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119 000 €
(2 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair Belles Portes - Val
A VENDRE - Appartement avec terrasse plein sud à Hérouville Saint-Clair
Situé au 4ème étage d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement de 54 m2 séduit par sa superbe terrasse de 25 m2, orientée plein sud et sans vis-à-vis.
L'appartement comprend une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'un dégagement desservant un coin nuit avec chambre, salle d'eau et de nombreux rangements.
Chauffage individuel électrique, stationnement libre et facile, parc à proximité immédiate, exposition optimale et accès rapide aux commerces, services et transports en commun.
Atouts investisseurs : logement actuellement loué 617 euros/mois, offrant une rentabilité attractive dans un secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Folliot pour plus d'informations ou organiser une visite.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 22/10/2025
Consommation d'énergie primaire : 289 kWh/m2/an ? Classe E
Gaz à effet de serre : 11 kg éqCO2/m2/an ? Classe C
- Copropriété de 39 lots - Charges annuelles : 1 000 euros - Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 57 10 14 22
91 000 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
au coeur de montmorency dans une belle résidence bien entretenue , joli deux pièces actuellement loué depuis 2017 au prix de 520 euros net
charges annuelles /890 euros
taxe foncière 989 euros
dpe D
surface 43m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
28/04/26
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02 61 88 08 22
96 000 €
(4 000 €/m²)
Studio
Hérouville-Saint-Clair
PROCHE CAEN ACCÈS CÔTE DE NACRE | Studio 24m2 Investissement Locatif Clé en MainIdéalement situé aux portes de Caen, dans une résidence atypique en bord de l'eau, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à la Côte de Nacre et à l'ensemble des commodités et bassins d'emploi de l'agglomération caennaise.Un investissement sécurisé dès le premier jour. Le bien est actuellement occupé par une locataire en place, souhaitant poursuivre sa location — vous percevez vos revenus dès la signature de l'acte authentique, sans vacance locative ni frais de remise en état à prévoir.Composition du bien : Entrée • Salle de douche avec WC • Séjour avec coin kitchenette • Balcon avec vue agréableÉléments financiers :Loyer annuel HC : 5 520 € (soit 460 €/mois)Charges de copropriété faiblesRentabilité brute attractive, calculable sur demande selon prix de venteLes points forts : ✔ Locataire en place et fidélisée ✔ Aucune vacance locative à anticiper ✔ À deux pas de Caen, Hérouville-Saint-Clair et de ses infrastructures ✔ Accès rapide à la Côte de Nacre ✔ Résidence atypique en bord de l'eau — actif différenciant sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Pkg
27/04/26
27/04
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02 61 88 05 81
113 000 €
(1 766 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
À VENDRE Appartement T3 lumineux situé au dernier étageIdéalement situé, à proximité immédiate des transports (bus et tram) et des commerces de proximité, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m2, niché au dernier étage d’une résidence.Cet appartement lumineux, exposé plein sud et sans vis-à-vis, se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.Vous apprécierez également ses nombreux placards de rangement, offrant un véritable confort au quotidien.Bien vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.Les + :Dernier étageExposition sudAucun vis-à-visHyper centreProximité immédiate des transportsNombreux rangements À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 61 88 05 81
199 000 €
(2 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Hérouville-Saint-Clair
MANDAT CLE Pozzo Immobilier - Hérouville-Saint-Clair, quartier de la Haute Folie.
Dans une résidence très bien entretenue avec gardien, au 1er étage avec ascenseur, appartement de cinq pièces principales comprenant : une entrée avec dégagement et placard, une chambre avec sa salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud, un salon (ou chambre), ainsi qu'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et des placards.
Fenêtres en double vitrage. Chauffage collectif urbain. Bien libre à la vente.
4 chambres - DPE : D - Cave - Garage - Terrasse de 25 m2 - Résidence avec gardien.
Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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02 61 88 01 38
116 600 €
(2 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
T2 51 m² – Vue dégagée – Idéal investisseur – Hérouville-Saint-Clair
Hérouville-Saint-Clair – Proche centre-ville, université et tous commerces
À vendre, agréable appartement T2 de 51 m² situé au 5? étage, offrant une très belle vue dégagée et une belle luminosité.
Il comprend :
- Une entrée spacieuse
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et partiellement équipée
-Une chambre confortable
- Salle d’eau et WC séparés
-Cave incluse
-Chauffage collectif
-Faibles charges
-Idéal investisseur ou premier achat grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate de l’université et des commodités.
