Vente Appartement 4 pièces à Benerville-sur-Mer

4 pcs
3 ch
93㎡

699 000 € (7 516 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Benerville-sur-Mer

4 pcs
3 ch
93㎡

699 000 € (7 516 €/m²)

Appartement 4 pièces Benerville-sur-Mer

Cet appartement T4 situé à Benerville-sur-Mer offre une SURFACE HABITABLE DE 93m² pour un prix de 699 000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne, livrable au 4eme trimestre 2028.

Le bien dispose d'un espace extérieur privatif : UN BALCON DE 11m², appréciable dès les beaux jours. Côté annexes, le logement est vendu avec 1 BOX, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Distribué en 4 pièces dont 3 chambres AGRÉABLES, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 98,50m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés libèrent l'espace au sol. Côté nuit, une suite parentale se distingue des autres chambres.

Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique A et Classe GES A.

Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.

L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.

Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.

Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement, de la première question jusqu'à la remise des clés.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par le logement ? Contactez votre conseiller :

Elise Hassoun — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EH4951300 - 13/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    699 000 € (7 516 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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