iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2/T3 – 48 m² – vendu libre – LOT n°6

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 48 m², situé au 2e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet d’envisager un T2 confortable ou un T3 compact, selon l’usage recherché.

Ce lot côté nord / rue présente un intérêt particulier : l’agencement est plutôt cohérent et permet une bonne base de travail pour optimiser les volumes. Le séjour bénéficie d’une luminosité correcte côté rue, même si les pièces secondaires demanderont une vraie réflexion d’aménagement.

C’est un appartement intéressant pour un acquéreur qui cherche à créer un logement fonctionnel dans le centre, sans forcément privilégier un extérieur.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour retravailler les plans, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

2e étage

Configuration T2 confortable ou T3 compact

Agencement intéressant

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 48 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : C – 161 kWh/m²/an

GES : B – 6 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en centre-ville

Investissement locatif

Projet patrimonial dans le Grand Bayonne

Acquéreur souhaitant créer un logement sur mesure

À découvrir pour un projet de rénovation dans une adresse centrale du Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 46,15 m² – terrasse – vendu libre – LOT n°5

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, découvrez cet appartement de 46,15 m², situé au 1er étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa configuration permet d’imaginer un T2 bis bien optimisé, avec une pièce de vie, un espace nuit et une pièce complémentaire selon le projet retenu.

Son vrai point fort : son exposition sud et sa terrasse, un atout rare et recherché en plein centre-ville. C’est typiquement le lot qui peut parler à un acquéreur souhaitant un appartement de cOEur de ville, mais avec un extérieur à exploiter au quotidien.

Des professionnels sont déjà mobilisables sur le dossier : architectes d’intérieur pour travailler l’agencement, professionnels du bâtiment pour établir des devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition pour faciliter la projection.

Les + :

Grand Bayonne, rue Poissonnerie

1er étage

Exposition sud

Terrasse

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 46,15 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 290 kWh/m²/an

GES : B – 9 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en centre-ville

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Acquéreur souhaitant personnaliser son logement

À découvrir pour un projet de rénovation avec terrasse en plein Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 40,10 m² – balcon – vendu libre – LOT n°11

Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 40,10 m², situé au 4e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Il peut être aménagé en T2 bis, avec une pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon les besoins.

Ce lot est le plus compact de la sélection, mais il bénéficie de deux vrais arguments : une exposition sud et un balcon. Pour un petit logement de centre-ville, ces éléments comptent. Le projet devra être bien dessiné pour optimiser chaque mètre carré et créer un appartement agréable à vivre.

Il peut intéresser un acquéreur qui recherche un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif après travaux.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

4e étage

Exposition sud

Balcon

Format compact

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Superficies :

Surface : 40,10 m²

Surface hors Carrez indiquée : 0,20 m², à identifier

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 318 kWh/m²/an

GES : B – 10 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Premier achat avec rénovation

Acquéreur souhaitant créer un logement compact et optimisé

À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon en plein Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2/T3 – 42,59 m² – vendu libre – LOT n°10

Au cOEur du Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 42,59 m², situé au 4e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Sa surface permet surtout d’imaginer un T2 optimisé, avec possibilité de réflexion en T2/T3 compact selon l’aménagement choisi.

Ce lot est plus compact, mais il peut convenir à un projet bien maîtrisé : un appartement simple, fonctionnel, pensé pour le centre-ville. L’absence d’extérieur pousse à travailler particulièrement la pièce de vie, les rangements et la fluidité de circulation.

Il s’adresse plutôt à un acquéreur qui cherche un produit à personnaliser, avec une enveloppe travaux à anticiper dès le départ.

Des professionnels peuvent être sollicités : architectes d’intérieur pour la projection, artisans et entreprises du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

4e étage

Format compact à optimiser

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 42,59 m²

Surface hors Carrez indiquée : 0,20 m², à identifier

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : D – 248 kWh/m²/an

GES : B – 7 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Investisseur locatif

Premier achat avec travaux

Pied-à-terre en centre-ville

Acquéreur cherchant un projet à personnaliser

À découvrir pour un projet de rénovation au cOEur du Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Dumas vous propose: BAYONNE – Grand Bayonne / rue Poissonnerie – Appartement T2 bis – 45,57 m² – balcon – vendu libre – LOT n°9

Dans le Grand Bayonne, rue Poissonnerie, appartement de 45,57 m², situé au 3e étage.

L’appartement est à repenser entièrement, idéal pour un projet de rénovation. Il peut être travaillé en T2 bis, avec une pièce de vie, une chambre et un espace complémentaire selon le plan retenu.

Ce lot bénéficie d’une exposition sud et d’un balcon, ce qui renforce clairement son intérêt en centre-ville. Le 3e étage apporte également un peu plus de recul, avec un potentiel agréable après rénovation si l’agencement est bien pensé.

C’est un bien adapté à un acquéreur qui souhaite créer un appartement lumineux, compact et efficace, avec un extérieur.

Des professionnels peuvent accompagner le projet : architectes d’intérieur pour optimiser les volumes, professionnels du bâtiment pour devis personnalisés. Des devis seront mis à disposition.

Les + :

Grand Bayonne

3e étage

Exposition sud

Balcon

Appartement vendu libre

Projet de rénovation complet

Plusieurs lots disponibles dans le même ensemble

Accompagnement possible par professionnels

Superficies :

Surface : 45,57 m²

Informations techniques :

Chauffage individuel électrique

DPE : E – 296 kWh/m²/an

GES : B – 9 kg CO₂/m²/an

Travaux à prévoir : rénovation complète

Idéal pour :

Résidence principale en cOEur de ville

Pied-à-terre à Bayonne

Investissement locatif après travaux

Acquéreur souhaitant personnaliser son logement

À découvrir pour un projet de rénovation avec balcon dans le Grand Bayonne.

Information professionnels : intercabinet possible.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Couchou-Meillot vous propose: Magnifique appartement T2 avec 2 terrasses au calme à Bayonne.

Découvrez ce charmant appartement situé à proximité des commodités et des transports en commun. Cet appartement de 55m² se trouve au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 2012, et offre un cadre de vie idéal et verdoyant.

Il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain refaite à neuf, un WC séparé et une cuisine équipée. Le salon spacieux est parfait pour se détendre et recevoir des amis. De plus, cet appartement dispose de 2 magnifiques terrasses totalisant 33,72m², où vous pourrez profiter du soleil, de repas et de moments de détente en extérieur.

L'exposition de l'appartement à l'ouest et à l'est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et lumineux avec deux terrasses à Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.26€ par mois (soit 1071.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Daniel Pignolet vous propose: ❤️ Bayonne Saint-Esprit — appartement de caractère A REINVENTER

Dans un immeuble CHARMANT, un bien calme aux beaux volumes, TOUT A PIED : commerces, transports, gare.

Appartement à 5MIN DU CENTRE historique de Bayonne

Feuille blanche totale pour créer T3 ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gourgues vous propose: En plein coeur de Bayonne, quartier Saint esprit, au sein d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, appartement coup de coeur type 2 bis entièrement rénové.

L'appartement d'une superficie de 50m² au sol et 32.65m² carrez, se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. dernier étage sans ascenseur, calme, lumineux et jouissant d'une vue dégagée.

Idéal premier achat ou pied à terre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>