N'hésitez pas, l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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02 61 88 05 03
92 000 €
(1 804 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Exclusivité Hérouville ImmobilierIdéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce charmant appartement 2 pièces au dernier étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur.Cet appartement traversant Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour agréable donnant accès à un balcon exposé Est (7m2), d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC indépendants. Cuisine ouvrable sur séjour (cloison non porteuse).Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres en PVC double vitrage, cave et séchoir situés en sous-sol de la copropriété.Charges mensuelles : 175 €, incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien de l’ascenseur.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 61 88 05 81
98 100 €
(1 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
EXCLUSIVITE
Hérouville-Saint-Clair, secteur de la Haute Folie, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m2 en étage d'une petite résidence de 2 étage.
Il comporte : un salon de 20 m2 avec accès balcon , une cuisine indépendante , 2 chambres, une salle de bains et un WC.
Une cave complète ce bien .
Un arrêt de bus se situe également à deux minutes de l'appartement.
Il est à vendre pour la somme de 98100 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 31 15 22 15
96 400 €
(4 017 €/m²)
Appartement T1
Hérouville-Saint-Clair
NOUVEAU -HEROUVILLE-LEBISEY : Studio à vendre dans une résidence atypique au bord de l'eau. Idéal pour investissement locatif, ce studio comprend une entrée, une salle de douche avec WC, un séjour avec coin kitchenette et un balcon offrant une vue agréable. Loyer annuel hors charges de 5520euros. Faibles charges Cadre calme et attractif, rentabilité immédiate. (7.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 29 lots habitation.
Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
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02 31 15 60 31
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02 31 15 60 40
127 000 €
(2 396 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
iad France - Benoit Loisel vous propose: HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR – T2 RÉNOVÉ AVEC ASCENSEURCet appartement de type T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et pratique, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne d'un WC et un dressing.En annexes : une cave et un séchoir extérieur.Les prestations incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et une belle luminosité dans chaque pièce.Aucun travaux n’est à prévoir.La résidence bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate de l’IRTS, de l’IUT, du CHU, du tramway, des lignes de bus, ainsi que des commerces, espaces de […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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07 45 10 04 04
165 000 €
(2 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement à vendre de 3 pièces de 62 m²
Découvrez ce charmant appartement situé à Hérouville-Saint-Clair, idéal pour ceux qui cherchent à investir. Ce bien de 62 m² propose un séjour avec cuisine ouverte de 31m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, ensuite coté nuit deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Le système de chauffage est performant. Class C, cet appartement garantit une excellente isolation thermique et énergétique.
Les transports sont un atout majeur. À 4 minutes à pied, le tramway T1 à l'arrêt Château d'eau, facilite vos déplacements quotidiens Pour les familles, le Collège Mandela est seulement 3 minutes, et plusieurs lignes de bus sont à votre à proximité.
Cet appartement est vendu loué, le loyer est de 663€ et les charges locatives sont de 105€.
Enfin le ravalement de la copropriété est voté et payé par le vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 31 86 00 21
129 000 €
(2 633 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Appartement T2 très chaleureux – 49 m² – 129 000 €Votre agence KARA HOUSE vous présente ce superbe appartement T2 de 49,04 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Libre immédiatement, ce bien rare combine luminosité, extérieur privatif et emplacement stratégique.Un appartement lumineuxVous serez immédiatement séduit par son exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Le séjour, agréable et fonctionnel, baigné de lumière.Un cadre idéal pour vos moments de détenteUn intérieur fonctionnel et bien entretenuCet appartement propose :Une cuisine indépendante aménagée et équipéeUne chambre lumineuse avec placard intégréUne salle d'eau moderneWC indépendantsChaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.Des prestations confortablesDouble vitrage PVCChauffage réseaux de chaleur urbainRésidence avec ascenseurCave privative de 5 m²Parties communes bien entretenuesUn bien clé en main, sans travaux à prévoir.Emplacement idéalSitué dans un environnement agréable, à proximité immédiate :Commerces et services sont à deux pasÉcoles et transports en moins de 5 minutes à piedsParcs et espaces vertsParfait pour un quotidien pratique et agréable.Pourquoi investir dans ce bien ?✔ Appartement lumineux et bien agencé✔ Idéal primo-accédant ou investissement locatif✔ Excellent rapport qualité / prixContactez Kara House votre agence KARA HOUSE pour visiter cet appartement directementHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 14 74 90 33
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07 81 99 58 29
150 000 €
(2 419 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Bel appartement T3 situé quartier LE BOIS, dans un immeuble calme.
