Vente Appartement 2 pièces à Benerville-sur-Mer

2 pcs
1 ch
49㎡

439 000 € (8 959 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Benerville-sur-Mer

2 pcs
1 ch
49㎡

439 000 € (8 959 €/m²)

Appartement 2 pièces Benerville-sur-Mer

T2 de 49m² à BENERVILLE-SUR-MER avec extérieur.

EN BREF

• Cet appartement à BENERVILLE-SUR-MER

• Prix : 439 000 €

• Adresse : Rue Gaston Gallimard

• Surface habitable : 49m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au rez-de-jardin

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 95m² : un jardin de 95m²

• Annexes : un box

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, offre de beaux espaces. La grande chambre lumineuse, la pièce d'eau et le WC composent la partie nuit.

Les petites surfaces conservent une demande locative soutenue, ce qui en fait un support d'investissement recherché. Elles constituent aussi une porte d'entrée vers la propriété pour un premier achat, avec un ticket d'entrée contenu.

La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau.

Les 95m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus le logement : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner.

Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. S'ajoutent les garanties légales attachées à la construction, qui protègent l'acquéreur après la remise des clés.

L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.

LE SECTEUR

Adresse du bien : Rue Gaston Gallimard, à BENERVILLE-SUR-MER.

BENERVILLE-SUR-MER conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Le quartier réunit les commodités attendues au quotidien, à distance raisonnable du logement. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.

Visuels et photographies non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

—

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EH4930940 - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    439 000 € (8 959 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Ascenseur - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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