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Visitez notre appartement témoin meublé et décoré ! Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance.

La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales.

AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

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À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ dans l'ancien Moulin de BETTON, en plein centre-ville, tout en étant au calme et au milieu de la verdure !

Dans l'ancien moulin de Betton, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement type 2 en duplex, d'environ 43 m² habitables (51 m² au sol), bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme, au milieu de la verdure et à proximité immédiate du canal.

Situé dans une impasse, ce bien entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie agréable et atypique, alliant le charme de l'ancien et la proximité des commodités du centre-ville.

Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le canal, idéal pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant.

À l'étage, l'appartement dispose d'une très grande chambre avec son espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau.

L'appartement sera vendu libre de tout locataire, vous permettant d'en disposer immédiatement, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un nouvel investissement locatif.

Précédemment loué meublé, il offre également la possibilité d'acquérir l'ensemble des meubles avec l'appartement, une solution intéressante pour faciliter une éventuelle mise en location.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un cadre rare en plein centre de Betton !

Charges annuelles : 1474€

Nombre de lots : 22 (dont 12 lots d'habitation)

CLASSE ÉNERGIE : D // CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Sur la partie Ouest de Betton, venez découvrir ce beau T2 composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Dans un immeuble de 2012, l'appartement situé en rez-de-jardin profite d'une terrasse de plus de 8 m² et d'un joli jardin de 27m². De plus vous profitez d'un parking (boxable) en sous-sol.

A visiter rapidement!

Charges annuelles : 781€

Nombre de lots: 68 (dont 29 lots d'habitation)

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1512EM

Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 d'environ 48 m² – Betton – Rez-de-chaussée

À vendre sur la commune de Betton, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 48 m².

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une vie de plain pied, particulièrement adaptée aux personnes recherchant un logement facilement accessible.

Il se compose d'une pièce de vie offrant un espace agréable et fonctionnel avec cuisine, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement comprends également une terrasse, un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.

Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans une commune recherchée à proximité de Rennes.

Proximité des bus et gare SNCF sur la commune de Betton.

À découvrir rapidement !

Certaines photos sont optimisées par IA.

Cette annonce référence 349957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWAN BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 80763829100037.

Prix du bien : 172 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 107

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (122 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>