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Vente Appartement Studio à Betton

1 pcs

31㎡

Ascenseur

127 560 € ^{(4 115 €/m²)}

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Ascenseur

127 560 € ^{(4 115 €/m²)}

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Appartement Studio Betton

A seulement 10 minutes de Rennes, à proximité des écoles transports et commerces.

Au sein d'une copropriété récente de 2016, au deuxième étage, retrouvez ce très beau studio de 31 m2 se composant d'une pièce de vie principale, accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Le tout est complété par une place de parking située en sous-sol sécurisé.

Idéal pour un investisseur qui recherche un bonne rentabilité.

(6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1046 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1682RC - 15/10/2026

DPE

82 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

13*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

13*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

270 €

420 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
127 560 € ^{(4 115 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 6,30% à la charge de l'acquéreur (soit 7 560 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
31 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type stationnement :
Sous-sol
Exposition :
Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
À proximité des commerces
Ascenseur - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 046 €
Copropriété :
127 lots

AJP IMMOBILIER PACE

( 196 avis )

18 Boulevard Patrice Dumaine de la Josserie

35740 Pacé

SIREN: 321641326

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Bon contact relationnel, prise en compte des demandes, bon retour suite aux demandes

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Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable et bien entretenue à BETTON, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Vous apprécierez sa belle exposition Sud-Est, qui lui assure une agréable luminosité, ainsi que sa place de stationnement extérieure privative.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité.

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