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Vente Appartement 3 pièces à Blagnac

3 pcs
2 ch
92㎡

239 000 € (2 598 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Blagnac

3 pcs
2 ch
92㎡

239 000 € (2 598 €/m²)

Appartement 3 pièces Blagnac

iad France - Clement Mottes vous propose: T3/4 de 92 m² lumineux – immeuble Haussmannien de caractère

Situé en plein cOEur de Blagnac, cet appartement aux volumes généreux ne cessite de gros travaux.

Situé au premier étage, ce T3/4 de 92 m² offre une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de grandes ouvertures, des cheminées d’époque et une exposition plein Sud particulièrement agréable.

Le bien dispose de petit balcon filan et d'une véranda à revoir.

Son plan modulable, à réinventer selon vos besoins, présente un fort potentiel : vaste séjour, deux grandes chambres, balcon filant, espace bureau pour le télétravail et véritable cachet ancien.

À rénover intégralement, ce bien s’adresse aux amateurs de projets alliant patrimoine et modernité, désireux de créer un lieu de vie unique.

Possibilité d'acquérir en sus du prix : terrasse de 21 m², atelier de 16m² et espace extérieur de 60m²

Une place de parking complète ce bien

Copropriété de 9 lots en cours de création – possibilité d’acquérir plusieurs lots.

Idéal résidence principale, déficit foncier ou location courte durée type Airbnb.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Mottes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 835229246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1877475 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 000 € (2 598 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Balcon - Veranda - A rénover

Copropriété

  • Copropriété :
    9 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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