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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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115 000 €
(1 825 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Appartement traversant situé au 3 ème étage d'une copropriété agréable et entretenue. Il se compose d' une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon, un wc, une salle d'eau et un dressing. Une cave agrémente le bien. Fenêtres pvc double vitrage récentes avec volets roulants électriques. Parking de la résidence libre et disponible. Situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au pied du TRAM ligne A, ligne de bus à 5 min. Contacter moi pour toute information complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 50 49 39 52
143 000 €
(1 857 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * En exclusivité * Laissez-vous surprendre ! Ce superbe 4 pièces avec de très belles prestations saura vous convaincre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une décoration très soignée dans chaque pièce, le tout au pied des commodités et dans une résidence à l'ambiance familiale. Situé au 6ème étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien et espaces verts, ayant bénéficié d'un ravalement thermique, cet appartement se compose comme suit : l'entrée dessert le charmant séjour-salle à manger de 27 m² avec son ambiance feutrée : cheminée à éthanol, étagères intégrées, faux plafond avec spots, parquet, balcon filant. La cuisine est entièrement équipée, aménagée et décorée avec goût. La buanderie accueillera votre lave-linge et votre sèche-linge. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert une superbe salle de bain effet marbre avec double vasque, un WC séparé ainsi que de 2 belles chambres lumineuses (possibilité 3). Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce très beau bien rare à la vente avec un super rapport qualité / prix. Côté situation, vous serez au pied de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collège et transports. Les charges s'élèvent à 2540€ / an et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de toute la résidence avec ses espaces verts et son gardien. La taxe foncière s'élève à 1542€ / an. Du choix des matériaux jusqu'au soin apporté aux finitions, cet appartement est un vrai bijou dans un écrin paisible. Coup de coeur assuré, il ne vous restera qu'à défaire vos cartons ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 64 43 27 79
122 000 €
(1 671 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Situé à Fleury-les-Aubrais, quartier Lamballe, dans un immeuble de 1967, cet appartement de 73,58 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace dressing. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au pied de l’immeuble. À proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 89 85 74 70
136 700 €
(1 590 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Ali Kucuk vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE Idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, bus et tram), cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose de : Une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour spacieux et convivial avec accès balcon, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, un dégagement avec espace rangement dessert une salle d’eau avec douche, un WC séparé, trois chambres, dont une pouvant également faire office de salle à manger pour agrandir l’espace de vie. Vous apprécierez son balcon : loggia fermée, agréable en toute saison, offrant un espace supplémentaire de détente sans vis à vis. Les points forts de ce bien : - Cave - Garage fermé - Local à vélos commun - Stationnement libre devant la résidence - Ascenseur Informations complémentaires : - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Charges de copropriété incluant le chauffage, l’eau, l’entretien de l’immeuble, gardien, etc. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu d’exception chargé d’histoire. M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223 € par mois (soit 2676 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
18
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07 50 37 46 49
188 000 €
(3 241 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Nadia El Abdouni vous propose : Appartement Moderne 2 pièces à Fleury-les-Aubrais - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type T2 est un bijou moderne offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et offrir une atmosphère agréable au quotidien. La résidence, bénéficiant d'un système de sécurité avec digicode et interphone, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort supplémentaire. Idéalement situé au premier niveau d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les écoles en fait un choix idéal pour un mode de vie pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.18€ par mois (soit 1046.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 46 34 56 20
103 000 €
(1 537 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Florence Limousi vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 pièces avec 3 balcons à Fleury-les-Aubrais Découvrez ce charmant appartement de 67 m² localisé à Fleury-les-Aubrais, offrant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée, une entrée et un séjour. La cuisine, le séjour et une chambre donnent sur un balcon individuel, offrant des espaces extérieurs privés pour apprécier le soleil et l'air frais sans quitter votre logement. L'environnement est calme et sécurisé avec la présence d'un gardien. Un garage et une cave complètent ce bien. Les espaces verts devant la résidence sont aussi agréables. Possibilité d'obtenir une place de parking privative supplémentaire pour 6000€. Les charges de copropriété incluent, eau froide, eau chaude, chauffage (urbain) et gardien ainsi que l'entretien des communs. L'appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 49 34 84 45
119 999 €
(1 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Marine Gillot vous propose : Appartement T3 – 80 m² – Lamballe Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 80 m² offre de beaux volumes et un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger rénové et lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une loggia traversante agréable en toute saison. De nombreux rangements sont présents grâce aux placards intégrés dans chaque pièce. Une cave complète également le bien. Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Aménagement virtuel réalisé par IA sur certain visuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 78 38 94 68
