926 Appartements à vendre à Bazac

160 000 € ^{(4 706 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Diane Truchasson vous propose: Situé près du cours Pasteur, au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, ce 2-pièces en duplex offre un emplacement idéal pour un premier achat.Le séjour de 20 m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques vitrocéramique, hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle), d'un espace repas et d'un coin salon. Deux grandes fenêtres exposées ouest et en hauteur apportent luminosité et vue dégagée sur le ciel.La salle d'eau comprend des WC suspendus, un lave-linge et un sèche-linge.En mezzanine : un lit double 160×200, un placard et un espace bureau ou rangement supplémentaire.Vendu entièrement meublé et équipé — aucun investissement supplémentaire à prévoir.Commerces, transports en commun à proximité immédiate.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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8

185 000 € ^{(4 302 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Céline DUMAS vous propose: BORDEAUX CAUDÉRAN – Secteur recherché entre Caudéran centre et Stéhélin.Appartement T2 lumineux avec balcon dans résidence sécurisée avec ascenseur.Situé au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce T2 de 43 m² vous séduira par son état et sa fonctionnalité.Il se compose d’une véritable entrée avec emplacement possible pour penderie, meuble à chaussures ou autre, d’un grand séjour spacieux et lumineux avec une cuisine aménagée ouverte mais en angle, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau avec son emplacement pour machine à laver et de WC indépendants.Vous profiterez également d’un agréable balcon large de plus de 5m²pouvant accueillir table ou salon de jardin, accessible depuis le séjour ET la chambre.Les ouvertures EST et SUD assurent une très belle luminosité longtemps dans la journée.Les menuiseries en double vitrage ont été récemment remplacées, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Un cellier privatif en sous-sol complète ce bien. Si besoin, possibilité d'acheter un box dans la résicence.La résidence est fermée et sécurisée avec un local à vélos à disposition. Elle est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de tout : établissements scolaires à quelques minutes à pied, ligne de bus G (express) pour être au centre de Bordeaux en quelques minutes seulement, installations sportives, commerces de quartier, marché de Stéhélin et centre de Caudéran facilement accessibles.Un bien parfaitement adapté à différents projets, résidence principale, premier achat ou investissement locatif.Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur.(Annonce avec propositions d'aménagements)La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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13

255 000 € ^{(4 180 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Sophie Fruchard vous propose: Bordeaux-CaudéranSitué au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie idéal. Parfaitement orienté, il est lumineux tout au long de la journée et, permet de profiter du calme environnant.Il dispose de volumes généreux et se compose d'une entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi qu’un spacieux salon avec cuisine ouverte. L'entrée et les chambres disposent de placards aménagés.Profitez également d’un balcon pour vos moments de détente. L’appartement est équipé d’une VMC, double vitrage et d’un chauffage au gaz, visiophone, offrant tout le confort nécessaire.La résidence, construite sur deux étages en 2015 est parfaitement entretenue. Elle dispose d’un ascenseur et d’un parking sécurisé avec portail. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et un espace dans le local vélo.Ne manquez pas cette opportunité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux-Caudéran. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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11

765 000 € ^{(4 935 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux Centre proche Jardin Public - En EXCLUSIVITE, magnifique appartement T4 avec ascenseur, cave et parking.Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces, cet appartement de 155 m² est au premier étage d'un très bel immeuble en pierre.L’élégante entrée distribue un vaste séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte mise en valeur par des baies d’atelier.L’espace nuit principal propose deux grandes chambres très lumineuses, disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains.Un second espace nuit accueille une troisième pièce avec une salle d’eau. Cette pièce se prête idéalement à un usage de chambre d’appoint ou de bureau. Situé dans une rue très calme, ce bien offre un mode de vie 'tout à pied'. L'élégance de la vie bordelaise au coeur de la ville, à proximité immédiate du Tram, des commerces, du jardin public et de toutes les commodités.Un ascenseur, une cave de 15 m² et une place de parking couvert et sécurisé complètent ce bien RARE.En complément, il est possible d’acquérir trois autres appartements situés sur le même niveau (deux T1 bis de 72 m² et 79 m² et un studio de 38 m²). Cette acquisition est proposée exclusivement en bloc, les lots n’étant pas dissociables. Cet ensemble peut également convenir à un usage de bureaux.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

