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Vente appartement à Bécon-les-Granits et alentours Tous prix confondus
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661 000 €
(612 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mozé-sur-Louet
Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : 🏭 À VENDRE – Bâtiment d’activité avec foncier – Sud Angers / Accès rapide A87 Situé au sud d’Angers, au cOEur d’une zone artisanale dynamique et à proximité immédiate de l’autoroute A87, ce bâtiment d’activité développe une surface totale d’environ 1080 m², implanté sur une parcelle de plus de 8000 m² entièrement clôturée. Le bien se compose de : 980 m² de surface de stockage / atelier, offrant de beaux volumes exploitables Environ 110 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant : accueil, bureaux, salle de réunion, vestiaires et sanitaires 👉 Une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de négoce. 🔹 Un site prêt à l’exploitation Des travaux récents ont été réalisés pour garantir une utilisation immédiate : ✔️ Couverture contrôlée et plaques endommagées remplacées ✔️ Étanchéité de la toiture des bureaux refaite ✔️ Remise en état des murs ✔️ Rafraîchissement complet des bureaux (peintures) 👉 Vous bénéficiez d’un bâtiment sain et opérationnel, sans travaux urgents à prévoir. 🔹 Un atout majeur : le foncier Le terrain de 8040 m² constitue un véritable levier d’exploitation : Plateforme de stockage partiellement goudronnée et empierrée Accès poids lourds facilité Grandes capacités de stationnement et de manOEuvre Possibilités d’extension ou d’optimisation selon votre activité 🔹 Les + du bien 📍 Emplacement stratégique proche axe autoroutier 🔐 Site clos 🏗️ Bâtiment immédiatement disponible 🧱 Structure adaptée à de multiples activités professionnelles ⚡ Libre de toute occupation (prise en main rapide) 💬 En résumé Un bien rare sur le secteur, combinant surface bâtie + foncier, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans des conditions optimales, sans contrainte locative. 📞 Dossier complet et informations complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>
1080m²
10/06/26
10/06
8
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06 03 19 69 21
240 000 €
(1 633 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Florent-le-Vieil
Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare composé de deux appartements en très bon état général, idéalement situés en hyper-centre de Saint-Florent-le-Vieil (49410), à deux pas des commerces, des écoles et des bords de Loire. L'ensemble développe une rentabilité brute de 6,26 % avec des revenus fonciers immédiats.
COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER :
- 1. Appartement T4 (Vendu LIBRE de toute occupation) :
Idéal pour y habiter, pour de la location classique, de la colocation ou du saisonnier. Point fort : il dispose d'une cour fermée privative à l'abri des regards et d'une dépendance (idéal atelier, stockage).
- 2. Appartement T3 (Vendu LOUÉ) :
Locataire sérieux déjà en place.
Gestion sereine et perception des loyers dès le jour de la signature de l'acte authentique.
Revenus locatifs totaux : 1 200 € / mois (soit 14 400 € / an) Rentabilité brute : 6,26 %
Petite cité de caractère très prisée, Saint-Florent-le-Vieil bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel sur l'axe Angers / Nantes. La demande locative y est particulièrement forte et l'emplacement en hyper-centre garantit la pérennité de votre patrimoine.
SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
12
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02 59 08 72 50
219 990 €
(3 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
T3 rénové 2024 avec terrasse – Charme de l'ancien & confort moderneÀ découvrir sans tarder : bel appartement T3 entièrement rénové en 2024, situé dans une petite copropriété datant de 1948. Un bien rare qui allie parfaitement cachet et modernité.Dès l'entrée, vous trouverez une buanderie avec espace lave linge et du rangement, puis vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m², bénéficiant de grandes ouvertures en double vitrage, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et esthétique, avec de nombreux rangements et des équipements de qualité.À l'étage, deux chambres lumineuses vous offrent des espaces confortables, dont une chambre principale spacieuse avec sa baignoire et son aménagement dressing sur mesure. Salle d'eau moderne, WC séparés, finitions soignées : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien.Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 9 m² exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur les toits.Les + du bien :- Rénovation complète récente (2024)- Double vitrage (PVC/alu)- Chauffage individuel (PAC)- Stationnement extérieur privatif- Appartement libre Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main.Une opportunité rare à visiter rapidement !Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
12
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02 59 08 99 29
199 000 €
(2 314 €/m²)
Appartement 4 pièces
Mûrs-Erigné
Iad France - Céline Brunet vous propose : Sublime appartement de 4 pièces à Mûrs-Erigné - Un bien rare à ne pas manquer ! Niché dans la charmante commune de Mûrs-Erigné, cet appartement de 86.61 m² vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Situé au 1er étage d'un immeuble aux lignes traditionnelles, ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 2 km du centre bourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie qui se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis en toute convivialité. Trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque et un toilette séparé complètent ce bien. L'appartement dispose d'un coin extérieur appréciable au quotidien. Les expositions est / sud / nord permettent à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante et chaleureuse. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, garantissant un espace de rangement supplémentaire et la tranquillité pour votre véhicule. Les amateurs de sérénité apprécieront le calme de la résidence et son cadre environnant. Les balades en plein air, les espaces verts et jardins à proximité sont parfaits pour se ressourcer. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Mûrs-Erigné. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon de confort et de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.53€ par mois (soit 1926.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 86 13 05 35
162 440 €
(2 620 €/m²)
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
MURS-ERIGNE, 15 mn d'ANGERS - Dans quartier calme, proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant salon séjour donnant sur un jardin privatif d'environ 100m², cuisine, 2 chambres.
Deux emplacements de parking.
Nombre de lots principaux: 6
Montant moyen des charges trimestrielles : […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 88 29 05
125 000 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mûrs-Erigné
T2 avec terrasse et jardin
Et si votre prochain appartement ressemblait presque à une petite maison ?
Situé en rez-de-chaussée, ce bien lumineux vous offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une place de stationnement privative.
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
💡 Prévoir 8 à 15K€ de rénovation (électricité, plomberie ...), laissant la possibilité de repenser l’appartement selon vos envies.
Lot vendu n°06 – Copropriété de 10 lots – charges mensuelles prévisionnelle 100€/mois
Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821
Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
120 000 €
(1 446 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Mûrs-Erigné
T3 AVEC JARDIN À PERSONNALISER – UNE OPPORTUNITÉ RARE À MÛRS-ÉRIGNÉ
Vous rêvez d'un appartement avec jardin sans payer le prix du neuf ?
Découvrez ce plateau de 83 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété en cours de création, dans un environnement résidentiel recherché de Mûrs-Érigné, à proximité des commerces, écoles et transports.
L'ensemble est vendu avec :
- Porte d'entrée sécurisée 3 points
- Deux fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés
- Une baie vitrée double vitrage avec volet roulant motorisé
- Compteurs individuels d'eau et d'électricité
- Une place de stationnement privative
- Terrasse et jardin exposés plein sud
Un projet d'aménagement a déjà été étudié permettant la création d'un confortable T3 comprenant :
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m² donnant directement sur le jardin
• Deux chambres
• Une salle d'eau
• Un toilette indépendant
Un budget travaux détaillé a déjà été chiffré par des entreprises pour environ 39 000 € (hors cuisine), permettant de maîtriser précisément le coût du projet.
Une occasion idéale pour :
• Un premier achat
• Un investissement locatif
• Une résidence principale personnalisée selon vos goûts
Avec un budget global particulièrement attractif, créez un appartement à votre image tout en bénéficiant d'un extérieur privatif.
Petite copropriété de 10 lots.
Division en cours.
Lots vendus n°02 et 12
Charges prévisionnelles 100€/mois
Pour découvrir le projet et les possibilités d'aménagement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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5
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06 63 25 30 84
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02 51 01 60 24
194 500 €
(2 819 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sainte-Gemmes-sur-Loire
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Au pied des commerces, du bus et à 6 minutes du tramway, dans le centre de Sainte Gemmes sur Loire, appartement type 3 dans une résidence de 2011.
L'appartement situé au 1er étage est composé d'une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 17m2, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.
Place de parking au sous-sol.
