iad France - Luis Do Souto vous propose: Grand et lumineux T3 avec terrasses, cave et garage à Biarritz

Venez découvrir ce bel appartement de 81 m², traversant et avec triple exposition (Sud, Ouest et Nord), entièrement rénové avec goût et situé au 2e et dernier étage d'une résidence intimiste et bien entretenue de 12 appartements.

Il offre un cadre de vie confortable et très agréable, idéalement placé au quartier dynamique de Lahouze, pour profiter de Biarritz au quotidien.

Composition du logement :

* Entrée spacieuse, avec rangements créés sur mesure

* Vaste séjour (28 m²) très lumineux exposé plein sud, avec poêle à bois. Vue dégagée sans vis-à-vis avec terrasse de 16 m² très agréable orientée Sud et Ouest, accessible par les baies vitrées du séjour et d’une chambre.

* Grande cuisine dînatoire (de plus de 11 m²), indépendante, entièrement refaite au goût du jour, aménagée et équipée (réfrigérateur - congélateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson 4 feux au gaz de ville, hotte aspirante, lave-vaisselle et lave-linge). Elle donne sur un balcon, avec cellier fermé (aménagement sur mesure offrant beaucoup de rangements).

* Couloir avec grand dressing et deux placards de rangement.

* Deux chambres très lumineuses donnant sur balcon Sud et Ouest, placard de rangement.

* Salle de bains avec grande fenêtre, entièrement refaite (baignoire, douche et meuble double vasque).

* WC individuel avec lave-mains.

Excellent état général, aucuns travaux à prévoir.

Au sol, parquet chêne contrecollé et carrelage dans les pièces humides.

Chauffage individuel au gaz garantissant un confort thermique.

Menuiseries en aluminium et double vitrage.

Deux stores électriques sur terrasse sud.

Garage fermé (box) avec fermeture électrique télécommandée. Prise de courant pour véhicule électrique.

Grande cave de 11 m² saine et avec fenêtre (double vitrage), offrant un espace de rangement complémentaire.

Parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Billecocq vous propose: Appartement T3 au cOEur de Beaurivage à Biarritz dans un joli chalet ' Biarrot'

Idéalement situé dans une rue calme, à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre et des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. au cOEur d'un des quartier les plus authentique de Biarritz.

Au sein d’une charmante propriété de type 'chalet biarrot', il se trouve en rez-de-chaussée légèrement surélevé.

Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et salon, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie et WC.

Ce T3 allie charme, calme et proximité immédiate du centre-ville.

Ravalement de façade et toit fait en 2023.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 284500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Duhart vous propose: Appartement atypique situé à Biarritz, secteur Aguilera, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce duplex plein de charme séduira les amateurs de biens singuliers.

Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également des toilettes séparées, une chambre, ainsi qu’une salle d'eau, pour un agencement pratique au quotidien.

À l’étage, accessible par un escalier de type japonais, l’appartement révèle tout son caractère avec un coin chambre aménagé sous les toits, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Une petite salle d’eau complète cet espace nuit supplémentaire.

Ce bien est également vendu avec une place de stationnement et une cave, des prestations recherchées sur le secteur.

L’ensemble évoque un appartement à l’esprit cocon, idéal en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement de charme à Biarritz.

Les transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, la plage est à 20 min à pied.

Seul point d'amélioration nécessaire, des travaux d'isolation des combles (déjà chiffrés) sont nécessaires afin de réduire les dépenses énergétiques.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 261000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Billecocq vous propose: T3 – 80 m² – Hyper-centre de Biarritz – Tout à pied

À seulement 200 mètres de la Grande Plage, cet appartement de 80 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cOEur de Biarritz, permettant un mode de vie entièrement à pied : commerces, restaurants, marché et animations à proximité immédiate.

L’appartement propose un agencement fonctionnel et agréable à vivre : une entrée distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, complétée par un cellier-buanderie. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon, offrant un cadre idéal pour recevoir.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau moderne et généreuse.