Le logement se compose d'une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces :
Une cuisine séparée
Un séjour
Deux chambres
Une salle de bain entièrement refaite à neuf.
Une terrasse et une cave compètent ce bien, apportant un espace extérieur appréciable et un espace de stockage supplémentaire.
Proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Idéal pour résidence principale ou un investissement.
Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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02 61 88 06 41
86 000 €
(4 778 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
exclusivité Lébisey , agréable 2 pièces eu duplex , libre à la vente , situé aux abords des fac , commerces , vous serez immédiatement conquis par son aspect duplex
dpe E
921euros/charges anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1er étage
26/04/26
26/04
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02 61 88 08 22
146 000 €
(2 147 €/m²)
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Situé à Hérouville-Saint-Clair, commune dynamique aux portes de Caen, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée surélevé.
Idéalement placé, le bien bénéficie d'un accès direct aux transports en commun (tramway et bus), ainsi qu'à proximité immédiate du centre commercial, des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
L'appartement se compose de :
une entrée,
un salon lumineux,
une cuisine indépendante,
deux chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
ainsi que des espaces de rangement.
Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et sa facilité d'accès.
Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur avant toute […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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02 31 57 82 23
79 500 €
(2 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Hérouville-Saint-Clair
STUDIO 37 m2 - LA HAUTE-FOLIE - IDEAL INVESTISSEUR
Découvrez ce studio de 36.77 m2 offrant un agencement fonctionnel.
L'entrée bien distribuée, dessert une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un grand placard de rangement. Elle mène ensuite vers un séjour et une cuisine indépendante.
A proximité du tramway et des commodités, son emplacement est un véritable atout pour un investissement locatif.
Charges mensuelles : 145 euros
Comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.
Studio actuellement libre à la vente, prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour un investissement ou un premier achat.
A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
27/04/26
27/04
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02 31 57 82 23
152 000 €
(2 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Hérouville-Saint-Clair
🔥 Appartement T4 meublé – Hérouville-Saint-Clair 🔥
👉 Investissement clé en main avec revenus immédiats
Situé à Hérouville-Saint-Clair, cet appartement 4 pièces de 74,37 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien déjà exploité en colocation, avec une rentabilité solide et sans travaux à prévoir.
Entièrement meublé et optimisé pour la location.
💰 Revenus locatifs actuels :
3 chambres louées actuellement 410€ charges comprises / mois
👉 1 230€ / mois
👉 14 760€ / an
📊 Rentabilité :
👉 ~9,9% brut
👉 ~7,8% net
🏡 Description du bien :
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, agréable à vivre, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que de trois chambres indépendantes, parfaitement adaptées à une exploitation en colocation.
Vous trouverez également :
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Une salle de bain pratique
Des rangements optimisés (nombreux placards)
Des fenêtres PVC double vitrage assurant confort thermique et phonique
🏢 Résidence et environnement :
Résidence avec ascenseur
Proche des commodités (tram, commerce)
Secteur dynamique avec une demande locative constante
📉 Charges annuelles :
Taxe foncière : 1 390€
Charges de copropriété : 2 600€ / an
👉 Total charges : environ 3 080€ / an (électricité et internet inclus)
✅ Les atouts du bien :
✔️ Bien vendu […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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02 31 26 33 83
129 000 €
(2 434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A vendre - Appartement 3 pièces à Hérouville
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie orientée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un cagibi.
Il est vendu avec une cave et un garage en sous-sol.
L'appartement peut être cédé meublé au prix affiché - libre de toute occupation pour la vente.
Contactez l'agence Pozzo d'Hérouville pour en savoir plus et organiser une visite !
Copropriété de 373 lots - dont 136 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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02 61 88 14 83
155 000 €
(3 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
A Hérouville St Clair, Secteur MONTMORENCY, au bord du canal , dans une résidence sécurisée de 2012, IMMO-BOCAGE a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de 39.14m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine meublée, d'une chambre et d'une salle d'eau spacieuse avec wc. Le séjour salon exposé SUD donne sur un grand balcon de 6 m2 par une grande baie vitrée où s'invite la lumière... Une place de parking à l'intèrieur de la résidence, complète le bien et de nombreuses places de parkings extèrieurs sont possibles. L'appartement est en parfait état, situé au 2è étage avec ascenseur. IL est LIBRE A LA VENTE ! Le chauffage est individuel : au gaz (chaudière à condensation changée en 2025). Les charges de copropriété sont faibles : 183€ par trimestre. Idéal pour amoureux de la nature avec le canal au bas de la résidence : chemin de halage/voie verte jusqu'à la mer ! Pour plus de renseignements, contactez nous : Valérie et Johann BIGEON LEBRUNCette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 43 25 32 15
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04 90 01 91 22
110 700 €
(1 942 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Situé à Hérouville -Saint-Clair, un appartement de 3 pièces de 56m2, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Il se compose d'une entrée, desservant un séjour lumineux, cuisine indépendante,
deux chambres , une salle de bains, wc.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Copropriété de 100 lots.