2 sdb

Gaz

12/05/26 12/05

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14

292 000 € ^{(4 949 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces au COEur de BordeauxSitué dans un immeuble de caractère datant de 1900 et rénové avec goût, ce charmant appartement de 3 pièces vous attend au 2ème étage, offrant un cadre de vie idéal à Bordeaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée.Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la ventilation mécanique vous garantissent un confort optimal au quotidien.L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir, avec ses commerces, écoles et transports en commun à proximité.De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout non négligeable en centre-ville.Le charme de l'ancien et le confort du moderne se conjuguent harmonieusement dans cet appartement rénové, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cOEur de Bordeaux !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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18

449 000 € ^{(4 535 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Julie Dupoix vous propose: ANNONCE NOVICIADuplex d’exception au cOEur du Bordeaux historique, Quartier Sainte Croix Situé dans un prestigieux bâtiment du 16 ème siècle ,classé aux monuments historiques de Bordeaux, cet appartement duplex de 92 m² CARREZ (99 m² au sol) est une véritable pépite.Dans une rue magnifique et calme , en secteur piéton, ce duplex se situe au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 lots.Vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, avec une très grande hauteur sous plafond, un espace séjour avec sa cheminée fonctionnelle, et une cuisine ouverte.Côté pratique, l'entrée est délimitée grâce au plafond plus bas avec de grands placards.La grande fenêtre du séjour donne sur les jardins et apporte de beaux rayons de soleil. Il y règne calme et sérénité. Au même niveau, un espace nuit offre une chambre rénovée avec coin bureau, une salle d’eau, et un toilettes invités. À l’étage, 2 chambres, parfait pour des enfants : La première en second jour , avec une verrière donnant sur le séjour, La seconde, avec sa fenêtre ,offrant un joli espace de jeux . Une salle de bain avec baignoire complète cet étage ainsi qu'une belle rangée de dressing sur le palier.Ce bien rare, alliant charme historique et luminosité, n’attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.Vous pourrez bénéficiez de l'accès à un jardin gérer par une association au pied de l'immeuble dans laquelle pour pourrez simplement venir lire, profitez d'un barbecue ou encore faire un potager .Un vrai plus en plein centre de Bordeaux.La copropriété autorise l'exploitation en bureau si besoin.Mode de chauffage électrique , faible consommation annuelle (1200€/an)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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14

191 500 € ^{(4 163 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Appartement T2 - 47m² - Petite résidence - Bordeaux Caudéran - Bien situé, à proximité directe du centre, commerces et transports.Placé en seconde ligne au calme, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une grande salle de bain, une chambre avec dressing, une cuisine séparée et un salon lumineux ouvert sur un balcon orienté sud et sans vis-à-vis.Une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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7

345 000 € ^{(4 107 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Julie Cassagne vous propose: Appartement d'Exception - Résidence de Standing quartier Belcier - Gare Saint Jean. Résidence Horizons.Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing à Bordeaux dans le quartier Belcier. Avec une surface habitable de 84m², cet appartement offre un cadre de vie unique et privilégié.Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le grand séjour lumineux constitue le cOEur de cet appartement. Profitez également d'une belle terrasse de 10m² pour savourer des moments de détente en plein air, tout en profitant de l'exposition plein sud ouest.La résidence offre un confort supérieur avec des équipements modernes tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique, et un système de chauffage par le biais du chauffage urbain, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.Pour votre sécurité et tranquillité d'esprit, la résidence dispose d'un digicode et d'un interphone, assurant un contrôle d'accès efficace. De plus, vous bénéficiez d'un parking privatif pour stationner en toute sérénité. Un local à vélo complète ce bien.L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des établissements scolaires, des transports en commun (Tram arrêt Carle Vernet à 500m ) et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception à Bordeaux. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce petit bijou immobilier qui n'attend que vous.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

Gaz

10/05/26 10/05

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7

452 000 € ^{(6 027 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Jean-Louis Lafond vous propose: BIEN D’EXCEPTION - 9e ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE SUR LE PORTL'ADRESSE : Situé au 134 rue Lucien Faure, au cOEur du quartier dynamique et prisé des Bassins à Flot, découvrez cet appartement T4 haut de gamme de 75 m², niché au 9e étage d'une résidence sécurisée.LA VUE : Prenez de la hauteur. Depuis votre terrasse spacieuse (pouvant accueillir une table de 6 convives), profitez d’une vue spectaculaire et imprenable sur le port et les bassins. Un véritable belvédère urbain baigné de lumière.L’INTÉRIEUR :Espace de vie : Un salon ultra-lumineux grâce à ses ouvertures haut de gamme offrant une isolation thermique et acoustique parfaite.Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont une superbe suite parentale avec un grand dégagement privatif, un meuble vasque design et une douche à l’italienne.Prestations : Matériaux de qualité, salle de bain supplémentaire, WC indépendant et agencement optimisé.LE 'PLUS' RARE :L'appartement dispose d'une place de parking privée et sécurisée située au rez-de-chaussée. Facile d’accès, bien ventilée et protégée, elle complète parfaitement les prestations de standing de ce bien.EN RÉSUMÉ :Surface : 75 m²Étage : 9e avec ascenseurExtérieur : Terrasse/Balcon de réceptionAtouts : Vue port, Suite parentale, Fenêtres haut de gamme, Parking RDC.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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26

296 800 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Bordeaux Bastide : Appartement 3 pièces avec une superbe vue !Situé en bordure des quais de Garonne, à 8 mn à pieds de la Place Stalingrad cet appartement de 56m² est un véritable bijou niché au 5ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville de Bordeaux.La disposition intérieure de cet appartement a été pensée pour offrir un confort optimal. L'entrée séparée mène à une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse. Vous disposez de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent un accès direct à une loggia intime pour profiter des beaux jours et admirer les magnifiques couchers de soleil.Un place de stationnement en amodiation dans un parking sécurisé complète ce bien.La résidence offre confort et sécurité, accessibilité PMR. Les aménagements intérieurs sont modernes et de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Idéalement situé à Bordeaux à 5 mn de commerces, à 8 mn à pieds du tramway, à proximité immédiate de la Gare Saint Jean tout en bénéficiant de l'environnement privilégié des quais et du jardin sportif Suzanne Lenglen.Cet appartement neuf est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de la modernité et du confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon au cOEur de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296800 euros. Prix hors honoraires : 286800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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19

677 000 € ^{(5 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux - Triangle d'Or. Magnifique appartement de 132 m² avec ascenseur.Situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux à deux pas de la place des Grands Hommes, cet appartement traversant est au 4ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre.L'entrée distribue un vaste séjour avec sa salle à manger et une cuisine séparée. L'espace nuit offre une suite parentale avec sa salle de bains et une autre chambre avec sa salle d'eau.Un ascenseur complète ce bien rare.Lumineux et très calme, ce bien offre un mode de vie 'tout à pied'. L'élégance de la vie bordelaise au cOEur de la ville, à deux pas du Tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Idéale pour une habitation principale, un pied à terre, un investissement ou une activité professionnelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.33€ par mois (soit 4648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

2 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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12