L'appartement est vendu libre.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 59 08 06 68
185 500 €
(4 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
16 route de Bouchemaine
Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
10/06/26
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02 21 67 51 44
131 500 €
(2 798 €/m²)
Appartement 2 pièces
Varades
Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Appartement rénové avec garage et fort potentiel d’aménagement – Centre de Varades En plein cOEur de Varades, à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet appartement entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location. Situé à l’étage, il se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Actuellement exploité en location courte durée, il bénéficie d’un très bon taux d’occupation avec un tarif moyen de 45 € par nuit, offrant une rentabilité déjà en place. Le véritable atout complémentaire de ce bien : un grand garage d’environ 70 m² au sol avec WC, auquel s’ajoute un étage de 25 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : agrandissement de l’habitation, création d’un espace professionnel, atelier, stockage ou projet locatif complémentaire. Une liaison avec l’appartement existant peut être envisagée afin d’augmenter significativement la surface habitable. Important : la consommation énergétique indiquée ne reflète pas la réalité de l’appartement, celle-ci étant actuellement calculée avec une autre habitation. Prévoir la création d’un compteur d’eau et d’un compteur électrique indépendants, à la charge des acquéreurs. Les atouts : Appartement entièrement rénové Rentabilité locative existante Emplacement central et recherché Commodités accessibles à pied Grand garage avec étage Fort potentiel d’aménagement Possibilité d’agrandissement de la surface habitable Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 83. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 78 74 29 00
132 500 €
(2 819 €/m²)
Appartement 2 pièces
Varades
Idéalement placé, sur la commune de Varades ! À deux pas des commerces et de la gare ! Le bien se compose au rez-de-chaussée : un garage avec porte motorisée, comprenant un atelier et un grenier, pouvant être aménagé ! À l'étage un appartement en parfait état composé : un palier, une pièce de vie agrémentée de la cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard et un WC. Idéal premier achat ! À prévoir raccordement EDF et EAU. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC. Mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 40 96 19 47
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06 36 87 64 50
171 900 €
(2 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Découvrez ce bel appartement T4 baigné d'une superbe lumière naturelle et situé au premier étage d'une copropriété à Angers. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie chaleureuse et conviviale qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de partage parfait pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, idéalement configurées pour accueillir une vie de famille ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, le chauffage collectif urbain assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.
Le bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des boulangeries aux supérettes. Les familles apprécieront également la présence des écoles, des structures périscolaires. Enfin, vos déplacements seront facilités par le réseau de tramway, accessible en quelques minutes à pied, qui vous connecte directement au centre-ville.
Ce bien particulièrement agréable et prêt à vivre n'attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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8
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02 52 86 02 81
126 000 €
(2 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Roseraie Orgemont
RUE PIERRE BROSSOLETTE : Agréable appartement lumineux type II de 49m² avec cave et parking, comprenant une entrée, un séjour avec placard, une chambre avec balcon, cuisine séparée, une salle d'eau et wc. Parking et cave en sous-sol. Charges 1840€/an ( chauffage + eau compris). Copropriété de 50 lots ppx.
Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 840,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 52 88 13 81
147 000 €
(2 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS – OPPORTUNITÉ T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON & VUE DÉGAGÉEÀ 10 min de la gare – Tram et bus à proximité immédiateInvestissement ou résidence principale – DPE C/ASitué au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce T3 d'environ 62 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle et son grand balcon sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée rare sur le secteur.Un intérieur fonctionnel et agréableEntrée avec rangementsSéjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée2 chambres confortablesSalle d'eauWC indépendantDes prestations qui font la différence : Grand balcon extérieur Box fermé en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance) Cellier privatif Résidence sécurisée Excellent classement énergétique Bien libre – mise en location immédiate possibleCharges : 590 € / trimestre (incluant eau et chauffage)Un bien idéal pour : Couple ou jeune famille Premier achat Investisseur (forte demande locative sur Angers) Possibilité de mise en location rapide – étude locative et dossier sur demande.Un emplacement recherché, À proximité des transports (tram, bus), des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, ce bien bénéficie d'un cadre pratique et dynamique.En résumé :Un appartement lumineux, bien situé et immédiatement exploitable, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / potentiel locatif.Une opportunité à saisir rapidement ! ContactCette annonce référence 336826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015.Prix du bien : 147 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 73 65 89 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
169 900 €
(2 574 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS CHAPEAU DE GENDARMEIdéal investisseurs Colocation meublée déjà en placeSitué dans le secteur d'Angers Sud, découvrez ce T4 entièrement rénové en 2022, parfaitement adapté à la colocation meublée.Description du bienEntrée, séjour lumineux, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC séparés, cave et parking en sous-solRentabilité locativeColocation en place : 1190 euros / moisCharges locatives : 225 euros / moisCharges de copropriété : 2000 euros / anCopropriété de 107 lots, dont 65 appartementsContact commercialNadia GAUFRETAU Copropriété de 107 lots - dont 65 lots habitation.Charges annuelles : 2000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 58 39 46 24
126 000 €
(2 571 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Situé dans le quartier de la Roseraie, cet appartement de 49 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, ’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux exposé plein sud , et d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