Charges annuelles : 1377 euros.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 61 88 06 41
115 000 €
(2 054 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
Situé à Hérouville saint Clair, découvrez cet appartement en rez de chaussée surélevé offrant plus de 56m2 habitables et fort potentiel d'aménagement.
Vous serez séduit par sa vue verdoyante sur un parc, apportant calme et chants des oiseux au quotidien.
Deux possibilités s'offrent à vous:
Créer un bel espace de vie avec double séjour, spacieux et convivial ou aménager un véritable F3 avec deux chambres.
Les points forts, facilité de stationnement, beau potentiel de travaux.
Un bien idéalement placé pour un premier achat ou un investissement.
A découvrir sans tarder.
Copropriété de 144 lots - dont 96 lots habitation.
Charges annuelles : 2016 euros.
Laure […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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Vue 3D
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02 61 88 99 44
112 000 €
(1 697 €/m²)
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Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
iad France - Patricia Legait vous propose: À VENDRE – Appartement T3 à Hérouville-Saint-Clair – 1er étage, résidence sécuriséeIdéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou un premier investissement.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, d’un couloir avec rangements, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain.Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d’améliorer significativement le confort et le cadre de vie.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (tramway, bus), pôle santé, crèche, établissements scolaires (écoles, collège, lycée). La ville dynamique offre également un environnement universitaire, associatif, sportif et culturel riche.Les + :* Fibre optique* Fenêtres PVC double vitrage* Nombreux rangements* Résidence sécurisée* Chauffage urbain, maîtrise des coûts compte tenu de la conjoncture économique* Eau chaude et froide comprises avec le chauffage dans les charges (gain de deux abonnements mensuels - PAS NÉGLIGEABLE -Ce bien est idéal pour un jeune couple, de jeunes actifs ou des primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat immobilier.Une belle opportunité pour un premier tremplin vers la propriété !Contactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.21€ par mois (soit 2534.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 77 73 59 22
107 000 €
(2 277 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
HEROUVILLE ST CLAIR : proche tramway et commerces, grand T2 dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Au 6ème étage et sans vis-à-vis, il dispose d'une entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC séparés. Une cave, stationnement aisé aux abords de la résidence. VENDU LIBRE D'OCCUPANT.Possibilité d'acquérir un garage en sus.Charges annuelles : 1484 € comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des communsClasse énergie : DLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 61 88 15 63
134 000 €
(2 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Hérouville-Saint-Clair
iad France - Valérie Barre vous propose: En exclusivité, beau F3 Hérouville Saint-Clair – Quartier des Belles PortesCoup de cOEur assuré pour ce très bel appartement de 59 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 2 étages.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et la décoration soignée de ce bien, particulièrement bien entretenu. Chaque espace a été pensé avec goût, offrant un cadre de vie harmonieux sans aucun travaux à prévoir.L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’une salle d’eau récente avec toilettes, ainsi que d’une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée.La pièce de vie, lumineuse et sans vis-à-vis, invite à la détente grâce à son ambiance cosy. Côté nuit, deux chambres confortables complètent l’ensemble. Ce bien dispose d'une cave.Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, le quartier des Belles Portes offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant au cOEur de la ville.Un bien clé en main, alliant confort, luminosité et finitions impeccables.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
11
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06 10 47 30 33
138 000 €
(3 136 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hérouville-Saint-Clair
iad France - Adele Lagrue vous propose: Appartement vendu loué – Balade des Amoureux à Hérouville-Saint-ClairSitué dans une résidence récente, moderne, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable.Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est.Il se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Le bien est actuellement loué pour un montant de 520 € par mois (dont 68 € de charges), offrant ainsi une rentabilité immédiate.Une place de parking privative complète ce bien.La résidence dispose également d’un local à vélos sécurisé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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06 32 79 83 73
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