Vente appartement 3 pièces
Blagnac 31
iad France - Clement Mottes vous propose: T3 de 64m² + atelier + extérieur
Au sein d’un immeuble bourgeois, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’un séjour lumineux plein SUD, de deux chambres, d’une cuisine à créer, d’une salle d’eau, de WC séparés et de deux cagibis. Le bien dispose d’une belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres et d’un accès indépendant.
Atout rare sur le secteur : Un atelier de 16m² avec jardin atenant de 54m² complète ce bien ainsi qu'une terrasse privative périphérique de 49 m², offrant un véritable espace extérieur en retrait de la route.
Menuiseries récentes en double vitrage. Copropriété de 9 lots en cours de création avec faibles charges (syndic bénévole).
Travaux de rénovation à prévoir (électricité, chauffage, aménagement intérieur). Budget estimé : environ 900 €/m². Chauffage et eau chaude au gaz (retirés). DPE : E. Taxe foncière : 1 072 €.
Idéal résidence principale pour couple ou personne recherchant un bien de caractère avec extérieur, dans un secteur recherché de Blagnac.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
