Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Bernières-sur-Mer

2 pcs
1 ch
46㎡

229 000 € (4 978 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Bernières-sur-Mer

2 pcs
1 ch
46㎡

229 000 € (4 978 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer Bernières-sur-Mer

Situé dans une résidence calme et bien entretenue de Bernières-sur-Mer, ce bel appartement de 2 pièces (46,36 m²) offre un emplacement idéal pour profiter du littoral normand et des commodités du centre-ville.

- agencement: séjour lumineux avec cuisine américaine équipée récente donnant sur un balcon double exposition avec vue mer - espace idéal pour se détendre - Une chambre confortable avec espace pour placard ou dressing. salle de douche moderne et optimisée. wc séparés .

- les plus: luminosité, loggia double exposition pour profiter des beaux jours, plan fonctionnel sans perte d'espace. surface de 46,36 m² particulièrement bien exploitée pour un t2. logement convenant aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer qu'à un investissement locatif.

- emplacement & environnement: À proximité immédiate des plages, promenades côtières et des commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants). accès facile aux transports locaux et aux services (écoles, médecins). cadre de vie agréable toute l'année, entre mer et vie de village.

- informations pratiques: prix : 229 000 €. résidence sereine, ambiance résidentielle. visites sur rendez-vous - On vous accompagne pour une présentation complète du bien et des documents de copropriété.

Dpe en D- 233 kwh/M2/ an

Dpe en B-8 kg Co2/m2/an

Référence sur les années 2021.2022.2023

Estimations des coûts annuels énergie du logement entre 920 et 1300 euros.

Charges de copropriété: euros 245 par trimestre, incluant entretien parties communes, abnt eau et consommation eau.

2 lots pour cette vente- 27 co-propriétaires.

Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Pour toutes informations Nelly Collibeaux - Agent commercial. Portable RSAC de Caen 888 740 826

Flavie Collibeaux-Agent commercial- Portable- RSAC de Caen 109 868 067Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 888740826.

Réf. 124367DHI2866 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Vue mer : Depuis le balcon à double exposition, profitez d’un agréable espace extérieur.
  • Plages à proximité : Le littoral, les promenades côtières et les commerces du centre sont facilement accessibles.
  • Séjour lumineux : La cuisine américaine récente et équipée s’ouvre sur la pièce de vie.
  • Agencement fonctionnel : Les 46,36 m² offrent un plan optimisé, avec chambre, salle de douche et wc séparés.
  • Résidence bien entretenue : Un cadre résidentiel calme, adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 000 € (4 978 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Gaz
  • Cave - Balcon - Vue mer - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 784 €
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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