Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus Astuce vers métro Rouen - commerces - écoles et services du centre à proximité immédiate., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 1 chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Stephanie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDBOIKBT20523 - 23/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Bois-Guillaume
4
Vente appartement 2 pièces
Bois-Guillaume 76
215 500 €
(5 256 €/m²)
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 47m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.
Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.
Cet appartement est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un balcon de 6m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités.
** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 **
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Bois-Guillaume 76
70 000 €
(2 414 €/m²)
Situé dans la charmante ville de Bois-Guillaume (76230), cet appartement est idéalement niché dans un environnement urbain dynamique. La proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi un choix de mobilité pratique et efficace. De plus, la présence d'écoles, de collèges et de crèches à proximité immédiate constitue un atout majeur pour les familles en quête de commodités.
Cet appartement de 29 m², comprenant 2 pièces, est un parfait cocon urbain pour les citadins à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une surface habitable d'environ 29 m², il offre un cadre de vie confortable et facile d'entretien. Sa configuration intérieure bien pensée propose des espaces optimisés pour le quotidien. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville de Bois-Guillaume.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