673 000 € ^{(4 674 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Croix BlancheEmplacement idéal pour cet appartement T4 haut de gamme proche des commerces, transports et du Parc Bordelais.Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement se compose d'une sublime entrée avec peinture murale d'origine, un grand salon-séjour traversant de plus de 70 m², une terrasse intime exposée sud, une cuisine équipée et un espace buanderie. Il possède également trois belles chambres dont une suite avec salle de douche, une salle de bain confortable avec baignoire et lavabo d'époque ainsi qu'une grande cave privée.Cet appartement dispose d'une climatisation et accueille de magnifiques prestations anciennes (parquet, cheminées, moulures, etc).Les volumes de chaque pièce apportent de la lumière et du caractère à cet appartement d'exception. Le calme et la vue dégagée ajoutent du confort à ce bien.Il existe une possibilité de rendre un espace indépendant pour de la location saisonnière. La copropriété est de petite taille et très bien entretenue.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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16

190 000 € ^{(5 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux Hosman vous propose ce T2 bis de 37,6 m² carrez et 43,48m² au sol situé au premier étage d'un immeuble rue du Puits Descujols, à Bordeaux. Implanté dans l'un des quartiers les plus animés du centre historique, à deux pas des places Saint-Pierre et Camille Jullian, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'effervescence bordelaise. Un pied-à-terre idéal en cœur de ville, ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur prisé.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Une mezzanine vient compléter l'espace, idéal pour une couchage ou un bureau. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur. Il ne dispose ni de cave, ni d'extérieur (balcon, terrasse ou jardin).Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques.Investissement locatifBordeaux est soumise au dispositif d'encadrement des loyers. Le loyer maximum applicable pour ce bien est de 21,10 €/m², soit 780,70 € mensuels hors charges pour 37 m².CommoditésLa rue du Puits Descujols bénéficie d'une localisation centrale dans le vieux Bordeaux. La place Camille Jullian, à environ 400 mètres, et la place Saint-Pierre concentrent commerces de bouche, restaurants et terrasses. Plusieurs établissements scolaires — dont les écoles Saint-Joseph et François Mauriac — sont accessibles en moins de 500 mètres.TransportsLe quartier est desservi par le réseau de tramway de Bordeaux Métropole, avec un arrêt de la ligne B accessible à environ 8 minutes à pied, reliant efficacement le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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19 Vue 3D

260 000 € ^{(3 562 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose: T3 lumineux avec balcon – emplacement idéal proche RaveziesÀ deux pas de la place Ravezies, rue Robert Charazac, cet appartement de 73 m² coche toutes les cases : emplacement pratique, calme et belle luminosité.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 2003, il bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une lumière agréable tout au long de la journée.Côté agencement, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon vient compléter l’ensemble et permet de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. La visite virtuelle du bien est disponible. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave — un vrai plus au quotidien.Son gros atout : un environnement calme tout en étant hyper bien desservi. Accès rapide aux boulevards, rocade et autoroute. Tram C et F (arrêt Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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11 Vue 3D

345 000 € ^{(3 966 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Claire Lorieux vous propose: Bel appartement de 87 M2 avec terrasse de 30 M2 au centre de CauderanVous serez séduits par une entrée accueillante avec des carreaux de ciment ainsi qu.’un cellier.Après quelques marches vous découvrez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine américaine et un coin salon avec accès à la terrasse au calme.En prolongement une belle suite parentale avec douche et baignoire,une buanderie et une deuxième chambre optimisée.Une belle rénovation pour cet appartement sans travaux au sein d.une toute petite copropriété .Les commerces et les transports en commun(ligne G)sont à proximité immédiate.A visiter sans tarder!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

Elec

12/05/26 12/05

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8

313 000 € ^{(2 925 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Natacha Carbonel vous propose: Situé au cOEur de Bordeaux, découvrez ce charmant appartement en souplex au caractère unique, niché dans un bel immeuble en pierre comprenant seulement 4 lots.Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Un superbe escalier en pierre vous mène à la partie inférieure entièrement aménagée, où se déploie l’espace nuit : une suite parentale (chambre - salle de bain - dressing), deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une buanderie et une pièce de débarras. Une pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace détente.Ce bien atypique ne nécessite aucun travaux et bénéficie de faibles charges de copropriété, un véritable atout en centre-ville.À proximité immédiate des commodités et du tramway, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de caractère au cOEur de Bordeaux.Coup de coeur assuré !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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9