119 500 €
(3 145 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement T2 avec balcon – Fleury-les-Aubrais Idéal Investisseur : Vendu loué Situé dans une résidence de 2012, cet appartement de type 2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main ou un futur premier achat. Description du bien : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse. Une cuisine fonctionnelle. Une chambre confortable. Une salle de bains et un WC. Le plus : Un balcon exposé plein sud pour profiter d'un espace extérieur. Prestations et confort : Résidence récente avec ascenseur et accès PMR. Logement raccordé à la fibre optique. Place de parking sécurisée incluse. Localisation et rentabilité : Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d’informations sur le bail en cours ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
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07 49 00 58 70
30 000 €
(638 €/m²)
Appartement 2 pièces
Suèvres
Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Appartement 2 pièces 48 m² à Suèvres Appartement en rez-de-jardin avec lumière traversante Nord / Sud, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur pièce à vivre de 23 m², une chambre de 13.20 m², une salle de bains et un wc. Déplacement de compteurs d'eau et d'électricité à prévoir. Pas de jardin ni de cour ni de stationnement ! Chauffage électrique. DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
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07 67 66 86 32
180 000 €
(2 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Philippe GONZALEZ vous propose : 🆕 NOUVELLE EXCULSIVITÉ - SAINT JEAN LE BLANC / Appartement T3 de 66 m² avec balcon, parking et garages Nouveau sur le marché ! Situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Jean-le-Blanc, des commerces, des transports et aux portes d'Orléans, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se compose de : • Une entrée. • Un séjour exposé plein Sud, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m². • Une cuisine séparée. • Un dégagement avec rangements. • Deux chambres. • Une salle de bain et un WC indépendant. L'ensemble des fenêtres sont en PVC avec volets roulants. L'appartement est en parfait état d'entretien, très propre et sans travaux à prévoir (DPE : D / GES : B). Les annexes incluses : • Une place de parking privative. • Un box fermé (garage d'environ 14 m²). Rare sur le secteur avec cette configuration complète (balcon + parking + box). À noté qu'il est également envisageable d'acquérir l'appartement sans le box fermé selon vos besoins. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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06 19 04 47 89
137 000 €
(1 877 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : DUPLEX de 73 m² – LIMITE SAINT-MARCEAU Vendu loué – Belle opportunité d’investissement ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue, ce duplex lumineux coche toutes les cases Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salle de bains et toilette séparé À l’étage : Deux grandes chambres de 15,7 m² et 16,35 m² avec dressings intégrés et rangements. Place de parking privative Local vélo Résidence agréable et bien entretenue Secteur recherché à deux pas de Saint-Marceau Locataire sérieux en place avec possibilité de départ avant la fin du bail (novembre 2026) Idéal pour un investissement sécurisé ou préparer sa future résidence principale Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien ! * Photos du séjour et de la cuisine généré en home staging * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.65€ par mois (soit 1363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 85 59 57 48
226 000 €
(2 404 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Benjamin Poux vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, dans un environnement recherché à proximité immédiate des bords de Loire (moins de 200 mètres), cet appartement de 94 m² séduit par la qualité de sa rénovation et son cadre de vie. Situé avenue du Général de Gaulle, il bénéficie d’un emplacement idéal permettant de rejoindre facilement le centre-ville d’Orléans en quelques minutes, tout en profitant du dynamisme et des commerces de proximité de la commune. Dès l’entrée, accessible au rez-de-chaussée avec placard, l’appartement se développe à l’étage et offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement repensée avec goût. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. L’appartement profite d’une vue dégagée, avec un aperçu sur les bords de Loire, apportant un cadre agréable au quotidien. Installé dans un petit ensemble de deux logements, il offre un fonctionnement souple avec faibles charges. Un véritable atout : un grenier occupant quasiment toute la surface de l’appartement, aujourd’hui aménagé en espace de stockage et atelier, offrant de nombreuses possibilités. Une place de stationnement privative en box fermé vient compléter ce bien. Appartement entièrement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate d’Orléans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 66 47 21 62
120 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Marylène Monzale vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 2 pièces à Saint-Jean-le-Blanc Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-le-Blanc rue des Balles, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement conçu, cet appartement de 48 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif. La disposition de l'appartement comprend une chambre, une salle d'eau entièrement rénové, un WC séparé, un séjour spacieux, une cuisine équipée et un dégagement pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La cuisine séparée est entièrement équipée. Le séjour, avec sa surface généreuse, est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Situé dans un immeuble de 2 étages construit en 1984, cet appartement est dans un bon état global, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique sont présents pour un quotidien facilité. L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un interphone et un accès sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. Le chauffage individuel à l'électricité assure un confort thermique optimal. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à disposition, offrant praticité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Jean-le-Blanc. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
