1 rue des jardins de la pépinière, 22650 Beaussais-sur-Mer
Vente Appartement 3 pièces à Ploubalay
3 pcs
2 ch
58㎡
196 100 €
(3 381 €/m²)
Carte
1 / 7
Appartement 3 pièces Ploubalay
1 rue des jardins de la pépinière, 22650 Beaussais-sur-Mer
À découvrir, agréable appartement T3 de 58 m² situé au sein d’une résidence pour séniors pensée pour offrir un cadre de vie confortable, sécurisé et convivial.
Située au cœur de la ville de BEAUSSAIS SUR MER, la résidence LES PASTORALES, est proche de toutes les commodités : pharmacie, médecins, commerces et services (afin de pouvoir tout faire à pied)
La résidence dispose d’espaces communs agréablement agencés et entièrement climatisés, offrant un confort appréciable en toute saison, notamment lors des périodes de fortes chaleurs. Ces espaces, propices aux échanges, aux moments de détente et aux activités partagées, permettent à chacun de profiter d’un environnement pratique, accueillant et agréable tout au long de l’année, tout en préservant son indépendance.
L'appartement pensé pour optimiser l’espace et assurer tout le confort et la sécurité nécessaire aux séniors, dispose :
• • D’une cuisine aménagée,
• • D’une salle de bains accessible avec douche de plain-pied et sèche-serviettes,
• • De volets roulants électriques,
• • D’un visiophone …
Le logement situé au premier étage de la résidence, dispose également d'un grand balcon
Une opportunité idéale pour vivre sereinement, dans un environnement à la fois indépendant et bien entouré.
• Résidence pour séniors conviviale et sécurisante
• Espaces communs confortables, bien agencés et entièrement climatisés pour un confort optimal
• Cadre de vie calme, agréable et adapté
• Idéal pour préserver son autonomie tout en bénéficiant d’un environnement chaleureux
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. PASTORALES_A113 - 13/08/2026
DPE
A
57
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
57
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
325 €
et
440 €
/an
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Un garage fermé en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien.
Tout à pied : commerces, écoles, transports… et la plage de Lancieux à seulement 3 km par piste cyclable.
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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? une belle opportunité pour personnaliser l'espace selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>
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Cet appartement T3 en duplex se distribue comme suit : au premier niveau, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ? une belle opportunité pour personnaliser l'espace selon vos goûts et […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vous serez séduit par sa magnifique terrasse de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
2 places de parking privatives complètent ce bien.
Situation idéale : tout à pied (commerces, services), et à seulement 3,5 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Il possède de beaux volumes, cuisine séparée, coin buanderie, pièce de vie lumineuse et agréable puis au dessus, le palier dessert la salle d'eau et les deux chambres. Vous disposez d'un grenier au dessus idéal pour le stockage. Le bien sera propre et rafraichi pour la vente, une visite s'impose.
Natacha MONNIER
Pour Beaussais :
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Copropriété en cours de création.
Renseignements complémentaires
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