395 000 € ^{(4 540 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bordeaux iad France - Olivier Du Parc Locmaria vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement entièrement rénové au COEur de Bordeaux, Proche du Jardin PublicSitué dans un quartier prisé de Bordeaux, cet appartement spacieux de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre offre une opportunité unique de s'installer dans un appartement lumineux et entièrement rénové.L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et salon, ainsi que d'une salle d'une salle d'eau. Une loggia d'environ 5m2, accessible depuis le palier, complète le lot.Les avantages de cet appartement résident dans son emplacement, sa luminosité, et son style moderne tout en conservant le charme de l'ancien.Opportunité rare dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités et du Jardin Public, n'attendez plus pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

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11/05/26 11/05

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6

830 000 € ^{(5 355 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Bordeaux iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: BORDEAUX – APPARTEMENT RENOVE – ADRESSE RECHERCHEE - ASCENSEURAu cOEur d’un environnement recherché quartier St Seurin-Croix Blanche, découvrez ce superbe appartement familial, entièrement rénové en 2023 avec des prestations de grande qualité.Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble intimiste et avec gardien, il bénéficie d'un seul un appartement par niveau avec ascenseur desservant l’appartement, ainsi que les dépendances en sous-sol.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour, élégant et chaleureux, est sublimé par une cheminée en marbre et s’ouvre largement sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de son cellier attenant.L’espace nuit, parfaitement agencé, comprend :Deux chambres enfants et salle de bains dédiée.Une suite invités avec salle d’eau.Un wc indépendant.Une suite parentale indépendante, avec dressing, salle d’eau avec WC et accès direct au séjour, dans un esprit “master suite” alliant confort et intimité.Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés sur-mesure.En complément :CaveEspace indépendant en sous-sol avec point d'eau et fenêtre à réhabiliter (atelier, salle de sport…)Possibilité d’acquérir un garageUn bien rare, lumineux et clé en main, pensé pour un cadre de vie élégant et fonctionnel. À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277.67€ par mois (soit 3332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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12

207 000 € ^{(4 929 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Lucie Ferreira vous propose: PAVILLON EN DUPLEXSitué au cOEur de Bordeaux, dans un quartier dynamique en pleine expansion proche du marché de Lerme, ce pavillon de 42m² à rafraîchir est une opportunité rare à ne pas manquer avec son entrée indépendante.L'espace de vie se compose d'un salon de 20m² offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une chambre de 11m², d'une salle de bain et d'une entrée chaleureuse. Ce bien ne dispose pas de parking ni de garage, mais la proximité des transports en commun et des commodités du quartier facilite le quotidien. Profitez également des espaces verts alentours pour vous détendre en plein air.Ne laissez pas passer cette occasion de personnaliser et de rénover cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

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10/05/26 10/05

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7

150 000 € ^{(2 586 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Justine Loudiere vous propose: Bordeaux Caudéran – Quartier des OrangersDans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre de Caudéran, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée des années 60, au sein d’une petite copropriété de trois niveaux.L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un cellier, une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour idéalement exposé, baigné de lumière. Dans le prolongement de la pièce de vie, une première chambre complète cet espace.Un dégagement mène ensuite à un WC indépendant, une salle de bain avec accès à une loggia ainsi qu’à une seconde chambre.Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.Un garage complète l’ensemble.Situation appréciée pour son calme, la proximité du centre de Caudéran, des commerces et de la ligne de bus G sur l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, facilitant l’accès rapide au centre de Bordeaux.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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8

