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Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à Batz-sur-Mer

2 pcs

1 ch

24㎡

166 500 € ^{(6 938 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Bord de Mer Batz-sur-Mer

Une pépite ! APPARTEMENT LES VILLAS DE LA GOVELLE en EXCLUSIVITE dans votre agence BRAS du Pouliguen.

PLAGE A PIED ! Dans une petite copropriété au calme. Appartement très bien agencé, pas de perte de place. Il se situe à deux minutes à pied de la plage de la Govelle.

Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon abrité plein sud avec vue mer.

Un wc séparé, une salle d'eau, une chambre avec placard, à l'étage un coin couchage en mezzanine. Possibilité de 6 couchages.

LES GROS PLUS : Un garage, et une place de stationnement.

Si location meublé : montant du loyer possible 600 euros HC.

TRES RARE SUR LE SECTEUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 230 euros.

Réf. 844VED-JDD - 30/04/2026

DPE

288 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
166 500 € ^{(6 938 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 155 000 €
Dont 7,42% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
24 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
Balcon - Vue mer - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
230 €
Copropriété :
50 lots

BRAS IMMOBILIER

( 50 avis )

3 Quai Jules Sandeau

44510 Le Pouliguen

SIREN: 843494600

Voir nos biens

Rien à dire,tout est parfait.

Il sont tous très professionnel. Je les recommande.

Réponse : Cher Monsieur DRENO, Je vous remercie pour votre avis et pour votre recommandation. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre appartement T3 situé à Guérande. Je vous souhaite une excellente continuation. Cordialement, Dimitri HENRY de l'agence BRAS Immobilier du Pouliguen

Professionnalité et disponibilité au top

Accompagné par Dimiti Henry pour l'acquisition d'une maison. Très professionnel et disponible à tout moment. Réactivité et conseils excellents.

Réponse : Chère Madame LACOMBE, Aurore, notre assistante commerciale, l’équipe du service transaction et moi-même vous remercions sincèrement pour votre avis et pour la confiance que vous nous avez accordée lors de l’acquisition de votre maison au Pouliguen. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans ce beau projet et de savoir que notre disponibilité, notre réactivité et nos conseils ont été à la hauteur de vos attentes. Nous vous souhaitons une très belle installation chez vous… une fois les travaux réalisés ! Dimitri HENRY de l'agence BRAS Immobilier du Pouliguen

Très bonne qualité de services

La signature s’est faite aujourd’hui et en sommes très satisfait en effet nous ne pouvons que complimenter l’agence Bras et, plus particulièrement Victor qui a su dans un excellent comportement répondre à toutes nos questions Madame Bourgeais Christine

Réponse : Chère Madame BOURGEAIS, Je vous remercie chaleureusement pour votre message et pour votre confiance concernant l'achat de votre appartement à La Baule avenue des Magnolias. Je suis ravi d’apprendre que la signature s’est déroulée dans les meilleures conditions et que vous êtes satisfaite de mon accompagnement. Ce fut un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner tout au long de votre achat immobilier sur la Côte d'Amour. Je vous souhaite une très bonne installation dans votre nouveau bien et reste naturellement à votre disposition pour toute demande future. Bien cordialement, Victor PAJON de l'agence BRAS Immobilier du Pouliguen

Vente

Belle réactivité et excellente collaboration Très bonne disponibilité ce qui n est pas toujours le cas chez les concurrents J en fais actuellement l experience J attends la clôture d une succession pour prendre mes dispositions

Réponse : Chère Madame GUILBERT, Je vous remercie sincèrement pour votre message et pour la qualité de nos échanges. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre immeuble situé avenue de la République à Saint-Nazaire. Votre confiance et votre collaboration ont largement contribué à la réussite de ce projet. Je reste à votre disposition pour la suite ! Bien cordialement, Victor PAJON de l'agence BRAS Immobilier du Pouliguen

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

846 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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