Iad France - Maxime Guimbard vous propose : Investissement clé en main - Rentabilité 19% - Blonville-sur-Mer Un actif atypique à rendement exceptionnel. Studio avec balnéo, entièrement équipé, exploité en location courte durée avec + 705 € / mois de cash-flow positif. Cuisine équipée, coin nuit, salle de bain balnéo. Une expérience différenciante qui attire couples en escapade et touristes normands, et justifie des nuitées premium sur les plateformes. Situé avenue Michel d'Ornano à Blonville-sur-Mer, le bien bénéficie d'une demande balnéaire soutenue avec un très bon taux de remplissage, toute l'année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.23€ par mois (soit 998.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 369 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 998.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385118)

Réf. 2004783 - 13/06/2026