L’exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien est idéal pour un premier achat ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 52 88 14 38
167 000 €
(3 151 €/m²)
Appartement 2 pièces
72 boulevard eugène chaumin, 49000 Angers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53m²
1 chb
2 sdb
08/06/26
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06 95 98 81 49
199 000 €
(1 843 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Roseraie Orgemont
DE RETOUR A LA COMMERCIALISATION!Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, cet appartement de 108 m² habitables se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.Description du bienEntrée avec dressingSéjour spacieux et lumineuxCuisine aménagée et entièrement équipée3 chambres et un bureauSalle de bainsSalle d'eauWC indépendantDégagementPlacardsCaveUne place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.Charges de copropriété475 € / trimestre, incluant :Eau chaude et eau froideChauffageEntretien des parties communesAscenseurInformations copropriété:Nombre de lots d'habitation : 102Tantièmes affectés au bien : 1 147 / 100 000Les atouts du bienEmplacement recherché, proche tramwayStationnement privatif en sous-sol boxéAppartement lumineux et fonctionnelNombreux rangements📞 Pour plus d'informationsRosine Immo West – Sébastien Morata📱📧 824 588 636Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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02 57 10 10 72
189 900 €
(2 316 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Appartement T4 – 82,44 m² – Dernier étage – Box privatif – DPE C – Environnement arboréEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé dans le quartier d'Orgemont, alliant proximité immédiate du tramway (accès rapide au centre-ville d'Angers) et cadre de vie paisible et verdoyant.Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, apporte une touche de charme avec son style « vintage » assumé.L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose d'un couloir avec de grands placards intégrés, offrant un rangement optimal, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain.Toutes les pièces donnent accès à un agréable balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.Les WC sont séparés.Un cellier situé sur le palier complète ce bien de manière pratique, facilitant le stockage sans encombrer l'espace de vie.Enfin, un box privatif vient parfaire l'ensemble.Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que le chauffage raccordé au réseau urbain assurent confort thermique et maîtrise des charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Christophe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 52 20 84 50
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01 76 70 39 80
141 050 €
(2 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
EXCLUSIVITE A VENDRE : Investisseur uniquement. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce Type 3 de 68.53m2 à rénover entièrement, actuellement loué 586.91 EURHC. Il offre une belle distribution, entrée avec deux placards, cuisine indépendante meublée, séjour donnant sur le balcon et séjour (possibilité d'une 2ème chambre), salle de bains avec fenêtre et placard et WC séparé. Nombreux placards. Complété par une place de parking sécurisée et une cave. Proche du Tram et des commodités, ce logement représente une opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation après travaux. Résidence au calme. Chauffage individuel électrique. Pour visiter, contactez Nathalie RAVENEAU […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
6
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02 52 88 14 59
229 000 €
(2 027 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Situé à Angers (49000), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville. Construit en 1973, il offre un cadre de vie agréable et pratique.Ce T5 dispose, d'un balcon pour profiter d'instants de détente en extérieur, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage fermé pour sécuriser son véhicule.À l'intérieur, ce bien de 113 m² se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un lumineux salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Proche des commerces, écoles, transports en commun à proximité du centre ville.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 299 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 24 96 01 75
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05 32 09 35 85
157 500 €
(2 283 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS JULES VERNE
Un appartement situé au sixième et dernier étage, comprenant entrée, cuisine indépendante avec balcon, séjour avec balcon, salle de bains, WC, dégagement avec placard, deux chambres.
Un Cellier sur le palier et un garage fermé au sous-sol.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
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02 52 88 14 25
201 500 €
(2 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers Roseraie Orgemont
Situé sur la commune d'Angers, à proximité immédiate des commerces et du tramway, venez découvrir ce bel appartement de type 5 d'une superficie de 98 m2, niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie et donne accès à un agréable balcon donnant sur la verdure.
L'espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet, idéal pour accueillir une famille, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien, ainsi qu'un wc séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
DPE : C (156)
GES : A (53)
Charges de copropriété : 2953 euros annuel
Nombre de lots : 96 dont 48 d'habitation
*honoraires à charges acquéreurs
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
11
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02 52 88 14 09
156 300 €
(3 635 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Roseraie Orgemont
A VENDRE - ANGERS SUD - POUR INVESTISSEUR
NOUVEAUTE ! L'agence immobilière L'Adresse vous présente ce bel appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers.
Dans une copropriété bien entretenue de 2017, cet appartement offre une entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau, et une chambre.
Aussi, une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Ce bien est vendu avec un locataire en place.
REF: 37188
DPE : C (74)
GES : C (13)
Charges annuelles 1144euros
189 lots dont 94 lots d'habitation
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 09
116 780 €
(2 595 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers Roseraie Orgemont
ANGERS QUARTIER ARBORETUM
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc de l'Arboretum, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au sein d'une résidence entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
A proximité des commerces, transports et espaces verts, vous profiterez également d'un agréable balcon ainsi que d'une place de parking privative.
REF: 37141
Nb de lots : 257 dont 87 lots d'habitation
Charges annuelles : 1245euros
DPE : D ( 238) / GES : B (9)
*honoraires à charges acquéreurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
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02 52 88 14 09
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