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07 82 41 73 57
96 000 €
(3 200 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Studio rénové avec parking et cave – Saint-Jean-le-Blanc Libre de toute occupation Studio de 30,32 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à Saint-Jean-le-Blanc. Ce bien s’adresse aux investisseurs, professionnels ou non, recherchant un investissement. Le studio se compose d’une pièce principale avec exposition Est et d’une cuisine aménagée. La rénovation est récente. L’appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV et d’un chauffage au gaz de ville. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking est incluse. La situation du bien permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et espaces verts. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
Pkg
Cave
11/06/26
11/06
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07 49 00 58 70
215 000 €
(2 263 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Appartement esprit maison – Vue Loire – Orléans Sud (Saint-Jean-le-Blanc) À seulement 600 m du Pont Royal et 3 minutes à vélo du centre d’Orléans, découvrez ce bel appartement de 4 pièces (3 chambres) offrant un cadre de vie rare entre nature et ville. Situé en bord de Loire, dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. D’environ 100 m², ce bien lumineux séduit par sa vue dégagée sur la Loire et la cathédrale. Il offre un véritable esprit maison, sans charges de copropriété (hors parking sécurisé et eau). Agencement idéal pour une famille : 3 chambres confortables Grand séjour lumineux Salle de bain WC séparés Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). En bon état général et au calme, ce bien rare comprend également une place de stationnement sécurisée. Un cadre de vie privilégié aux portes du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 07 28 75 24
110 000 €
(1 864 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Victor De Macedo vous propose : Appartement 3 Pièces rénové – Saint-Jean-le-Blanc Au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces entièrement rénové. Le séjour, spacieux et agréable. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, permet un usage pratique au quotidien. L’appartement est équipé pour un confort optimal : fibre optique, interphone, porte blindée, ventilation mécanique. La résidence dispose d’un digicode et d’un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Son emplacement est un atout : commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à saisir à Saint-Jean-le-Blanc ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
10/06/26
10/06
11
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07 49 00 58 70
130 000 €
(1 940 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
Iad France - Mireille Moron vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR LOCATIF : Appartement F3 – 67 m² – Vendu occupé – Situé au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante. Comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Une place de parking et une cave complètent le bien. Loyer en cours : 552,16 € / mois (6 624 € / an). Bail renouvelé le 1er juin 2025. Locataire en place, à jour de ses loyers. Rentabilité brute d’environ 5,3 %. Les atouts pour un investisseur : Vente occupée avec revenus immédiats Résidence calme, sans nuisances Bonne luminosité et absence de vis-à-vis Proximité des transports en commun Typologie F3 avec demande locative soutenue Configuration pouvant convenir à de la colocation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 12 51 34 51
85 000 €
(4 722 €/m²)
Appartement T1
La source
Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * Exclusivité - Studio dans résidence de 2025 - Secteur Orée de Sologne - Concyr Vous êtes en recherche de votre premier logement ou d'un investissement sans mauvaise surprise, à proximité de l'hôpital de La Source et de l'Université ? Ce studio, meublé et équipé, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de 2025 avec de belles prestations, offre un cadre calme, sécure et verdoyant. Ses atouts : - Résidence de 2025, aucune dépense de travaux à venir et exonération de la taxe foncière jusqu'à fin 2027 - Excellent DPE en B - Wifi, salle de fitness, espace de coworking, local à vélos, borne de chargement auto et laverie. - Un emplacement de parking extérieur privatif - Transports accessibles Il propose une entrée, un coin-cuisine aménagé et équipé et une salle d'eau avec WC. Le séjour plein Sud dispose d'un placard aménagé et offre une belle luminosité et surtout beaucoup de calme. Le mobilier présent sur la photo est vendu avec le bien, ainsi que tout l'équipement nécessaire (aspirateur, ustensiles de cuisine. ). Côté situation, l'arrêt de bus Concyr est à 400m et vous emmènera à l'Université de La Source en 8 minutes. L'arrêt de Tram l'Indien est à 1,3km et vous emmènera à l'Hôpital de La Source (CHU / CHRO) en seulement 2 arrêts, ou directement au Centre Ville d'Orléans. Le secteur est très paisible, le Lac de l'Orée de Sologne est à 500m, témoignant du décor boisé des alentours. L'appartement est vendu libre. Il était loué 385€ HC + 60€ de charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide, wifi. Charges trimestrielles : 280€ incluant notamment chauffage, eau chaude, eau froide. Ce studio entièrement neuf, meublé et joliment décoré est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un personnel hospitalier qui recherche le calme, la sécurité et la proximité de son lieu d'études ou de travail. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour une visite afin […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
20
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06 64 43 27 79
65 000 €
(1 121 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 49 10 06 68
103 000 €
(1 689 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La Source Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs. La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes. Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 03 67 86 60