327 000 € ^{(4 671 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Anthony Heymann vous propose: Bordeaux - Saint-Bruno / JudaïqueAppartement T3 bis avec balcon + garage + caveIdéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports, proche Meriadeck et CHU Pellegrin.Se compose d'une entrée, d'un séjour + salon traversant Est / Ouest donnant sur une terrasse filante, de deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de douche et wc.Au 5 ème étage d'un copropriété de 6 étages cet appartement est en très bon état, parfaitement au calme et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.La copropriété est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un jardin très agréable. Ravalement récent.Possibilité de stationner deux véhicules ( 1 dans le garage et 1 devant le garage comme sur la photo).La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Gaz

15/05/26 15/05

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875 000 € ^{(5 952 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Magnifique appartement de 147 m², entièrement rénové, idéalement situé au cœur du très prisé quartier historique de Saint-Paul.Installé au deuxième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle, récemment ravalé en 2024, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et son cachet exceptionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire de plus de 20 m².L'ensemble bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,60 m. Parquets anciens, moulures et cheminées d'époque ont été soigneusement conservés, apportant élégance et authenticité à l'ensemble.L'appartement comprend également trois belles chambres, deux salles d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et un local à vélos complètent ce bien rare.Atout supplémentaire : possibilité de louer une partie du logement, l'une des chambres disposant d'une entrée indépendante.Un bien d'exception dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et gaz) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

3 chb

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14/05/26 14/05

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488 000 € ^{(3 967 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux iad France - Yves Zenkovic vous propose: BORDEAUX BASTIDE - JARDIN BOTANIQUE. Frais de notaire à la charge du vendeur. Appartement de type 5 en triplex de 122m² environ, idéal pour un projet de colocation meublée ,situé dans une résidence de 2024 aux étages 2 à 5 (dernier), comprenant au premier niveau la pièce de vie donnant sur une terrasse orientée Ouest ainsi qu'une salle d'eau avec WC, au 1er étage du logement deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et le dernier niveau étant constitué de deux chambres. Vous disposerez également d'une place de parking en sous sol. Les charges comprennent la production d'eau chaude et de chauffage, consommation au réel via des sous compteurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

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14/05/26 14/05

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7

110 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Appartement T1

Bordeaux iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Studio refait à neuf, idéalement situé à deux pas des Capucins-Victoire !Situé dans un quartier calme et recherché par les étudiants, à proximité immédiate des transports, des commerces et des universités, ce joli studio de 25 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION vous séduira par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec grand placard, d’une salle de bain avec WC, d’une cuisine fonctionnelle équipée d’un espace pour une machine à laver, et d’une belle pièce de vie de 17 m² avec deux fenêtres côté rue, offrant une belle luminosité.Un local à vélo est à disposition dans la résidence pour plus de praticité.Les + de ce bien :Résidence fermée et sécuriséeStudio lumineux et au calmeÀ 200 m du tram B (arrêt Saint-Nicolas)À 400 m de la Place de la VictoireCuisine fonctionnelle avec espace pour machine à laverLocal à vélo disponibleEau froide comprise dans les chargesLibre de toute occupationPossibilité de loué 627,50 € HCLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

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14/05/26 14/05

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7

185 000 € ^{(5 781 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Julie Dupoix vous propose: Opportunité : Charmant appartement 2 pièces au cOEur de Bordeaux .Certaines photos sont réalisées avec un aménagement virtuel afin de permettre un projection.Situation idéale pour cet appartement de type T1 bis se situant au cOEur de Bordeaux, à proximité du Tribunal des commerces, des transports en commun et des écoles, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface totale de presque 32 m², cet appartement dispose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'une chambre d'environ 11 m² et de sa salle de bain à l'étage.Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel pour devenir un véritable petit bijou.L'exposition assure une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans un immeuble du XXème siècle, cet appartement possède un charme fou. Une cave complète le bien.Une véritable occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans un emplacement privilégié au cOEur de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

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14/05/26 14/05

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926 VENTES Bazac
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