Bayeux

** Charmant 3 PIÈCES de 68m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 51m² - RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 68m² au rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également de 51m² d'exterieurs.

Livraison: 1er trimestre 2029.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

A deux pas de la rue commerçante, proche de toutes commodités, Appartement de trois pèces principales, comprenant :

Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau.

Cave.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement neuf, avec jardin de 43 m2 et deux places de stationnement, situé au rez de chaussée d'une résidence neuve, proche du centre ville, Salon avec coin cuisine, vaste entrée avec placards, deux chambres, un bureau, une buanderie, salle de bains. Terrasse de 7.85 m2

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Iad France - Valérie Maupilier vous propose : BAYEUX – en EXCLUSIVITE - Appartement T3 Lumineux et au calme de 70 m² avec Balcon, Ascenseur, stationnement privatif et 2 Caves Une opportunité unique sur le marché de Bayeux pour cet appartement T3 de 70 m² offrant un confort de vie et des prestations particulièrement complètes pour un prix très compétitif. Le confort intérieur et la fonctionnalité d’abord : situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière séduit immédiatement par ses volumes et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée qui dessert une cuisine séparée et une pièce de vie agréable s'ouvrant sur un balcon, un couloir mène à deux chambres confortables, une salle d'eau et wc séparés (avec de nombreux rangements intégrés). En bonus, deux caves privatives. Confort et sérénité au quotidien : tout est inclus Ici, vous achetez la tranquillité d'esprit. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par mois, mais elles englobent la quasi-totalité de vos dépenses quotidiennes et de vos abonnements : l'eau, le chauffage collectif, l'usage de l'ascenseur, ainsi que l'entretien complet de la résidence et des espaces communs. Un budget maîtrisé, sans surprise et synonyme de confort au quotidien. Idéal investisseur : La configuration, les prestations et la proximité des commodités en font un bien recherché sur le marché locatif Bayeusain. Une part importante des charges de copropriété (chauffage collectif, eau, entretien des parties communes, ascenseur), plus des 2 / 3 est récupérable auprès du locataire, améliorant le rendement réel de l'investissement. Un emplacement idéal et un rapport qualité-prix imbattable Outre ses qualités intérieures, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous profitez d’une place de stationnement privative et d’une proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les services à pied. Copropriété de 254 lots dont 78 d'habitation et 176 de lots annexes (caves, garages, séchoirs et places […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques mètres des commerces, dans Bayeux Intra Muros, l'agence Folliot vous propose cet appartement de type F3, comprenant une belle entrée, une grande cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, vastes placards. Il est au rez de chaussée d'une petite résidence, et dispose d'une cave. Chaudière récente au gaz de ville, belles prestations, excellent état.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 25/10/2021

Consommation d'énergie primaire : 219 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 47 kg éqCO2/m2/an Classe D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1410 euros.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT LUMINEUX T3 AVEC GARAGE - PROCHE COMMODITÉS

Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement de 67,02 m² loi Carrez, avec balcon et garage, idéalement situé à deux pas du centre-ville de BAYEUX, au sein d’une résidence CALME ET SÉCURISÉE avec ASCENSEUR.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un GRAND SÉJOUR de 29 m², avec accès à un balcon exposé EST / SUD-EST, une spacieuse cuisine séparée, 1 chambre de 12,50 m², une salle de bains, des WC séparés, un cellier ainsi qu’un placard technique.

Une deuxième chambre peut être recréée, comme auparavant, sur une partie du séjour.

L’appartement dispose d’un GRAND GARAGE privatif de 17 m², permettant de stationner un véhicule. Des emplacements libres sont également à disposition au sein de la copropriété.

Interphone.

Chauffage collectif gaz de ville.

DOUBLE VITRAGE PVC.

Taxe foncière : 1630 €.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots d'habitation: 106.

Aucune procédure en cours.

Montant mensuel de la quote-part : 267 €/mois (chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide, ascenseur, fonds travaux, gestion de la copropriété).

Libre de toute occupation.

DPE effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1068 €. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre de Bayeux, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de toutes les commodités, cet ensemble immobilier saura séduire aussi bien les investisseurs que les amoureux du centre-ville.

Au premier étage, vous découvrirez un charmant appartement 3 pièces en duplex, entièrement rénové, offrant 58 m² loi Carrez et environ 78 m² au sol.

Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’un séjour accueillant, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une magnifique salle d’eau contemporaine avec WC et d’une première chambre.

À l’étage, une pièce de rangement/ dressing mène à une seconde chambre sous les combles, idéale pour un espace nuit confortable ou un bureau.

L’ensemble comprend également plusieurs caves pour une surface totale d’environ 35 m², ainsi que la jouissance privative d’une cour close de murs, véritable atout rare en centre-ville. (la photo de la cour à été aménagée par intelligence artificelle)

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : des travaux pourraient permettre, par exemple, la création d’un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, ouvrant la porte à différents projets (résidence principale, investissement locatif).

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel d’évolution.

✨ Une opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Située en plein centre HISTORIQUE de Bayeux avec accès immédiat aux commerces ! Venez découvrir cet appartement atypique en duplex rempli de charme de 75 m² avec sa véranda et son jardin privatif clos de murs et comprenant : Au rdc : Un salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée-équipée et une véranda très lumineuse donnant sur l'extérieur. À l'étage : Une spacieuse chambre beignée de lumière (25 m²), une salle d'eau + wc. Sur l'extérieur, un jardin de 65 m² avec espace terrasse, cabanon et appentis. Les + : Charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes,. ), bel espace extérieur, emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>