249 900 €
(2 872 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Superbe appartement en centre-ville d'Orléans au grand calme à seulement 5 minutes à pied de la gare. Idéalement situé à proximité de Dunois, là où commence le centre-ville, au sein d’une résidence bien entretenue avec deux ascenseurs, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet massif d'origine française, finitions soignées). L’appartement se compose d’une grande entrée ouvrant sur un bel espace séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne. Depuis le séjour, vous accédez à un grand balcon de plus de 8 mètres de long, exposé plein sud, idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace nuit offre une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde chambre, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont complétées par : une place de parking en sous-sol une cave un gardien des espaces de verdure dans la résidence. L’emplacement constitue un véritable atout : médiathèque d’Orléans à quelques pas gare d’Orléans à seulement 5 minutes à pied (500 m) centre commercial Place d’Arc à 500 m FNAC à 600 m écoles et collège à 300 mètres. 5 lignes de bus accessibles à proximité immédiate Ce bien rare réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, calme, luminosité, rénovation de qualité et excellente desserte en transports. 📞 À visiter sans tarder – contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.5€ par mois (soit 3450 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 sdb
Pkg
13/06/26
13/06
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06 07 28 75 24
193 000 €
(3 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Dans résidence récente et sécurisée, appartement T3 vendu loué, composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Cave. Place de parking double. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.5€ par mois (soit 1890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 62 33 72 57
189 500 €
(1 805 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Dans l'un des secteurs les plus demandés d'Orléans, cet appartement de 104 m² sort du lot. Résidence sécurisée, accès tramway à pied, commerces, écoles et services à deux pas, et le centre-ville accessible rapidement. L'appartement comprend trois grandes chambres, un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et des rangements généreux dans les couloirs et l'entrée, les volumes sont là, et ils sont bien pensés. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer en colocation, la configuration répond à tout. IMPORTANT : La copropriété entre dans un programme de rénovation, ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres en double vitrage. Ces travaux seront intégralement pris en charge par le vendeur. La chaudière vient également d'être remplacée. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer en colocation, la configuration répond à tout, un appartement avec du volume, un emplacement idéal, et des travaux déjà financés. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 46 13 73 04
229 900 €
(3 193 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Les Beaumonts à Orléans, appartement entièrement rénové. Il n'attend plus que vous posiez vos valises, il est lumineux et très fonctionnel. Il dispose de 2 chambres avec placards, d'une entrée qui dessert un séjour plein sud avec une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez des beaux jours avec son balcon exposé plein sud avec vue sur parc. Salle d'eau, WC séparé et en bonus, une buanderie. Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, porte blindée, vitrage double et stores électrique. Une cave, une place de parking, un local vélo pour chaque entrée d'immeuble complètent ce bien. La résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité optimale, avec la présence d'un gardien et de porte sectionnelle. Vous disposerez également d'un grand parc privatif à la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du tram et de la Loire cet appartement offre un confort de vie idéal dans un quartier recherché d'Orléans. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.83€ par mois (soit 2038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 34 61 60 04
334 000 €
(3 976 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Orléans Cathédrale — Appartement 84 m² dans hôtel particulier XVI — Entièrement remis à neuf Au cOEur du vieil Orléans, dans une rue piétonne du quartier de la Cathédrale, cet appartement de 84 m² occupe le premier étage d'un hôtel particulier des XVI et XVII siècles. Une adresse rare, où l'on vit en plein centre historique tout en bénéficiant du calme absolu d'une ruelle préservée. Le vendeur a fait le choix de livrer le bien entièrement remis à neuf avant remise des clés, hors salle de bains : l'occasion d'acquérir un appartement de caractère prêt à vivre, avec une seule pièce à personnaliser à votre goût. L'entrée indépendante distribue cuisine, salon, et un petit escalier qui descend vers l'espace nuit — une séparation naturelle entre vie de jour et zone intime. Le double salon traversant, baigné de lumière par trois grandes fenêtres, conserve toute l'âme du bien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien mêlé de tomettes et deux cheminées d'époque. Une pièce attenante avec vue sur un hôtel particulier du XVI peut servir de bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. L'espace nuit s'organise autour d'une chambre principale d'environ 21 m² à double exposition sud et est, totalement préservée de tout vis-à-vis. La salle de bains, avec baignoire et fenêtre, est à rafraîchir selon vos goûts — un poste limité qui permet de personnaliser le bien à votre image. WC indépendants attenants. Côté prestations, le vendeur s'engage à livrer l'appartement avec toutes les menuiseries en double vitrage neuves, l'ensemble des radiateurs remplacés, une cuisine entièrement neuve et le tableau électrique mis aux normes. Murs et peintures déjà refaits en 2025. L'immeuble n'étant pas classé monument historique, vous bénéficiez d'une vraie souplesse pour personnaliser le bien et la salle de bains dans le temps. Localisation et accès : Cathédrale Sainte-Croix : à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 30 99 32 51
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