185 000 € (5 286 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Benerville-sur-Mer

2 pcs
1 ch
35㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Bord de Mer Benerville-sur-Mer

Iad France - Romain Lenoir vous propose : En Exclusivité - Situé sur Benerville sur mer, au 3ème étage d'une résidence de style normand, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové d'une superficie de 35 m² au sol (32 m² loi carrez) Vendu meublé, il vous propose une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 20 m² avec un véritable coin nuit séparé d'une superficie de 7 m² (pouvant être totalement fermé), une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une magnifique vue mer à 180°. Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. LES PLUS : ravalement récent, aucuns travaux à prévoir, vendu entièrement meublé. Idéal pied à terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34194217)

Réf. 2157037 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Vue mer à 180° : Un panorama remarquable depuis l’appartement.
  • Appartement rénové et meublé : Prêt à être occupé ou proposé à la location.
  • Coin nuit séparé de 7 m² : Il peut être entièrement fermé et complète la pièce de vie de 20 m².
  • Stationnement et cave : Une place en sous-sol et un espace de rangement accompagnent le bien.
  • Aucun travaux à prévoir : Le ravalement de la résidence est récent.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 000 € (5 286 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Vue mer

Appartement 2 pièces Bord de Mer Benerville-sur-Mer

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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