POZZO IMMOBILIER-BAYEUX

Découvrez cette maison ancienne d'environ 160 m2 offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable sur la commune de MONTFIQUET à 15 mn de Bayeux .Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine, un vaste salon lumineux, une salle de bains et un WC.Le premier étage propose deux chambres, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.Au deuxième étage un palier mène à deux chambres supplémentaires.Un garage et une terrasse couverte complètent l'ensemble, le tout implanté sur un terrain de 730 m2.Une maison spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre.

Appartement de type T3 en duplex, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété au centre-ville de Bayeux. Trois pièces dont deux chambres, avec une belle disposition en duplex offrant une vue dégagée sur la cathédrale de Bayeux. Un emplacement de parking privatif et une cave privative sont inclus.Situation idéale en coeur de ville : la cathédrale et le musée de la Tapisserie se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, restaurants et le marché local. Ecoles primaires, collèges et lycée à proximité, facilitant la vie familiale. Espaces verts et promenades aux alentours, accès aisé aux services municipaux et aux activités culturelles.Transports et accès : la gare de Bayeux est à environ 10 minutes à pied, avec des liaisons notamment vers Caen et le réseau régional. Bus et transports locaux accessibles à proximité. Les plages du Débarquement et le littoral sont facilement accessibles en voiture, de même que les axes routiers desservant la région.Logement lumineux, emplacement de choix pour qui souhaite profiter du charme historique de Bayeux tout en restant proche de toutes les commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2010 euros.

Située dans un cadre unique sur le front de mer de Vierville-sur-Mer, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Elle se compose de deux maisons indépendantes, de plusieurs annexes et d'un vaste terrain paysager de 5809 m2.La maison principale d'environ 347 m2 , avec ascenseur, est élevée sur trois niveaux.Cette spacieuse demeure allie confort, volume et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée et son couloir central desservent :- Un vaste salon de plus de 53 m2,-Une grande cuisine indépendante,-Une chambre avec salle d'eau privative,-Des espaces de rangement, une buanderie, et un WC.A l'étage, un palier distribue :-Cinq chambres (dont trois avec salles d'eau),-Un bureau,-Une salle de bains indépendante et un WC.Au sous-sol :-Une salle de billard de plus de 30 m2,-Deux pièces techniques (pompe à chaleur, chaudière + cuve à fioul, système de traitement des eaux),-Une cave à vin et une salle de sport.La maison est équipée d'un ascenseur intérieur, facilitant l'accès à tous les niveaux.Seconde maison d'environ 80,98 m2 est sur trois niveaux également.Parfaitement indépendante, cette seconde habitation peut convenir pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.Rez-de-chaussée : deux garages doubles.1er étage : séjour, cuisine, salle de douche et WC.2e étage : deux chambres et un WC.Dépendances et extérieurs-Un atelier de 48,48 m2 complète l'ensemble.-Une piscine de 100 m2 couverte et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant.Terrain clos et arboré, vue dominante sur la mer, exposition optimale.Un bien rare sur le secteurPar ses prestations, ses volumes, son potentiel et sa localisation exceptionnelle, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien unique sur la côte normande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

découvrez cette magnifique maison de plain-pied en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ou le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec la rénovation récente.Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ses chambres, sa salle d'eau moderne. A l'extérieur, un vaste terrain vous invite à la détente et à profiter pleinement de la campagne . Une maison ou il ne reste plus qu'a poser ses valises..... net écrire une nouvelle histoire.

Maison 4 pièces située en hyper centre de Bayeux, proposée au prix de 257 250 euros FAI. Maison sans travaux offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, résidence secondaire, location saisonnière ou location à l'année. Quatre pièces lumineuses, volumes modulables pour répondre à vos projets. Possibilité de louer un garage.Emplacement privilégié au coeur de la ville, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame de Bayeux, du Musée de la Tapisserie et du Mémorial de la Bataille de Normandie. Commerces de proximité, restaurants, cafés et marché hebdomadaire à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Ecoles, collèges et lycées accessibles rapidement, ainsi que des espaces verts et promenades pour les loisirs.Accès pratique : gare de Bayeux à environ 10 minutes à pied, connexions régulières vers les villes voisines et la métropole régionale; accès routiers aisés vers Caen et les plages du Débarquement. Visites possibles sur rendez-vous pour découvrir le potentiel de cette maison en plein centre-ville.Classe énergie : D - Classe climat : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A louer ? Local commercial en plein coeur de BayeuxIdéalement situé en plein centre-ville de Bayeux, ce local commercial de 33 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un fort passage.Le local se compose de :* Deux pièces principales,* Un couloir,* Un WC.L'ensemble est en bon état et convient à de nombreuses activités commerciales.Conditions financières :* Loyer : 850 euros HT par mois ( + 170 euros de TVA)* 100 euros de provision sur charges (taxe foncière, entretien des parties communes)* Droit d'entrée (pas-de-porte) : 17 000 eurosUne belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique du centre-ville de Bayeux.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence Pozzo Bayeux vous propose à la location une maison neuve d'environ 118 m2 située à Bayeux, dans un lotissement calme et recherché !La maison bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un terrain exposé sud-ouest.Le bien comprend :Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie séjour / salon, une cuisine ouverte aménagée / équipée (hotte, plaque de cuisson), une chambre parentale avec salle d'eau, un WC séparé, un cellier avec accès direct au garage.A l'étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé.Plancher chauffant au rez-de-chaussée.Disponible dès maintenant.Loyer mensuel : 1400 eurosDépôt de garantie : 1400 eurosHonoraires à la charge du locataire : 1315.58 euros dont 359.12 euros pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Louer, Bayeux, local professionnel d'une vingtaine de m2 , composé d'une grande salle d'attente, un WC accès PMR , et un grand bureau.Libre en mai 2026.~Loyer mensuel : 376 euros HC~Charges mensuelles : 134euros ( provision sur charges : eau, entretien des parties communes, électricité )~Dépôt de garantie : 752 euros~Honoraires baux commerciaux et professionnels : 1.353.60 euros

L'Agence POZZO Bayeux, vous propose à la location un magnifique triplex d'environ 68 m2 offre une vue imprenable sur la cathédrale de Bayeux. Situé dans un immeuble calme et idéalement placé en plein coeur de Bayeux, ce bien se compose : Au 1er étage : d'un lumineux séjour avec cuisine équipée / aménagée et d'un WC indépendant.Au 2e étage : d'une chambre confortable, d'un second WC et d'une salle de bain.Au 3e étage : une pièce à usage de bureau, pleine de charme.Ce bien rare allie caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié.Loyer : 815 euros charges comprises (dont 118 euros de provision sur charges : entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Les honoraires à la charge du locataire sont de 749.47 euros (dont 204.59 euros pour l'état des lieux).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

L'agence Pozzo Bayeux, vous propose à la location une maison de bourg non meublée, dans le centre de BAYEUX.Cette maison d'environ 67m2 se compose :Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, un WC,Au premier étage : deux chambres, une salle de bains, WCGrenier au-dessus.Chauffage individuel gaz.Logement fibré.Loyer mensuel : 661 euros Dépôt de garantie : 661 eurosHonoraires à la charge du locataire : 713.88 euros (dont 194.87 euros pour l'état des lieux)Libre au 31 août 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !