chaque mètre compte pour garder une circulation fluide au quotidien : vous pouvez aménager votre chambre pour la rendre réellement fonctionnelle, tout en préservant un espace de vie confortable pour recevoir, travailler ponctuellement à domicile ou simplement se relaxer après une journée bien remplie. Le format 2 pièces est particulièrement pertinent si vous cherchez un logement facile à gérer, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif recherché.
Le rez-de-chaussée ajoute un avantage concret : vous profitez d'un accès direct, plus pratique au quotidien, avec moins de contraintes qu'un étage élevé. Et surtout, la terrasse de 10,24 m² vient prolonger l'appartement : c'est l'endroit où l'on “vit” vraiment, que ce soit en saison ou même en mi-saison quand les températures le permettent. Avoir cet extérieur privatif change la manière d'habiter un appartement, en apportant une respiration supplémentaire et une vraie valeur d'usage.
Autre atout à ne pas négliger : un parking inclus. En ville comme à Bois-Guillaume, c'est souvent ce qui simplifie la vie dès le premier jour : vous évitez les recherches, vous gagnez du temps et vous assurez une utilisation sereine, aussi bien pour vous que pour un futur locataire si vous envisagez ce bien en investissement.
Côté calendrier, vous bénéficiez d'une livraison programmée au 3e trimestre 2027, de quoi anticiper sereinement votre installation et organiser votre projet en amont.
Si vous recherchez un 2 pièces à Bois-Guillaume, avec une terrasse réellement exploitable, une surface maîtrisée et un parking inclus, ce bien coche les cases essentielles pour se projeter vite. Une visite s'impose pour apprécier l'agencement et le potentiel de la terrasse dans votre futur quotidien.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. R24AC78L - 31/05/2026
DPE
A
kWh/m² .an
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