Une cave saine vient compléter ce bien.

Les points forts :

Emplacement premium en hyper-centre

À deux pas de la plage

Appartement lumineux, sans travaux

Résidence avec façade récemment ravalée

Stationnement possible à proximité immédiate (parking de la Poste)

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre pour profiter pleinement de l’art de vivre biarrot.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 666000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aude Mirande vous propose: Appartement traversant 3 Pièces - Vue Panoramique - Proche Plages

Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence emblématique de Biarritz datant de 1965, cet appartement lumineux offre un potentiel incroyable . Avec une surface de 71m², cet appartement comprend 2 chambres, un espace cuisine, une salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, un WC, une entrée et un dressing.

Son emplacement est privilégié sur la ville de Biarritz et ses environs.

Les multiples expositions (sud, nord, est, ouest) garantissent une luminosité constante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Un parking privé est inclus ainsi qu'une cave, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité dans cet environnement résidentiel.

Idéalement situé à proximité des plages, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un potentiel certain pour une résidence principale . Une occasion à ne pas manquer pour réaliser le projet de vos rêves à Biarritz.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Petit vous propose: Découvrez ce Charmant Appartement T3 avec balcon à Biarritz

Situé dans un immeuble au calme, ce spacieux appartement d'une surface de 85 m² saura vous séduire par son potentiel et son grand balcon.

Cet appartement dispose de 2 grandes chambres, dont une qui donne sur un des balcons, d'une salle de bain, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine. Les espaces sont ergonomiques et bien répartis pour garantir un maximum de confort au quotidien. Une cave/cellier complète ce bien.

Avec quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cet appartement sera un véritable cocon à votre image.

L'agencement des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre goût, idéal pour accueillir une famille, un couple ou même pour de la colocation.

La terrasse et le balcon constituent un véritable atout pour profiter du soleil.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à une vingtaine de minutes à pied de la plage, à proximité du centre ville, des commodités, de la gare, l'aéroport ou l'hippodrome. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à tout ce que propose la belle ville de Biarritz.

Stationnement libre au sein de la résidence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou à Biarritz.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Petit vous propose: Superbe appartement de 79 m2 en coeur de ville de Biarritz à 400 m de la grande plage et à quelques pas des Halles.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement rénové avec goût vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Emplacement au cOEur de ville, à proximité immédiate des plages, des des Halles, des commerces, des transports et de toutes les activités de la ville où il fait le plus bon vivre en France.

Vous serez séduit dès votre entrée par l'élégance de ce bien. Le salon spacieux de 41m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez une chambre avec salle d'eau offrant un confort optimal, une grande chambre avec salle de bain et une buanderie.

Les radiateurs individuels et l'alimentation électrique assurent une chaleur agréable toute l'année.

Dans un cadre de vie serein, vous serez sous le charme de cet appartement.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie Biarrote. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.32€ par mois (soit 1899.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Victor Vuillier vous propose: BIARRITZ - 64200 - CENTRE-VILLE - T3 - 65m² - BALCON

Découvrez en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T3 de 65m² avec balcon, situé au centre-ville de Biarritz, à deux pas de l'école supérieure d'art .

Situé au deuxième étage, ce sublime appartement clés-en-main se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, WC et placard, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et séjour. La grande pièce de vie de 38m² s'ouvre sur un balcon de 1,6m² vous permettant de profiter pleinement de l'exposition SUD-OUEST.

De par sa situation géographique, vous êtes proches des plages, des commerces, restaurants et bars sans pour autant être dérangé par ces derniers.

Surface CARREZ : 65,36m²

Mon avis : Un très joli T3 dans une petite copropriété de seulement 6 lots avec moins de 500€ de charges à l'année, dans une rue calme.

Biarritz tout-à-pied. Parfait pour un couple avec ou sans enfant, à l'année comme pour résidence secondaire.

L'appartement peut aussi être proposé meublé à la vente.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>