Studio de caractère à deux pas de la mer . Investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte de Nacre

A Bernières-sur-Mer, station balnéaire prisée de la Côte de Nacre, découvrez ce studio de 25 m2 situé au 1er étage comprenant séjour de 20 m2 . Cuisine de 4 m2. Un bien atypique qui séduit par son charme, son environnement privilégié et sa proximité immédiate du littoral.

Actuellement loué 413 euros par mois charges inclues dans le loyer , offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif déjà en place.

A seulement 700 mètres de la plage, le bien bénéficie d'un accès rapide aux promenades du bord de mer, aux sites emblématiques du Débarquement ainsi qu'aux commerces, restaurants et services du centre-bourg. Caen est facilement accessible en voiture, permettant de profiter à la fois du calme du littoral et des commodités urbaines.

Que vous recherchiez un investissement locatif sécurisé, un futur pied-à-terre en bord de mer ou une résidence secondaire pleine de charme, ce studio offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés […] Voir l’annonce immobilière >>

Bernieres Sur Mer

Idéal investisseur

Pour faire un studio cabine

proximité grande surface , de Courseulles sur mer.

Petite copro (syndic bénévole et pas de frais de copro)

A 450 m de la plage, 8 mn à pieds.

Prévoir travaux

(11.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FOLLIOT Courseulles sur mer - vous propose un studio avec vue mer à Bernières-sur-Mer.

Venez découvrir ce studio de 30 m2 situé au premier étage d'un immeuble situé en front de mer. Il comporte une pièce principale : une entrée, un séjour de 19 m2 , une cuisine, une salle de bains avec WC, un balcon de 5 m2 environ et une cave.

Actuellement loué par un bail meublé.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 28/06/2024

Consommation d'énergie primaire : 181 kWh/m2/an Classe C

Gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 860euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 1 pièce de 20 m2, situé au 1er étage d'un château à Bernières-sur-Mer de 20 m2, Séjour de 14 m2, petite Cuisine, salle de bains avec wc. Le logement est actuellement loué 413 euros/mois charges inclues dans le loyer.

pour un investissement pied à terre ou locatif. Environnement : à 700 mètres de la mer, accès direct aux plages et aux promenades côtières, proximité des sites historiques du Débarquement. Commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), services et écoles (maternelle et primaire) facilement accessibles. Espaces verts et sentiers côtiers à deux pas, et accès routiers pratiques vers les communes environnantes et la ville de Caen. A découvrir sans tarder

contactez des maintenant votre agence POZZO Immobilier de Douvres- la- […] Voir l’annonce immobilière >>